Saratoga Avenue 3 hattı istasyonuna yalnızca birkaç dakika mesafede bulunan ticari mağaza alanı fırsatı.

**Mülk Özellikleri:**

• Yaklaşık 1.400 fit kare zemin kat mağaza alanı
• Bodrum katı/arka bahçe
• Esnek açık kat planı
• Yeni monte edilmiş cam vitrin
• Yeni monte edilmiş elektronik güvenlik kepengi

Alan, yerleşim planını ve iç düzenlemesini operasyonel ihtiyaçlarına uygun şekilde özelleştirmek isteyen kiracılar için mükemmel bir fırsat sunmaktadır.

**İdeal Kullanım Alanları:**

• Evde sağlık hizmetleri kuruluşu
• Tıbbi muayenehane
• Toplum merkezi
• Kâr amacı gütmeyen kuruluş
• Sosyal hizmet sağlayıcısı
• Kilise idari ofisi
• İş gücü geliştirme merkezi
• Vergi hazırlama ofisi
• Sigorta acentesi
• Profesyonel ofis
• Eğitim veya öğretim merkezi
• Uzmanlaşmış perakende mağazası

**Konumun Öne Çıkan Özellikleri:**

• Yüksek görünürlüğe sahip konum
• Güçlü yerleşik nüfus tabanı
• East New York, Brownsville, Canarsie ve East Flatbush bölgelerine kolay ulaşım

Rekabetçi kira koşulları mevcuttur.

Commercial storefront opportunity located just minutes from the Saratoga Avenue 3 Train station.

Property Features:



• Approximately 1400 SF Ground Floor Storefront Space

• Basement/Backyard

• Flexible Open Floor Plan

• Newly Installed Glass Storefront

• Newly Installed Electronic Security Gate



The space provides an excellent opportunity for a tenant seeking to customize the layout and buildout to fit their operational needs.



Ideal Uses Include:



• Home Health Agency

• Medical Office

• Community Facility

• Nonprofit Organization

• Social Services Provider

• Church Administrative Office

• Workforce Development Center

• Tax Preparation Office

• Insurance Agency

• Professional Office

• Educational or Training Center

• Specialty Retail

Location Highlights:

• High Visibility Location

• Strong Residential Population Base

• Convenient Access to East New York, Brownsville, Canarsie and East Flatbush

Competitive Lease Terms Available.