$649,999 - 362 Mooney Pond Road, מחוז סאפוק Farmingville, NY 11738｜MLS # 1036959

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות מדהימה לבעל-משתמש או משקיע רוכש-מחזיק! ברוכים הבאים ל-362 רחוב מוני פונד, בניין משרדים עצמאי ייחודי, עשוי כולו אבן, המציע גמישות, נראות ופוטנציאל השקעה עצום בלב פרמינגוויל. הנכס המסחרי הזה ממוקם היטב ומציע חניה רבה מחוץ לרחוב, חשיפה חזקה לרחוב, שלושה מונים חשמל נפרדים, מיזוג אוויר מרכזי וכניסה נגישה. התוכנית הגמישה כוללת שתי יחידות נפרדות, היוצרות הזדמנות מצוינת לבעל-משתמש המחפש ocupar מקום תוך כדי אפשרות להכנסות נוספות מדמי שכירות, או למשקיע המחפש נכס מסחרי מגוון. היחידה בקומת הקרקע עבר לאחרונה עדכון וכוללת צבע חדש, תאורת שקועה, אור טבעי בשפע ושני חדרי שירותיים מחודשים, היוצרים מקום עבודה מואר, נקי ומקצועי. היחידה בקומת המרתף מציעה גמישות נוספת עם מטבח מלא, רצפת אריחים, חדר רחצה מלא עם אמבטיה ומקלחת, וכניסה פרטית חיצונית משלה. מיקום, מיקום, מיקום! ממוקמת במרכז פרמינגוויל בתוך אזור בית הספר סאצ'ם המרכזי, עם גישה נוחה לרחוב הורסבלוק, רחוב פורשן, שדרות האוקיינוס הצפוני, וכביש איילנד לונג, ומוקפת בקניות, מסעדות, שירותים מקצועיים ועסקים מבוססים. בין אם אתם מחפשים מטה חדש, חלל משרד מקצועי, השקעה עם בעלות עצמית, או תוספת ארוכת טווח לתיק הנכסים המסחריים שלכם, 362 רחוב מוני פונד מספקת מיקום, פונקציות, גמישות ופוטנציאל עצום הכל בנכס עצמאי אחד! לפי תא השפעת ברוקהייבן, תכנון ה-J2 מאפשר: גלריית אמנות/סטודיו לאמנות, בנק, מעון יום, חנות פרחים, אירוח, עסק לשימוש מעורב, מוזיאון, מקום תפילה, משרד, חקלאות עצמאית ובית חולים וטרינרי.

MLS #‎	1036959
שנת בנייה Construction Year	1983
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,325
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	3.2 מיילים לתחנת הרכבת "Medford"
	4.6 מיילים לתחנת הרכבת "Ronkonkoma"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.