FİYAT İYİLEŞTİRMESİ!!!

Upper West Side’ın en güzel noktalarından birinde, 84. Cadde’nin köşesinde yer alan, iyi yönetilen butik bir kooperatif binası olan 505 West End Avenue’daki bu büyüleyici Klasik 6 daireyi keşfedin. 4D numaralı daire, uzun yıllardır aynı aile tarafından kullanılmış ve keyifle yaşanmış olup ilk kez yeniden satışa sunulmaktadır.

Nadiren satışa çıkan D hattı, konuk ağırlamak için geniş ve elverişli bir yaşam alanına sahiptir. Giriş holü aynı zamanda ofis olarak kullanılabilir ve cam Fransız kapılarıyla ayrılmış resmi yemek odasına ve oturma odasına açılır. Daire binanın arka tarafında bulunduğundan sessizdir ve sokak gürültüsü yoktur. Köşe konumundaki iki yatak odası, öğleden sonra batı yönünden gelen ışıkla aydınlanır.

Bu Klasik 6 dairenin planı, ana odaların farklı amaçlarla kullanılmasına olanak tanır. Üçüncü bir yatak odası istenirse bunu gerçekleştirmenin çeşitli yolları vardır: mutfak ile hizmetli odasının yerlerini değiştirerek mevcut mutfak alanından üçüncü bir yatak odası oluşturmak; kiler koridorunu ve resmi yemek odasından yaklaşık 30 cm’lik bir alanı ekleyerek hizmetli odasını büyütmek; ya da mevcut oturma odasını yatak odasına dönüştürmek.

İhtiyaçlarınıza uygun şekilde yerleşim planının değiştirilebilmesi için eklenen mimari planları inceleyebilirsiniz. (Bu planlar bir mimar tarafından hazırlanıp çizilmiş olmakla birlikte, onay için henüz binaya sunulmamıştır.) Planlardan birinde ilave bir banyo bulunduğunu göreceksiniz.

Yaklaşık 1922 yılında inşa edilen bu dairede yüksek tavanlar, klasik pervazlar ve baştan sona orijinal meşe parke zeminler bulunmaktadır.

İki adet tam donanımlı, pencereli banyo vardır: biri koridorda, her iki yatak odasından da kolayca erişilebilen küvetli banyo; diğeri ise hizmetli/ofis odasında bulunan duş kabinli banyodur.

Mutfak da pencerelidir ve büyüleyici olmakla birlikte yıllar boyunca birikmiş boyaların temizlenmesine ihtiyaç duyan orijinal bir mutfak dolabına sahiptir. Mutfak, yenileme ve yerleşim düzenini değiştirme açısından birçok olasılık sunmaktadır. D hattındaki diğer dairelerde yaratıcı çözümler uygulanarak bu alanda benzersiz ve güzel mutfaklar tasarlanmıştır.

Kooperatif binasında tam zamanlı kapıcı ve binada ikamet eden bir bina görevlisi bulunmaktadır. Olanaklar arasında spor salonu, medya odası, çamaşırhane ve gökyüzü, su ve şehir manzaraları sunan, özel peyzaj düzenlemesine sahip muhteşem bir çatı terası yer almaktadır.

Bina evcil hayvan dostudur; yönetim kurulu onayıyla çamaşır makinesi/kurutucu ve merkezi klima kullanımına izin verilmektedir.

Konumu idealdir; Central Park ve Riverside Park’a, toplu taşımaya ve çok çeşitli restoran ve alışveriş seçeneklerine yakındır.

Ekim 2027’ye kadar aylık 270,23 ABD doları tutarında ek ödeme bulunmaktadır.

PRICE IMPROVEMENT!!!

View this charming Classic 6 home located in 505 West End Avenue, a well-run boutique cooperative on the corner of 84th Street in the sweet spot of the Upper West Side. This is the first resale of Apartment 4D which has been lived in and enjoyed by the same family for many years.

Rarely available, the D line has great entertaining space. The entry foyer can double as an office and leads to the formal dining room and living room which are separated by glass french doors. The apartment is at the back of the building and therefore it is peaceful with no street noise. The two corner bedrooms are both bathed in western light in the late afternoon.

The layout of this Classic 6 lends itself to various uses for the main rooms. If you want a 3rd bedroom there are a number of ways to accomplish this: flip the kitchen and the staff room to make a 3rd bedroom from the current kitchen area or enlarge the staff room by adding the pantry hallway and a foot from the formal dining room, or create a bedroom from the current living room.
Please look at the added architectural plans to see various possibilities of changing the layout to suit your needs. (These plans were created and drawn by an architect but have not been presented to the building for approval). You will note that one of the plans has added an additional bathroom.

Built circa 1922, this apartment has high ceilings, classic moldings, and original oak hardwood floors throughout.

There are two full windowed baths; one with a tub in the hallway bath easily accessed by either bedroom and one with a stall shower in the staff/office room.

The kitchen is also windowed and has an original hutch which is charming but in need of removal of years of paint. The kitchen has many possibilities for upgrading and changing the configuration. Other units in the D line have been inventive and designed beautiful unique kitchens in the space.

The cooperative has a full-time doorman and a live in super. Amenities include a gym, media room, laundry room and a very special landscaped roof deck with spectacular sky, water and city views.

The building is pet friendly, allows washer/dryers and CAC with board approval.

Location is ideal with close proximity to both Central and Riverside Parks, local transportation and a wide choice of eating and shopping venues.

There is an assessment of $270.23 per month through 10/27.