Harika Yatırım Fırsatı - 7201 20th Ave, Bensonhurst

20x100 fitlik bir arsa üzerinde yer alan 20x85 fitlik binasıyla öne çıkan, birinci sınıf karma kullanımlı yatırım mülkü. Mülk; 5 adet serbest piyasa koşullarında kiralanan 2 yatak odalı daire ve zemin katta 1 ticari perakende alanından oluşmakta olup güçlü ve çeşitlendirilmiş gelir sağlamaktadır.

Kiracılar ısıtma, elektrik ve doğalgaz giderlerini kendileri karşılamaktadır. Yakın zamanda yapılan iyileştirmeler arasında yeni kazanlar ve her daireye özel sıcak su ısıtıcıları bulunmaktadır. %6,1 brüt kapitalizasyon oranı ve %4,3 net kapitalizasyon oranı sunan bu mülk, istikrarlı nakit akışı ve gelecekte değer artışı potansiyeli sağlayan anahtar teslim bir yatırımdır.

Yoğun yaya trafiğine sahip 20th Avenue üzerindeki mükemmel Bensonhurst konumu; ulaşım olanaklarına, alışveriş merkezlerine ve restoranlara yakınlığıyla öne çıkmaktadır. İstikrarlı gelir ve uzun vadeli büyüme arayan yatırımcılar için ideal bir fırsattır.

Great Investment Opportunity - 7201 20th Ave, Bensonhurst.



Prime mixed-use investment property featuring a 20x85 building on a 20x100 lot. The property consists of 5 free-market 2-bedroom apartments and 1 ground-floor retail space, providing strong and diversified income.



Tenants pay their own heat, electric, and gas. Recent upgrades include new boilers and individual hot water heaters. Offering a 6.1% gross cap rate and 4.3% net cap rate, this is a turnkey asset with solid cash flow and future upside.



Excellent Bensonhurst location on busy 20th Avenue with strong foot traffic, transportation, shopping, and dining nearby. Perfect for investors seeking stable income and long-term growth.