141-12 Rockaway Boulevard, Jamaica, NY 11436 adresinde bulunan bu seçkin tuğla karma kullanımlı bina ile işletmenizi konumlandırın ve yatırım portföyünüzü büyütün. Güneydoğu Queens’in en yoğun ticari koridorlarından biri üzerinde yer alan ve gelir sağlayan bu mülk, yüksek görünürlüklü mağaza cephesi ile konut kira gelirini mükemmel şekilde bir araya getirerek hem yatırımcılar hem de kendi işini yürütmek isteyenler için olağanüstü bir fırsat sunmaktadır.

1925 yılında inşa edilen ve bakımlı durumdaki bu iki katlı mülk, 1.826 metrekarelik bir arsa üzerinde yaklaşık 1.900 metrekarelik yapı alanına sahiptir. Binanın birinci katında ticari bir mağaza alanı, üst katında ise bir konut dairesi bulunmaktadır; böylece tek çatı altında iki güvenilir gelir kaynağı sunmaktadır.

Zemin kattaki ticari alan, yoğun araç trafiğine sahip Rockaway Boulevard boyunca olağanüstü görünürlük sunarak perakende mağazası, restoran, ofis veya hizmet odaklı işletmeler için ideal bir ortam sağlamaktadır. Mağaza cephesi, kesintisiz araç trafiğinden ve bölgedeki mükemmel görünürlükten yararlanmaktadır. Mülk şu anda başarılı bir restoran tarafından kullanılmakta olup bu durum, konumun güçlü ticari talebini ortaya koymaktadır.

İkinci kattaki konut dairesi, geniş bir 2 yatak odalı plan sunarak aşağıdaki ticari kiracılığı tamamlayan istikrarlı bir kira geliri sağlamaktadır. Ticari ve konut alanlarının bu birleşimi, mülkü çeşitlendirilmiş gelir potansiyeline sahip cazip bir uzun vadeli yatırım hâline getirmektedir.

Position your business and grow your investment portfolio with this outstanding brick mixed-use building located at 141-12 Rockaway Boulevard, Jamaica, NY 11436. Situated on one of the busiest commercial corridors in Southeast Queens, this income-producing property offers the perfect combination of high-visibility retail frontage and residential rental income, making it an exceptional opportunity for investors and owner-users alike.



Built in 1925, this well-maintained two-story property features approximately 1,900 square feet of building area on an 1,826-square-foot lot. The building is configured with a commercial storefront on the first floor and a residential apartment above, creating two reliable income streams under one roof.



The ground-floor commercial space enjoys outstanding exposure along heavily traveled Rockaway Boulevard, making it ideal for retail, restaurant, office, or service-oriented businesses. The storefront benefits from continuous vehicle traffic and excellent neighborhood visibility. The property is currently occupied by a successful restaurant, demonstrating the strong commercial demand in this location.



The second-floor residential apartment offers a spacious 2-bedroom layout, providing consistent rental income while complementing the commercial tenancy below. This combination of commercial and residential space makes the property an attractive long-term investment with diversified revenue potential.