430 East 77th Street’e hoş geldiniz; seçkin Upper East Side semtinde, ağaçlarla çevrili sakin bir sokakta yer alan butik bir kooperatif binası.

Orantıları iyi planlanmış bu stüdyo daire, 77th Street manzarasına açılan ve size ait balkona çıkan, zeminden tavana uzanan cam sürgülü kapılardan süzülen doğal ışıkla doludur. Ayrı mutfakta gazlı ocak, yepyeni buzdolabı, ankastre mikrodalga fırın, granit tezgâhlar ve geçişli kahvaltı barı dâhil paslanmaz çelik beyaz eşyalar bulunmaktadır. Geniş dolap alanı, yepyeni duvar tipi klima, gömme aydınlatma ve parke zeminler yaşam alanını tamamlamaktadır.

430 East 77th, asansörü, bina içindeki çamaşırhanesi ve harika bir binada yaşayan yöneticisi bulunan, bakımlı bir savaş sonrası yapıdır. Sakinler çok düşük aylık bakım giderlerinden, görüntülü güvenlik sistemi bulunan interkomlu girişten ve hemen yanındaki otopark garajından yararlanır. Alt kiraya verme, en az iki yıllık mülkiyetin ardından Yönetim Kurulu’nun onayıyla mümkündür. Kefiller ve bağış yoluyla devir işlemleri her vaka özelinde değerlendirilir. Hâlihazırda Ocak 2028’e kadar aylık 199,50 ABD doları tutarında ek bir ödeme bulunmaktadır. Ne yazık ki pied-à-terre kullanımına ve evcil hayvanlara izin verilmemektedir.

Elverişli bir konumda bulunan bu ev; John Jay Havuzu ve Parkı’na, Central Park’a, East River Esplanade’a, Madison Avenue mağazalarına ve Fifth Avenue’nun ikonik Museum Mile’ına kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Yakındaki 6 ve Q metro hatları, mükemmel otobüs ulaşımı ve CitiBike istasyonları şehrin geri kalanına kolay erişim sağlar.

Welcome to 430 East 77th street, a boutique cooperative nestled on a quiet tree lined street in the desired Upper East Side neighborhood.

This well proportioned studio apartment is filled with light streaming from floor to ceiling glass sliding doors which open to your very own balcony overlooking 77th street. The separate kitchen features stainless steel appliances including a gas range, brand-new refrigerator, built in microwave, granite countertops, and a pass-through breakfast bar. Abundant closet space, brand-new wall-through air conditioning, recessed lighting, and hardwood floors round out the space.

430 East 77th is a well maintained post war building with an elevator, on-site laundry room, and a wonderful live-in superintendent. Residents enjoy very low monthly maintenance, intercom entry with video security, and a parking garage directly next door. Subleasing is allowed upon Board approval after a minimum of two years ownership. Guarantors and gifting on a case-by-case basis. There is currently a monthly assessment of $199.50 through January 2028. Apologies, no pied-a-terre and no pets allowed.

Conveniently located, this home is a short walk to John Jay Pool & Park, Central Park, the East River Esplanade, Madison Avenue shops and Fifth Avenue’s iconic Museum Mile. Nearby 6 and Q trains, excellent bus service, and CitiBike stations provide easy access to the rest of the city.