$6,800 - 199 E Montauk Highway, Lindenhurst, NY 11757｜MLS# 1045116

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Lindenhurst’ta yoğun Montauk Highway üzerinde, son derece görünür bir konumda kiralık prestijli müstakil ticari mülk. Daha önce 20 yılı aşkın süreyle Enterprise Rent-A-Car tarafından kullanılan bu boş mülk, yaklaşık 10.019 fit² / 0,23 dönümlük bir arsa üzerinde yer alan 751 fit² perakende/ofis alanına ve geniş özel otoparka sahiptir. Montauk Highway ile Granada Parkway’in öne çıkan köşe konumu; mükemmel görünürlük, tabela görünürlüğü ve müşteriler ile çalışanlar için kolay erişim sunar. E Ticari imar bölgesi; perakende, profesyonel ofis, kişisel hizmet ve diğer ticari kullanımlar dâhil olmak üzere çeşitli potansiyel kullanımlara olanak tanır. Otomotivle ilgili ve bazı ek kullanımlar da, geçerli belediye onaylarına tabi olmak kaydıyla mümkün olabilir. Olağan bir ticari mağazaya kıyasla istisnai görünürlük ve erişilebilirliğin yanı sıra çok daha fazla otopark ve açık alan sunan müstakil bir konum arayan işletmeler için mükemmel bir fırsat. Önerilen tüm kullanımlar, mülk sahibinin onayına ve Town of Babylon imar düzenlemeleri ile geçerli belediye gerekliliklerine tabidir.

MLS#‎	1045116
İnşaat yılı	2001
Yıllık vergiler	$16,793
Yakıt türü	Gaz
Tren (LIRR)	0.8 mil: "Lindenhurst"
	2.1 mil: "Copiague"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Skylux Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.