Beşinci Cadde’de Nadir Bulunan, Tüm Katı Kaplayan Penthouse

Olağanüstü genişlik. Eşsiz manzaralar. Mutlak mahremiyet. Şehrin çok üzerinde, Beşinci Cadde’de benzersiz bir konut. Bu sıra dışı penthouse’da 65. katta doğrudan konutun içine açılan asansör erişimi bulunmaktadır. İkonik manzaralar arasında Empire State Binası, Chrysler Binası, Freedom Tower, her iki nehir ve Özgürlük Heykeli’nin bulunduğu liman yer almaktadır. Geniş salon ve yemek odaları, Doğu, Güney ve Batı yönlerinde kesintisiz manzaralarıyla misafir ağırlamak için idealdir. Sofistike mutfakta Miele gazlı ocak ve fırın, Sub-Zero buzdolabı ve Miele bulaşık makinesi bulunmaktadır.

Bu muhteşem, tüm katı kaplayan konut şu anda iki yatak odası ve üç banyodan oluşan bölünmüş bir planla düzenlenmiştir. Ebeveyn yatak odası Kuzey ve Batı yönlerine uzanan geniş manzaralara, bol depolama alanı sunan özel yapım geniş dolaplara ve pencereli, ebeveyn banyosu içinde yer alan beş parçalı banyoya sahiptir. İkinci yatak odası nefes kesici Kuzey ve Doğu manzaralarına, kaliteli özel yapım dolaplara ve en-suite pencereli banyoya sahiptir. Üçüncü yatak odasının duvarı, daha geniş bir salon oluşturmak amacıyla özenle kaldırılmıştır; üçüncü bir yatak odasına ihtiyaç duyulması halinde bu duvar kolayca yeniden yapılabilir. Bir diğer tam banyo salonun hemen dışındadır. Dairede ayrıca merkezi klima ile Bosch çamaşır makinesi ve kurutma makinesi bulunmaktadır. Sigara içilmesine ve evcil hayvanlara izin verilmemektedir.

425 Fifth Avenue, bünyesinde yaşayan bir konut yöneticisine sahip, 24 saat tam hizmet sunan lüks bir kat mülkiyetidir. Kat mülkiyeti, ünlü mimar Michael Graves tarafından tasarlanmıştır. Bina olanakları arasında paket odası, kapalı yüzme havuzu, fitness merkezi, sauna ve buhar odaları, iş merkezi, sakinler kulübü, çocuk oyun odası ve ortak açık hava terası bulunmaktadır. Ayrıca ortak çamaşırhane de mevcuttur. Bryant Park, seçkin butik mağazalar ve harika restoranların yakınında yer almaktadır. Yakındaki özel gıda mağazaları arasında Shaver Hall, Whole Foods, Merci Market Bryant Park ve Grand Central Market bulunmaktadır. Ulaşım seçenekleri arasında N, R, Q, W, 7, F, M, B, D, 4, 5, 6, 1, 2, 3 hatları ile 42. Cadde üzerindeki doğu-batı otobüsü bulunmaktadır.

*Bazı fotoğraflar sanal olarak düzenlenmiştir.*

Kira sözleşmesi imzalanırken ödenecek ücretler:
- 27.000 $ ilk ay kirası
- 27.000 $ bir aylık, iade edilebilir güvence bedeli

Kat mülkiyeti yönetim kuruluna sunulacak başvuru dosyası, başlatma ve teslim işlemleri sırasında kiracı tarafından ödenecek ücretler:
- 145 $ başvuru başlatma ücreti (iade edilmez)
- 1.500 $ idari ücret (iade edilmez)
- 550 $ başvuru işlem ücreti (iade edilmez)
- Birden fazla başvuru sahibi olması halinde 200 $ başvuru işlem ücreti
- 350 $ yıllık olanaklar ücreti
- Başvuru sahibi başına 150 $ kredi geçmişi inceleme ücreti (iade edilmez)
- 1.500 $ taşınma ücreti (iade edilmez)
- 1.000 $ taşınma depozitosu (iade edilebilir)
- 85 $ dijital teslim ücreti (iade edilmez)
- Toplam tutarın %5’i oranında idari ücret (Dijital Teslim ve Başlatma Ücretleri hariç)

Ücretler kat mülkiyeti yönetimi tarafından değiştirilebilir. Kamu hizmetleri kiracı tarafından ödenecektir. Kiracı, kiracı sigortası yaptırmaktan sorumludur.

Rare Full-Floor Penthouse on Fifth Avenue

Exceptional scale. Unrivaled views. Absolute privacy. A singular Fifth Avenue residence high above the city. This extraordinary penthouse features direct elevator access into the residence on the 65th floor. Iconic views include the Empire State Building, the Chrysler Building, Freedom Tower, both rivers, and the harbor with the Statue of Liberty. Grand living and dining rooms are perfect for entertaining, with unobstructed views from East, South and West. Sophisticated cook's kitchen features a Miele gas range & oven, Sub-Zero refrigerator, and Miele dishwasher.

This magnificent full-floor home is currently configured as a split two-bedroom and three-bathroom layout. The primary bedroom has sweeping views North & West, exceptional custom closets with substantial storage, and an en-suite windowed five-piece bathroom. The secondary bedroom has breathtaking views North & East, excellent custom closets, and an en-suite windowed bathroom. The third bedroom wall was thoughtfully removed for a more expansive living room; this wall can easily be restored if a third bedroom is needed. Another full bathroom is just off the living room. This apartment also has central air conditioning and a Bosch Washer & Dryer. Sorry, no smoking or pets.

425 Fifth Avenue is a luxury 24-hour full-service condominium with a live-in resident manager. The condominium was designed by starchitect Michael Graves. Building amenities include: package room, indoor lap swimming pool, fitness center, sauna & steam rooms, business center, residents' club, children's playroom, and a common outdoor terrace. Additionally, there is a central laundry room. Located near Bryant Park, wonderful boutique shops, and fabulous restaurants. Nearby specialty food stores include: Shaver Hall, Whole Foods, Merci Market Bryant Park, and Grand Central Market. Convenient transportation options include: N, R, Q, W, 7, F, M, B, D, 4, 5, 6, 1, 2, 3, as well as the crosstown bus on 42nd.

*Some photographs have been virtually staged*

Fees due at Lease signing:
- $27,000 first month’s rent
- $27,000 one-month security deposit, refundable

Tenant fees due with condominium board package, initiation & submission:
- $145 application initiation fee (non-refundable)
-$1,500 administrative fee (non-refundable)
- $550 application processing fee (non-refundable)
- $200 application processing fee if more than one applicant
- $350 annual amenity fee
- $150 credit background check fee, per applicant (non-refundable)
- $ 1,500 move-in fee (non-refundable)
- $1,000 move-in deposit (refundable)
- $85 Digital Submission Fee (non-refundable)
- Administrative Fee 5% of Total (excluding Digital Submission & Initiation Fees)

Fees are subject to change by the condominium. Utilities are payable by Tenant. Tenant is responsible for purchasing renter’s insurance.