22 West 26th Street’teki 10G numaralı daire nadir bulunan bir fırsat: Hem gerçek bir loft hem de dubleks olan bu evin tamamında yaklaşık 3,35 metre yüksekliğinde görkemli tavanlar bulunuyor. Bu kombinasyona rastlamak gerçekten zor. Üç yatak odalı bu konut, loft planının ferahlığını ve karakterini taşıyor; baştan sona lüks bir rezidansın zarif detaylarıyla tamamlanmış ve NoMad’in en şirin sokaklarından birinde konumlanıyor.

Eğlenceli davetler için tasarlanmış oturma odasına adım attığınızda, parke zeminler ve gömme aydınlatmalı yüksek tavanlar mekâna etkileyici bir hacim kazandırıyor. Ankastre kitaplıklar ise hem depolama alanı hem de karakter katıyor. Burada, klasik Manhattan silüeti ve Empire State Binası manzarası eşliğinde, birbirinden ayrı birkaç oturma düzeni oluşturacak kadar geniş bir alan bulunuyor. Pencereli mutfak, mutfakta vakit geçirmeyi sevenler düşünülerek tamamen yenilenmiş; yüksek kaliteli cihazlar, şarap soğutucusu ve dışarıya havalandırmalı davlumbazla donatılmış. Ayrıca hızlı öğünler için ideal bir kahvaltı barı bulunurken, yakınında tam donanımlı bir yemek alanı kurmaya da yetecek kadar yer bırakılmış.

Bu yerleşimde üst katta yaşamak, alt katta misafir ağırlamak son derece doğal. İki bölgeli merkezi klima sistemi sayesinde her katın sıcaklığı ayrı ayrı ayarlanabiliyor. Büyük boy çamaşır makinesi ve kurutma makinesi ile evin dört bir yanına özenle yerleştirilmiş geniş depolama alanları, yaşam alanı hiçbir zaman sıkışık hissettirmeden günlük düzeni koruyor. Üst kattaki ana süit ise tek başına bile öne çıkıyor: Yaklaşık 3,35 metrelik tavanlar, iki cepheden gelen doğal ışık ve parke zeminler, odayı öylesine sıcak ve görkemli kılıyor ki buradan hiç ayrılmak istemeyebilirsiniz. Üst katı iki ek yatak odası tamamlıyor.

Bu butik ve evcil hayvan dostu kooperatif binasının sakinleri, bu büyüklükteki bir bina için gerçek bir ayrıcalık sayılan, akşam saatlerine kadar görevli bulunan bir lobinin yanı sıra özel depo alanı ve bisiklet depolama imkânından da yararlanabiliyor. Buna ek olarak, çevresini saran manzaralar sunan peyzaj düzenlemeli çatı terası da bulunuyor; manzarada Empire State Binası, Madison Square Park’ın saat kulesi ve hatta Freedom Tower yer alıyor.

Sessiz ve kartpostallık bir ara sokakta yer almasına rağmen bu adres, NoMad’i özel kılan her şeye birkaç adım uzaklıkta: Madison Square Park, seçkin restoranlar ve Eataly, Whole Foods, Trader Joe’s ile Fairway gibi market seçenekleri. Şehrin her yerine ulaşım da son derece kolay; N/R/Q/W, F/M ve 6 numaralı metro hatlarının yanı sıra PATH hizmeti de kısa bir yürüyüş mesafesinde.

Özel bir gösterim randevusu ayarlamak için bugün bizimle iletişime geçin.

Residence 10G at 22 West 26th Street is a rare find: it's both a true loft and a duplex, with soaring ceilings just under 11 feet throughout, a combination that's genuinely hard to come by. This three-bedroom home carries the volume and character of that loft layout, finished throughout with the polish of a luxury residence, tucked into one of NoMad's most charming blocks.

Step into a living room built for entertaining, where hardwood floors and soaring, recessed-lit ceilings give the space its scale, and built-in bookshelves add both storage and character. There's enough square footage here for several distinct seating arrangements, all set against a backdrop of classic Manhattan skyline, the Empire State Building included. The windowed kitchen has been fully renovated for a serious home cook, outfitted with high-end appliances, a wine refrigerator, and a vented hood, plus a breakfast bar that works for quick meals while still leaving room for a full-scale dining setup nearby.

Living upstairs and entertaining downstairs come naturally in this layout, and two-zone central air lets each floor run at its own temperature. An oversized washer and dryer and abundant, thoughtfully placed storage throughout keep daily life organized without the home ever feeling cramped. The primary suite upstairs is a standout on its own: ceilings just under 11 feet, light from two exposures, and hardwood floors combine into a room warm and grand enough that you may never want to leave it. Two additional bedrooms complete the upper floor.

Residents of this boutique, pet-friendly co-op enjoy a lobby attended well into the evening hours, a real rarity for a building this size, along with private and bike storage. Top it off with a landscaped roof deck offering wraparound views, the Empire State Building, Madison Square Park's clock tower, and even the Freedom Tower among them.

Though set on a quiet, picturesque side street, this address puts you steps from everything that makes NoMad special: Madison Square Park, standout restaurants, and grocery options like Eataly, Whole Foods, Trader Joe's, and Fairway. Getting anywhere in the city is easy too, with the N/R/Q/W, F/M, and 6 trains, plus PATH service, all within a short walk.

Contact us today to schedule a private showing.