YÖNETİM KURULU ONAYI GEREKMEZ!!!

Şehir merkezinin en gözde bölgelerinden Greenwich Village/Union Square’da, tam hizmet sunan bir binada gerçek bir tek yatak odalı daire.

77 East 12th Street’teki 17K numaralı daire, batı ve kuzey cephelerine bakan, bol doğal ışık alan, üst kat köşe konumlu tek yatak odalı bir dairedir. Özenle tasarlanmış yerleşim planı, iyi oranlanmış bir oturma odasına açılan uzun bir giriş holü sunar; yemek alanı kolayca bir çalışma alanına dönüştürülebilir. Dairede son derece geniş dolap alanı bulunmaktadır. Gelecekteki eviniz iyi durumda olmakla birlikte özgün özelliklerini korumaktadır; bu da hayalinizdeki evi yaratmanız için ideal bir fırsat sunar. Hatta çamaşır makinesi/kurutucu bile monte edebilirsiniz! Mutfak oldukça geniştir ve banyoda pencere dahi bulunmaktadır. HVAC üniteleri ve pencereler nispeten yenidir. Bu daire son derece sessizdir.

77 East 12th Street’in canlı enerjisinin keyfini çıkarın. Bu köklü kooperatif bina; 24 saat kapı görevlisi, binada yaşayan bina sorumlusu, güler yüzlü personel, yeni bir çamaşırhane, bisiklet odası, depolama alanları ve nefes kesen gün batımı manzaraları sunan 360 derece panoramik bahçe çatı terası dâhil olmak üzere tam hizmet olanakları sunmaktadır. Alt kiralama politikası son derece elverişlidir; daire içinde çamaşır makinesi/kurutucu kullanımına izin verilmektedir.

Hayatta isteyebileceğiniz her şeye yakın konumdadır: metrolar (7 hat), Whole Foods, Trader Joe’s, Wegmans, Union Square, Leons gibi restoranlar, sinemalar ve çok daha fazlası. Pied-à-terre kullanımı ve mülk devri yoluyla hediye etme işlemleri mümkündür.

77 East 12th Street’in canlı enerjisinin keyfini çıkarın. Bu köklü kooperatif bina; 24 saat kapı görevlisi, binada yaşayan bina sorumlusu, güler yüzlü personel, yeni bir çamaşırhane, bisiklet odası, depolama alanları ve nefes kesen gün batımı manzaraları sunan 360 derece panoramik bahçe çatı terası dâhil olmak üzere tam hizmet olanakları sunmaktadır. Alt kiralama politikası son derece elverişlidir; daire içinde çamaşır makinesi/kurutucu kullanımına izin verilmektedir.

Hayatta isteyebileceğiniz her şeye yakın konumdadır: metrolar (7 hat), Whole Foods, Trader Joe’s, Wegmans, Union Square, Leons gibi restoranlar, sinemalar ve çok daha fazlası. Pied-à-terre kullanımı ve mülk devri yoluyla hediye etme işlemleri mümkündür.

Nadir bir fırsat: Bu, ilk sahibinin gerçekleştirdiği ilk yeniden satış işlemidir. Bu sayede, yönetim kurulu onayı gerekmeksizin sponsor satışına benzer kolaylıkta bir işlem sunulmakta; ayrıca devir vergilerini satıcının ödemesi avantajı sağlanmaktadır.

NO BOARD APPROVAL!!!
Real one bedroom in full service building in downtown's most desirable Greenwich Village/Union Square area.
Residence #17K at 77 East 12th Street is a high floor corner one bedroom with West and North exposures affording good natural light. The thoughtful layout offers a long entry hall leading to a well proportioned living room with a dining area that can easily be an office space. The apartment has excellent closet space. Your future home is good but original condition, affording you the ideal opportunity to create your dream home. You can even install a washer/dryer! Good sized kitchen and the bathroom even has a window. The HVAC units are relatively new as are the windows. This apartment is very quiet.

Enjoy the vibrant energy of 77 East 12th Street, an established cooperative building offering full-service amenities, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, friendly staff, a new laundry room, bike room, storage facilities, and a 360-degree panoramic garden roof deck with breathtaking sunset views. Excellent sublet policy, W/D are allowed in the unit.
This is near everything you want in life: subways (7 lines), Whole Foods, Trader Joe's, Wegman's, Union, Square, restaurants, such as Leons, movies and much, much more. Pied-a-Terres and Gifting are allowed.
Enjoy the vibrant energy of 77 East 12th Street, an established cooperative building offering full-service amenities, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, friendly staff, a new laundry room, bike room, storage facilities, and a 360-degree panoramic garden roof deck with breathtaking sunset views. Excellent sublet policy, W/D are allowed in the unit.
This is near everything you want in life: subways (7 lines), Whole Foods, Trader Joe's, Wegman's, Union, Square, restaurants, such as Leons, movies and much, much more. Pied-a-Terres and Gifting are allowed.
A rare opportunity: this is the first resale by the original owner, offering the ease of a sponsor-style transaction with no board approval required-plus the added advantage of the seller paying the transfer taxes.