$649,999 - 362 Mooney Pond Road, Farmingville, NY 11738｜MLS # 1036959

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Sahibi-kullanıcı veya kirada tutma yatırımcıları için inanılmaz bir fırsat! Farmingville'in kalbinde, büyük bir çok yönlülük, görünürlük ve yatırım potansiyeli sunan tamamen taş yapılı, bağımsız bir ofis binası olan 362 Mooney Pond Road'a hoş geldiniz. İyi bir konumda yer alan bu ticari mülk, yeterli otopark, güçlü yol görünürlüğü, üç ayrı elektrik sayacı, merkezi klima ve erişilebilir giriş özelliklerine sahiptir. Esnek düzeni, alanı kullanırken potansiyel olarak ek kira geliri oluşturma fırsatı sunan bir sahibi-kullanıcı için harika bir fırsat yaratan iki ayrı birimi içermektedir veya çok yönlü bir ticari varlık arayan bir yatırımcı için uygundur. Birinci kat birimi yakın zamanda güncellenmiş olup taze boya, gizli aydınlatma, bol doğal ışık ve iki yenilenmiş yarım banyoya sahiptir ve bu da ferah, temiz ve profesyonel bir çalışma alanı yaratmaktadır. Alt kat birimi, tam mutfak, karolarla döşenmiş zemin, küvetli ve duşlu tam banyo ve kendi özel dış girişi ile ek esneklik sunmaktadır. Konum, konum, konum! Farmingville'de Sachem Merkezi Okul Bölgesi içinde merkezi bir konumda yer alıyor; Horseblock Road, Portion Road, North Ocean Avenue ve Long Island Expressway'e kolay erişim imkanı sunarken alışveriş merkezleri, restoranlar, profesyonel hizmetler ve köklü işletmeler ile çevrilidir. Yeni bir genel merkez, profesyonel ofis alanı, sahibinin yaşadığı bir yatırım veya ticari portföyünüze uzun vadeli bir ek arıyorsanız, 362 Mooney Pond Road, tüm bu özellikleri tek bir bağımsız mülk içinde sunmaktadır! Brookhaven Belediyesi J2 imarına göre, aşağıdaki alanlar için izin verilmektedir: Sanat Galerisi/Sanat Stüdyosu, Banka, Kreş, Çiçekçi, Konaklama, Karma kullanımlı işletme, Müze, İbadet Yeri, Ofis, Bağımsız Tarım ve Veteriner Hastanesi.

MLS #‎	1036959
İnşaat yılı	1983
Yıllık vergiler	$10,325
Yakıt türü	Yağ
Isıtma türü	Sıcak Hava
Klima	Merkezi Klima
Tren (LIRR)	3.2 mil: "Medford"
	4.6 mil: "Ronkonkoma"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.