$2,199,000 CONTRACT - 31 Thompson Lane, Head Of The Harbor, NY 11780｜MLS# 1048653

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Stony Brook Limanı’nın kıyısında eşsiz bir konumda yer alan bu olağanüstü sahil evi, büyüleyici su manzaraları, dikkat çekici bir mahremiyet ve sıra dışı bir özel işçilik düzeyi sunuyor. Hiçbir masraftan kaçınılmadan 2024 yılında tamamlanan ev; sofistike tasarımın, istisnai malzemelerin ve titiz uygulamanın adeta bir incelemesidir. Limanı çerçeveleyen cam duvarları ve birbirinden etkileyici detaylarla öne çıkan iç mekânlarıyla, Architectural Digest sayfalarından çıkmışçasına etkileyici ve zarif bir görünüme sahiptir.

Her unsur özenle düşünülmüş hissi verir. Yüksek tavanlar ve 15 cm genişliğindeki beyaz meşe zeminler sıcaklık ve ölçek duygusu yaratırken, olağanüstü ahşap işçiliği, özel üretim masif ahşap kapılar, kişiye özel dolaplar ve mimari vurgu olarak kullanılan 1800’lerden kalma otantik ahır kirişleri bu atmosferi tamamlıyor. Andersen kanatlı pencereler ve üst ışıklık pencerelerden oluşan cam duvarlar iç mekânları doğal ışıkla doldururken, özgün tavan uygulamaları ve özenle seçilmiş yüzey malzemeleri her odaya kendine has bir karakter kazandırıyor.

Heykelsi, kıvrımlı merdiven evin en unutulmaz mimari anlarından birini yaratıyor. Masif beyaz meşeden ustalıkla üretilen zarif formu ve açık tasarımı, geleneksel bir merdivenden çok özel tasarım bir mimari eser hissi vererek iç mekâna yeni bir sanat katmanı ekliyor.

Özel tasarım şef mutfağı, hem tasarım hem de işçilik açısından güçlü bir ifade sunuyor; zarif beyaz dolapları ve tasarımcı imzalı donanımları, etkileyici beyaz mermer şelale tezgâhlar, altı gözlü Viking ocak ve fırın, panelli Sub-Zero soğutma sistemi ve üst segment cihazlarla bir araya getiriyor. Otantik antika ahır kirişleri sıcaklık ve mimari karakter katarken, yerden ısıtmalı zeminler, etkileyici merkez ada ve mavi taş verandaya açılan Fransız sürgülü kapılara sahip, pencerelerle çevrili yemek alanı; hem davetler hem de günlük yaşam için olağanüstü bir ortam oluşturuyor.

Büyük salon, Stony Brook Limanı’nı çerçeveleyen pencere duvarlarıyla sahil konumundan tam anlamıyla yararlanıyor. Gazlı şömine, özenle detaylandırılmış masif beyaz meşe tavanlar ve özel ahşap işçiliği ise mekâna sıcaklık ve mimari derinlik katıyor.

Tüm ikinci kat, son derece mahrem bir yaşam alanı oluşturan ebeveyn süitine ayrılmıştır. Özel tasarım giyinme odası ve otantik beyaz mermerle zarif biçimde döşenmiş spa tarzı banyosunda küvet, yerleşik oturma banklı geniş mermer duş, yerden ısıtmalı zeminler ve uyumlu mermer lavabo ünitesi bulunur. Ayrı bir sahil oturma odası, Fransız kapılar aracılığıyla Stony Brook Limanı’na bakan geniş bir Ipe ahşap terasa açılır; sabah kahvesi için veya su üzerindeki ışığın değişimini izleyerek dinlenmek için huzurlu bir mekândır. Ayrı bir özel spor salonu, bu dikkat çekici katı tamamlayarak tamamen konfor, sağlık ve mahremiyete adanmış bir sığınak yaratır.

İlave yatak odaları ve banyolar da evin kişiye özel yaklaşımını sürdürür; özgün malzemeler ve özel detaylar her alana kendi karakterini verir. Ahşap panelli duvarları, entegre aydınlatması ve gömme depolama alanlarıyla dikkat çeken özel alt kat girişi ile çamurluk dahil olmak üzere, işlevsel alanlar dahi özenle tasarlanmıştır.

Dışarıda, yemyeşil çimler, olgun ağaçlar, mavi taş verandalar ve özenle planlanmış peyzaj düzenlemesi evi ve sahil çevresini tamamlar. Tam bodrum katı, 2,5 araçlık garaj, gazlı ısıtma, tüm evi besleyen jeneratör, entegre hoparlör ve güvenlik sistemleri ile akıllı ev özellikleri bu konutu eksiksiz kılar.

Nadiren bir ev, bu denli üstün işçiliği, mimari karakteri ve sahil güzelliğini böylesine eksiksiz biçimde bir araya getirir. Taviz verilmeden yaratılmış ve bütünüyle eşsiz olan bu konut, bulunduğu yer kadar olağanüstüdür; Stony Brook Limanı’nın güzelliğinin her an hissedildiği ve su üzerindeki muhteşem gün batımlarının her günün sonunda unutulmaz bir fon oluşturduğu bir yaşam alanıdır.

MLS#‎	1048653
Özellikler	4 yatak odası, 3 banyo, 1 yarım banyo, bulaşık makinesi, Çamaşır makinesi, Çamaşır kurutma makinesi, garaj, klima, Arsa büyüklüğü: 1.15 dönüm, iç mekan: 3200 ft2, 297m2
İnşaat yılı	2013
Yıllık vergiler	$27,450
Isıtma türü	Sıcak Hava
Klima	Merkezi Klima
Bodrum kat	Tam Bodrum
Virtual Tour	Virtual Tour
Tren (LIRR)	1 mil: "St. James"
	2.7 mil: "Stony Brook"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.