Bu kusursuz durumdaki seçkin rezidans, yarı özel bir asansör sahanlığına sahip olup 11,5 fit yüksekliğindeki görkemli tavanları ve her detayındaki üst düzey işçilikle lüksü yansıtır. Eve girdiğinizde, rezidansın genişliği boyunca uzanan, maun çerçeveli büyük pencerelerle çevrelenmiş ferah bir Büyük Salon sizi karşılar. Büyük Salon; davetkâr bir oturma ve yemek alanı, zarif bir kahvaltı köşesi, göz alıcı özel ahşap işçiliğine sahip şık bir kütüphane ve oturma odasının odak noktası olan sofistike bir şömine barındırır.

Büyük Salon, İtalya’nın Valcucine markasına ait 23 fit uzunluğundaki, şık ve zamansız gül ağacı mutfağına açılır. Mutfak; Sub-Zero ve Miele gibi üst sınıf cihazların yanı sıra ankastre espresso makinesi, çift bölgeli şarap soğutucusu ve wenge ağacı ile gül ağacından dolaplarla donatılmıştır.

Geniş ana süit yatak odası, güney yönünden gelen muhteşem gün ışığı ve şehir manzarası sunar; büyük bir giyinme odasının yanı sıra iki ek dolaba sahiptir. Gösterişli ana banyoda parlak taşlar, mermer levha kaplamalar, çift lavabo, Dornbracht armatürleri, bağımsız derin küvetli jakuzi ve ayrı camlı çift duş kabini bulunur.

Cömert ölçülere sahip iki ek yatak odasının mermer kaplı en-suite banyoları da güney yönünden gelen gün ışığı ve şehir manzaraları sunar; odalarda ayrıca ankastre ahşap dolaplar yer alır.

Diğer özellikler arasında tüm daire boyunca masif meşe parke zeminler, daire içi çamaşır makinesi ve kurutma makinesi, özel ahşap işçiliği, elektrikli stor perdeler (ana yatak odasında), merkezi ısıtma ve klima sistemi, geniş depolama alanı ve yerden ısıtma bulunur.

2005 yılında Cetra-Ruddy tarafından tasarlanan ve Fifth Avenue’nun hemen dışında, Flatiron District’in kalbinde yer alan Altair 18, 1927 tarihli bir loft binasının görkemli ölçülere sahip, modern ve sofistike kat mülkiyeti konutlarına ustalıkla dönüştürülmesiyle oluşturulmuştur. Bu seçkin butik rezidans, tüm modern hizmet ve olanaklarla birlikte aranan savaş öncesi dönem özelliklerini sunar. Olanaklar arasında fitness merkezi, depolama alanı ve Empire State Building’den Hudson Yards’a ve daha ötesine uzanan nefes kesici şehir manzaralarına sahip, ortak barbekü alanı bulunan güzel bir çatı terası yer alır. Lobide 24 saat görevli ve bir bina sorumlusu bulunmaktadır. Geniş özel depolama alanı satışa dahildir. Evcil hayvanlara izin verilir. Greenwich Village, Flatiron ve Chelsea’nin kesişim noktasındaki mükemmel konumuyla New York’un en iyi restoranlarına, gurme mağazalarına, butiklerine ve sanat galerilerine hızlı erişim sağlarsınız.

İlan edilen aylık vergiler 3.512 ABD dolarıdır ve birincil konut sahipleri için geçerli %17,5 oranındaki kooperatif/kat mülkiyeti vergi indirimini yansıtır. Bu indirim olmadan aylık vergiler yaklaşık 4.258 ABD doları olacaktır.

LÜTFEN DİKKAT: Metrekare bilgisi yaklaşık değer olup bağımsız olarak doğrulanmalıdır.

This exquisite triple-mint residence enjoys a semi-private elevator landing, boasts soaring 11.5 foot high ceilings and exudes luxury from high-end finishes throughout. As you enter this home, you are greeted by an expansive Great Room framed by oversized mahogany-encased windows that span the width of the residence. The Great Room includes a welcoming living and dining room, a tasteful breakfast banquette, an elegant library that boasts beautiful custom millwork, and a refined fireplace that is a focal point of the living room.

The Great Room is open to the 23-foot, sleek and timeless Rosewood kitchen by Valcucine of Italy, outfitted with top-of-the-line appliances such as Subzero and Miele, a built-in espresso maker, double-zone wine cooler, and wenge wood and rosewood cabinetry.

The oversized primary bedroom en-suite offers brilliant southern light and city views, a large walk-in closet plus two additional closets. The sumptuous primary bathroom is outfitted with lustrous stones, marble slab, double vanities, Dornbracht fixtures, and has a stand-alone deep soaking whirlpool tub and a separate glass double shower stall.

Two additional generously sized bedrooms with ensuite marble baths also offer southern light and city views and built-in millwork cabinetry.

Other features include solid oak hardwood floors throughout, in-unit washer & dryer, custom millwork, electric shades (in the primary bedroom), central heat and air system, ample storage, and radiant flooring.

Designed in 2005 by Cetra-Ruddy, Altair 18, located in the heart of the Flatiron District, off Fifth Avenue, is the masterful conversion of a 1927 loft building to modern and sophisticated condominium homes that boast a grand scale. This exclusive boutique condominium provides coveted pre-war qualities with all modern services and conveniences including a fitness center, storage, and a beautiful roof terrace with a communal barbecue and spectacular city views from the Empire State Building to Hudson Yards and beyond. There is a 24-hour lobby attendant and a Superintendent. Large private storage unit is conveyed with the sale. Pets are welcome. With its terrific location, at the nexus of Greenwich Village, Flatiron and Chelsea, you have quick access to the best of NYC restaurants, gourmet shops, boutiques, and art galleries.

The listed monthly taxes are $3,512, reflecting the 17.5% co-op/condo tax abatement for primary residents. Without the abatement, monthly taxes would be approximately $4,258.

PLEASE NOTE: Square footage is approximate and should be independently verified.