Bu istisnai 2.541 iç mekân fit karesi ve yaklaşık 400 dış mekân fit karesi sunan, üç yatak odalı, üç banyolu kondominyum çatı katı dairesi; Manhattan’ın en gözde mahallelerinden birinde genişlik, ışık ve esnek iç-dış yaşam alanlarının etkileyici bir birleşimini sunuyor. Özel asansörle doğrudan girilen bu güzel orantılı evde 11 fit yüksekliğinde görkemli tavanlar, büyük pencereler, özel üretim pervazlar ve baştan sona ferah, aydınlık bir atmosfer bulunuyor.

10 veya daha fazla kişinin rahatça ağırlanabileceği zarif yemek giriş holü, doğal ışıkla dolu, 20 fit genişliğindeki etkileyici yaşam alanına açılıyor. Esnek yerleşim planı, çatı katının cömert ölçülerini ve ferahlık hissini korurken dördüncü bir yatak odasını, ev ofisini veya yaşama-çalışma düzenini kolaylıkla barındırabilir.

Zengin ahşap zeminler, süpürgelik pervazları, özel üretim büyük kapılar ve üst ışıklıklı pencereler karakter ile mimari detay katıyor. Açık planlı şef mutfağında mermer tezgâhlar, büyük bir pencere, üst düzey ankastre cihazlar, dışarıya havalandırmalı davlumbaz ve hem günlük yemekler hem de davetler için ideal bir yemek barı bulunuyor.

30 fit uzunluğundaki galeri; geniş ikinci yatak odasına, camla çevrili duşu olan pencereli tam banyoya ve yüksek kapasiteli, dışarıya havalandırmalı Bosch çamaşır makinesi-kurutucuya uzanıyor. Kral yatak ölçüsündeki ana süit, özel bir konumda yer alıyor ve ayrı bir giyinme alanı, özel olarak düzenlenmiş iki gömme dolap ile huzur veren, kuzeye bakan özel terasa erişim sunuyor. Pencereli, en-suite mermer banyoda çift lavabolu makyaj ünitesi, bol miktarda depolama alanı, derin küvet ve geniş camla çevrili duş bulunuyor.

Üst kat, etkileyici bir çatı penceresi ve mekânı olağanüstü doğal ışıkla dolduran atriyum pencereleriyle evin özellikle özel bölümlerinden biri. Yaklaşık 12 x 22 fit ölçülerindeki özel çatı terası, yaşam alanını dış mekâna taşıyor. Tam banyolu oda ise yatak odalı bir süit, medya odası, ev ofisi veya sanatçı atölyesi olarak büyük esneklik sunuyor. Özel üst aydınlatmalar ve tapuya bağlı özel depo odası, bu benzersiz mülkü tamamlıyor.

Parkwood Condominium olarak da bilinen 31 East 28th Street, yalnızca 22 konuttan oluşan, tam hizmet sunan butik bir lüks savaş öncesi binadır; 24 saat kapı görevlisi hizmeti ve yeni bir çatı terası bulunmaktadır. Başlangıçta 1913 yılında ticari loft binası olarak inşa edilen yapı, kapsamlı mimari ve koruma araştırmalarının ardından 2007 yılında titizlikle dönüştürülmüştür. Tarihi cephe tamamen restore edilirken iç mekân ve bina sistemleri bütünüyle yeniden tasarlanmış; klasik loft karakteri, modern kaplamalar ve 21. yüzyılın konforlarıyla kusursuz biçimde harmanlanmıştır. Evcil hayvanlara izin verilmektedir.

This exceptional 2,541-interior square-foot plus approximately 400 exterior square feet, three-bedroom, three-bath condominium penthouse loft offers an impressive combination of scale, light and flexible indoor and outdoor space in one of Manhattan's most coveted neighborhoods. Enter through a private elevator, into a beautifully proportioned home with soaring 11-foot ceilings, oversized windows, custom moldings and an open, airy feel throughout.

A gracious dining foyer, comfortably sized for a 10 or more, leads into the dramatic 20-foot-wide living space, which is filled with natural light. The flexible layout can easily accommodate a fourth bedroom, home office or live/work configuration while maintaining the loft's generous proportions and sense of openness.

Rich hardwood floors, baseboard moldings, custom oversized doors and transom windows add character and architectural detail. The open chef's kitchen features marble countertops, an oversized window, premium appliances, an externally vented hood and a dining bar that works equally well for casual meals and entertaining.

A 30-foot gallery leads to the large second bedroom, a windowed, full bathroom with glass-enclosed shower and a large-capacity, externally vented Bosch washer/dryer. The king-sized primary suite is privately positioned and includes a separate dressing area, two custom-fitted closets and access to a serene north-facing private terrace. The windowed en-suite marble bathroom features a double-sink vanity, abundant storage, deep soaking tub and large glass-enclosed shower.

The upper level is a particularly special part of the home, with an impressive skylight and atrium windows that fill the space with exceptional natural light. A private approximately 12' x 22' rooftop terrace extends the living space outdoors, while the room itself, with a full bathroom, offers tremendous flexibility as a bedroom suite, media room, home office or artist studio. Custom overhead lighting and a private deeded storage room complete this distinctive offering.

31 East 28th Street, also known as Parkwood Condominium, is a boutique, full-service luxury prewar building with just 22 residences, 24-hour doorman service, and a new roof deck. Originally constructed in 1913 as a commercial loft building, it was meticulously converted in 2007 following extensive architectural and landmark research. The historic facade was fully restored while the interior and building systems were entirely reimagined, seamlessly blending classic loft character with modern finishes and 21st-century conveniences. Pets are welcome.