Sponsor satışı – yönetim kurulu onayı gerekmiyor!

Klasik Park Avenue zarafeti, seçkin 525 Park Avenue kat mülkiyetli binasındaki bu özenle tasarlanmış iki yatak odalı, iki banyolu konutta modern konforla buluşuyor.

Yarı özel bir giriş holünden ulaşılan bu sessiz ve zarif evde yaklaşık 3 metre yüksekliğinde tavanlar, kaliteli masif ahşap zeminler ve kuzey, güney ve doğu cephelerine bakan büyük pencereler bulunuyor. Gün boyunca daireyi doğal ışıkla dolduran bu pencereler, hem konforlu yaşam hem de misafir ağırlama düşünülerek planlanmış mekâna ferahlık katıyor. Konut, savaş öncesi döneme özgü geniş ölçeği ve karakteri çağdaş güncellemelerle bir araya getiriyor.

Pencereli mutfakta bol miktarda özel yapım dolap, mermer tezgâhlar, üst sınıf paslanmaz çelik cihazlar ve kullanışlı bir ikincil servis girişi bulunuyor. Oturma ve yemek alanlarına açık olan mutfak, günlük yaşam ve misafir ağırlamak için davetkâr bir ortam yaratıyor.

Kendi özel kanadında konumlanan geniş ana yatak odası, hoş köşe cephelerine ve mükemmel doğal ışığa sahip. Küvetli, pencereli ebeveyn banyosu bu alanın dinlendirici bir sığınak hissi vermesini sağlıyor. Cömert ölçülere sahip ikinci yatak odası; misafir odası, ev ofisi veya kütüphane olarak kullanılabilecek esneklik sunuyor ve güzel bir şekilde yenilenmiş ikinci tam banyo ile tamamlanıyor. Bina, daire içinde çamaşır makinesi/kurutucu ile duvar tipi veya merkezi klima sistemine, yönetim kurulu onayıyla izin veriyor.

Ünlü mimarlık firması Schwartz & Gross tarafından 1915 yılında İtalyan Palazzo tarzında tasarlanan 525 Park Avenue, Park Avenue’nun önde gelen tam hizmetli kat mülkiyeti binalarından biridir. Sakinler; 24 saat kapı görevlisi, konsiyerj, binada yaşayan yönetici, fitness merkezi ve özel depo gibi üst düzey hizmetlerden yararlanır.

Park Avenue ile 61st Street’in köşesinde ideal bir konumda bulunan bina; Central Park’a, Madison Avenue alışveriş olanaklarına, seçkin restoranlara, Museum Mile’a ve elverişli ulaşım seçeneklerine birkaç adım mesafededir.

Esnek mülkiyet seçenekleri finansmana, LLC şirketlerine ve tröstlere izin verir. Alıcının, bir aylık ortak giderlere ve bir aylık gayrimenkul vergisine eşit tutarda işletme sermayesi katkısı ödemesi gerekmektedir. Hafta sonları gösterim yapılamaz.

Sponsor sale - no board approval!

Classic Park Avenue elegance meets modern comfort in this beautifully appointed two-bedroom, two-bathroom residence at the distinguished condominium, 525 Park Avenue.

Accessed via a semi-private vestibule, this quiet and gracious home offers approximately 10-foot ceilings, rich hardwood floors, and oversized windows on north, south, and east exposures that fill the apartment with natural light throughout the day. Thoughtfully laid out for both comfortable living and entertaining, the residence combines pre-war scale and character with contemporary updates.

The windowed kitchen features abundant custom cabinetry, marble countertops, premium stainless steel appliances, and a convenient secondary service entrance. Open to the living and dining areas, it creates an inviting space for everyday living and hosting alike.

Privately situated in its own wing, the spacious primary bedroom enjoys lovely corner exposures and excellent natural light. A windowed en-suite bathroom with a soaking tub enhances the retreat-like feel. The generously sized second bedroom offers flexibility as a guest room, home office, or library and is complemented by a beautifully renovated second full bathroom. Building permits in-unit W/D and through-the-wall/central AC with board approval.

Designed in 1915 by the renowned architectural firm Schwartz & Gross in the Italian Palazzo style, 525 Park Avenue is one of Park Avenue's premier full-service condominiums. Residents enjoy white-glove amenities including a 24-hour doorman, concierge, live-in resident manager, fitness center, and private storage.

Perfectly positioned at the corner of Park Avenue and 61st Street, the building is moments from Central Park, Madison Avenue shopping, acclaimed restaurants, Museum Mile, and convenient transportation options.

Flexible ownership permits financing, LLCs, and trusts. Purchaser to pay a working capital contribution equal to one month's common charges and one month's real estate taxes. Weekend showings not permitted.