$225,000 - 52 OLD COUNTRY RD, Mineola, NY 11501｜MLS # 1039799

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Mineola'nın prime konumu! Yoğun trafiğe sahip Old Country Road ticari koridorunda yer alan, tam olarak işletilen bir restoran işini edinmek için mükemmel bir fırsat. NYU Langone Hastanesi - Long Island, Mineola'nın iş merkezi, alışveriş, yeme-içme, toplu taşıma ve ana yollar gibi yerlere yakın bir konumda, mükemmel erişim ve görünürlük sağlıyor.

225,000 $'dan sunulan satış, yaklaşık 30,000 $ değerinde envanter, gıda, içecekler, malzemeler, mobilyalar ve satıcıya ait iş varlıklarını içermektedir. Mevcut altyapı, yemek ve bar alanı mobilyaları, dış mekan masaları/koltukları, içecek buzdolabı, buz makinesi, mutfak eşyaları ve ek ekipmanları içermektedir.

İşletme adı, web sitesi, telefon numarası, sosyal medya varlığı ve aktarılabilir çevrimiçi sipariş/teslimat platformları, geçerli sağlayıcı gereksinimlerine ve onaylara tabidir. Mevcut platformlar arasında DoorDash, Uber Eats, Grubhub, Slice, Clover Online Ordering, Google Online Ordering ve BentoBox yer almaktadır.

Mevcut kira sözleşmesinin bitmesine yaklaşık altı yıl kalmıştır ve her Ocak ayında %3 yıllık artış yapılmaktadır. Mal sahibi, alıcı ile iş birliği yapmaya ve onay ve karşılıklı olarak kabul edilebilir şartlar gereği yeni bir kira sözleşmesi vermeye açıktır.

Satıcı, işletme prosedürleri, tarifler, tedarikçiler, envanter sistemleri, personel, programlama ve çevrimiçi sipariş platformları dahil olmak üzere iki haftaya kadar eğitim ve geçiş yardımı sağlayacaktır. Önemli çevresel aktivitelerin bulunduğu merkezi bir Nassau County ticari alanında yerleşik bir restoran işletmesini edinmek için mükemmel bir fırsat.

MLS #‎	1039799
Yakıt türü	Gaz
Klima	Duvar Tipi Klima
Bodrum kat	Tam Bodrum
Tren (LIRR)	0.5 mil: "Mineola"
	1.1 mil: "East Williston"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.