$2,448,000 - 9 Swan Place, Nissequogue, NY 11780｜MLS # 1047513

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

EVET DEMEYE DEĞER BİR ADRES!

Daha eve varmadan sizi yavaşlamaya davet eden bazı sokaklar vardır. Swan Place de onlardan biridir. Aranan Nissequogue Köyü’nün içinde yer alan bu yol, olgun ağaçların oluşturduğu gölgeli bir örtünün altında, malikâne tarzı evlerin arasından kıvrılarak ilerler ve sizi bekleyen yaşamın havasını daha en baştan hissettirir.

Doğal güzelliklerle çevrili, özel iki dönümlük bir arazi üzerinde konumlanan bu ev, güçlü bir duruşa sahip olmasının yanı sıra içine adım attığınız anda son derece sıcak bir his uyandırır. Etkileyici atmosfer, kapıdan girer girmez başlar. Dramatik, iki kat yüksekliğindeki fuaye; girişin üzerinde zarafetle kıvrılan ve aşağıdaki mermer zemine bakan köprü benzeri yüksek balkona uzanan görkemli, kavisli ahşap korkuluklu merdivenle taçlandırılmıştır.

Devamında ev, yükselen tavanları, mimari detayları ve doğal ışıkla dolu duvarlarıyla hem etkileyici hem de davetkâr hissettiren, muhteşem iki ila üç kat yüksekliğindeki Büyük Oda’ya açılır. Tasarımı sofistike, ilk bakışta özel olduğu anlaşılan güzel bir karşılamadır. Görkemli ama aynı zamanda son derece yaşanabilir bir giriş sunar; size bunun sıradan bir ev olmadığını hemen hatırlatan türden.

Mutfak, bu ölçekte bir evin keyfinin çıkarılması gereken şekilde tasarlanmıştır: açık, sıcak ve çevresinde olup bitenlerle her zaman bağlantılı. Etkileyici, büyük boyutlu orta ada mekânın merkezini oluştururken; yakın zamanda yenilenmiş tasarımcı imzalı dolaplar ve üst segment cihazlar, sabah kahvesinden kalabalık misafir davetlerine kadar her şey için bolca alan sunar. Bir yanında yükselen Büyük Oda’ya, diğer yanında ise camlarla çevrili muhteşem güneş odasına tamamen açık olan mutfak, evin doğal buluşma noktası hâline gelir. Gün ışığı her yönden içeri süzülürken, arazinin geniş manzaraları yemek yapmaktan sohbete ve dış mekâna uzanan zahmetsiz bir akış yaratır.

Birinci katta özel olarak konumlandırılan ana süit, başlı başına bir kaçış alanı hissi verir. Geniş ama samimi bu bölümde şömine başında bir oturma odası, özenle tasarlanmış giyinme alanları ve spa esintili mermer bir banyo bulunur. Fransız kapılar, birkaç adım ötedeki jakuziye sahip özel terasa açılır; günün her saatinde huzur sunan harika bir kaçış noktasıdır.

Ana kattaki ilave odalar; misafir bölümü, au pair süiti, özel ofisler ya da yaşamın gerektirdiği her ne varsa ona dönüştürülebilecek olağanüstü bir esneklik sunar.

Üst katlar, mahremiyet ve olasılık hissiyle açılır; güzel oranlara sahip dört misafir yatak odasının yanı sıra, sessiz okumalar, gece geç saatlerde sohbetler, medya odası olarak kullanım ya da aile ve misafirlere kendilerine ait bir alan sunmak için ideal iki ek dinlenme alanı bulunur.

Ancak en güzel sürpriz, bir kat daha yukarıdaki çatı terasında sizi bekler. Burada ağaç tepeleri arasından limana ve Long Island Sound’a doğru uzanan muhteşem manzaralar açılır. Sabah kahvesi, akşam bir kadeh şarap ya da yalnızca günün sonunda gökyüzünün değişimini izlemek için yaratılmış, beklenmedik derecede özel bir köşedir.

Dış mekân ise bu mülkü gerçekten olağanüstü kılan yerdir. Bahçeden çok özel bir inziva alanını andıran peyzaj; taşla çevrelenmiş, üç çağlayan şelaleyle canlandırılmış ısıtmalı Gunite havuzuyla huzurlu, spa benzeri bir atmosfer yaratır. Geniş teras alanları, jakuzi, açık hava mutfağı ve olgun peyzajla çevrili iki dönümlük arazi; misafir ağırlamak için sayısız alan ve aynı zamanda bir kitapla sessizliğin tadını çıkarmak için eşit derecede çok sayıda kaçış noktası sunar.

Bir de beklenmedik alanlar vardır. Üç araçlık garajın üzerindeki gözlerden uzak bonus oda, evin içinde keşfedilmeyi bekleyen gizli bir alan gibidir; kendine ait Juliet balkonu bulunan bu bölüm, özel bir dinlenme salonu, oyun odası, stüdyo ya da kaçış alanı için idealdir.

Nissequogue’da yaşam her zaman nefes alacak alana sahip olmakla ilgili olmuştur. Plajlar, teknecilik, liman, parklar ve North Shore köyleri burada günlük yaşamın bir parçasıdır; New York City ve Hamptons ise hâlâ kolayca ulaşılabilir mesafededir.

9 Swan Place, görülmeye değer bir adrestir.

EV, KONUM VE DEĞERİN HEPSİ EVET DEDİĞİNDE

MLS #‎	1047513
Özellikler	7 yatak odası, 6 banyo, 1 yarım banyo, bulaşık makinesi, Çamaşır makinesi, Çamaşır kurutma makinesi, garaj, klima, Arsa büyüklüğü: 2.02 dönüm, iç mekan: 7946 ft2, 738m2
İnşaat yılı	1988
Bakım ücretleri	$600
Yıllık vergiler	$38,134
Yakıt türü	Yağ
Klima	Merkezi Klima
Bodrum kat	Tam Bodrum
Garaj tipi	Bitişik
Tren (LIRR)	1.3 mil: "St. James"
	2.8 mil: "Smithtown"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.