Özenle düşünülmüş tasarımın, sıra ev karakterinin ve olağanüstü bir Brooklyn yaşam tarzının buluştuğu 16 Wyckoff Street’e hoş geldiniz. Cobble Hill ile Boerum Hill’in kesişiminde, 7,6 metre genişliğindeki görkemli bir sıra evin en üstünde konumlanan bu çatı katı dairesi; güzelce yenilenmiş iç mekânları, çatı terası, şehir silüeti manzaraları ve Brooklyn’in yürüyerek yaşamaya en elverişli adreslerinden birini nadir biçimde bir araya getiriyor.

2021 yılında duvar iskeletine kadar tamamen yenilenen konut, hem zarif hem de kendine özgü Brooklyn ruhunu yansıtacak şekilde özenle tasarlanmış. Görünür tuğla duvarlı giriş, sıcaklık ve doku sunarak kuvars tezgâhlar, pirinç donanımlar ve Fisher & Paykel, ILVE, Bosch ile GE markalı üstün nitelikli beyaz eşyalardan oluşan bir setle tamamlanan özel tasarım adaçayı yeşili mutfağa açılıyor. Mutfağın ötesinde, Downtown Brooklyn silüetinin çerçevelenmiş manzarası sürekli değişen bir fon oluşturuyor.

Aydınlık, davetkâr ve son derece iyi orantılanmış salon ve yemek alanı, ağaçlarla çevrili Wyckoff Street’e bakan üç güzel pencereye sahip. Özel yapım gömme kitaplıklar mimari karakter katarken, geniş ölçüler hem samimi akşam yemeklerine hem de arkadaşlarla keyifli buluşmalara uygun gerçek bir yemek alanına olanak tanıyor.

İki yatak odası ve iki tam banyo, mahremiyet ile esnekliği bir arada sunuyor. Geniş ana süit; özel yapım dolabı ve derin küvet, Toto Washlet ve geniş lavabosu bulunan ebeveyn banyosuyla huzurlu bir sığınak niteliğinde. İkinci yatak odasında, entegre depolama alanına sahip özel yapım Murphy yatak bulunuyor; böylece oda yatak odası, misafir süiti veya ev ofisi olarak zahmetsizce kullanılabiliyor. Küvetli ve Toto Washlet’li ikinci tam banyo, Samsung çamaşır makinesi ve kurutucusunun bulunduğu özel yapım çamaşır dolabının yanında yer alıyor.

Mitsubishi mini split sistemi ve 2023 yılında monte edilen Pella ahşap detaylı pencereler dâhil olmak üzere modern konfor unsurları evin genelinde kusursuz biçimde bütünleştirilmiş.

Tüm bunların üzerinde, evin ayırt edici özelliği bulunuyor: yalnızca bu konuta tahsis edilmiş, kullanıma hazır çatı terası. Sabah kahvesi, açık havada akşam yemeği, gün batımında kokteyller… Bu alan, Brooklyn boyunca ve Manhattan silüetine doğru uzanan nefes kesici manzaralarıyla gerçek bir açık hava salonuna dönüşüyor. Kullanılmamış FAR hakkı, kooperatif yönetim kurulu ve yürürlükteki mevzuat kapsamında gerekli onaylara tabi olmak üzere, çatı katı dubleksi oluşturma fırsatı da sunabilir.

Üç bağımsız bölümden oluşan samimi kooperatif bina, uzun süredir burada yaşayan maliklerin yönetiminde olup son derece düşük aidat giderleri, bina ipoteğinin bulunmaması, özel bodrum depolama alanı ve yakın zamanda yapılan bina iyileştirmelerinin avantajını sunuyor.

Brooklyn yaşamının en zahmetsiz hâli burada. Dışarı adımınızı attığınız anda neredeyse her şey birkaç blok ötede: sabah kahvesi, seçkin restoranlar, bağımsız butikler, marketler, kokteyl barları, parklar, sinema ve günlük ihtiyaçlar.

Trader Joe’s, Court Street Bagels, Maman, Books Are Magic, Cobble Hill Cinemas, La Vara, Saint Julivert, June Wine Bar ile Court, Smith ve Atlantic caddelerindeki mağaza ve restoranlar mahallenin günlük ritminin bir parçası. Brooklyn Bridge Park ve sahil yakında; komşu Carroll Gardens, Boerum Hill ve Brooklyn Heights ise seçenekleri daha da genişletiyor.

Bergen Street F/G istasyonu yalnızca bir blok ötede; şehrin her yerine kolay ulaşım sağlayan diğer metro hatları da yakınlarda bulunuyor.

Cobble Hill, tarihi sokakları, köyü andıran samimiyeti ve olağanüstü ulaşılabilirliğiyle uzun zamandır değer görüyor. 16 Wyckoff Street #4’te, arzulanan bu yaşam tarzı kapınızın önünde başlıyor.

**Özenle hayata geçirilmiş güzel bir ev. Brooklyn’in üzerinde bir çatı terası. Ve belki de hiç ayrılmak istemeyeceğiniz bir mahalle.**

Welcome to 16 Wyckoff Street, where considered design, townhouse character, and an exceptional Brooklyn lifestyle come together. Perched atop a grand 25-foot-wide townhouse at the crossroads of Cobble Hill and Boerum Hill, this penthouse residence offers the rare combination of beautifully renovated interiors, a roof deck, skyline views, and one of the most walkable addresses in Brooklyn.

Gut-renovated to the studs in 2021, the home has been thoughtfully composed to feel both refined and distinctly Brooklyn. An exposed-brick entry introduces warmth and texture before opening into a custom sage-green kitchen finished with quartz countertops, brass hardware, and a premium appliance suite featuring Fisher & Paykel, ILVE, Bosch, and GE. Beyond the kitchen, framed views of the Downtown Brooklyn skyline provide an ever-changing backdrop.

The living and dining room is bright, inviting, and beautifully proportioned, with three picturesque windows overlooking tree-lined Wyckoff Street. Custom built-in bookshelves add architectural character, while generous proportions allow for a true dining area-equally suited to intimate dinners and lively evenings with friends.

Two bedrooms and two full baths offer both privacy and flexibility. The oversized primary suite is a serene retreat with a custom closet and ensuite bath featuring a deep soaking tub, Toto washlet, and generous vanity. The second bedroom features a custom Murphy bed with integrated storage, allowing it to transition effortlessly between bedroom, guest suite, and home office. A second full bath with soaking tub and Toto washlet sits beside a custom laundry closet with Samsung washer and dryer.

Modern comforts are seamlessly integrated throughout, including a Mitsubishi mini-split system and Pella wood-trim windows installed in 2023.

Above it all is the home's defining feature: the finished portion-roof deck reserved exclusively for this residence. Morning coffee, dinner al fresco, sunset cocktails- the space becomes a true outdoor living room, with sweeping views across Brooklyn and toward the Manhattan skyline. Unused FAR may also present the opportunity to create a penthouse duplex, subject to co-op board and applicable regulatory approvals.

The intimate three-unit co-op is self-managed by long-term owners and offers exceptionally low carrying costs, no building mortgage, dedicated basement storage, and the benefit of recent building improvements.

This is Brooklyn living at its most effortless. Step outside and nearly everything is within a few blocks: morning coffee, destination dining, independent boutiques, groceries, cocktails, parks, cinema, and everyday essentials.

Trader Joe’s, Court Street Bagels, Maman, Books Are Magic, Cobble Hill Cinemas, La Vara, Saint Julivert, June Wine Bar, and the shops and restaurants of Court, Smith, and Atlantic are all part of the neighborhood rhythm. Brooklyn Bridge Park and the waterfront are close by, while neighboring Carroll Gardens, Boerum Hill, and Brooklyn Heights expand the possibilities even further.

The Bergen Street F/G is just a block away, with additional subway lines nearby for easy access throughout the city.

Cobble Hill has long been prized for its historic streets, village-like intimacy, and remarkable convenience. At 16 Wyckoff Street #4, that coveted lifestyle begins at your front door.

**A beautifully realized home. A rooftop above Brooklyn. And a neighborhood you may never want to leave.**