Lincoln Guild'teki bu aydınlık ve geniş iki yatak odalı, bir banyolu evinize hoş geldiniz. Özel bir balkona sahip ve Upper West Side'ın kalbinde mükemmel bir konumda bulunmaktadır.

Daire, hem oturma hem de yemek için bolca alan sunan geniş bir oturma odasıyla başlar ve doğrudan özel balkona açılır - sabah kahvesi için, gün sonunda dinlenmek için veya şehrin ortasında biraz taze hava almak için ideal bir yaşam alanı genişlemesidir.

Geçişli mutfak, yemek alanıyla sorunsuz bir şekilde bağlantı kurar ve tamamen yeni, tam boy paslanmaz çelik aletler içerir. Son güncellemeler arasında oturma alanında ve koridorda yeni zeminler, güzel bir şekilde yenilenmiş bir banyo ve ana yatak odasında cömert boyutlarda özel bir yürüyüşlü dolap bulunmaktadır.

Her odada duvardan duvara klima ve daire genelinde etkileyici altı adet dolap ile konfor ve depolama konusunda hiçbir eksiklik yoktur. Geniş ve esnek kat planı, eğlence alanları yaratmak veya evden çalışma alanı oluşturmak için bolca alan sağlar. Düşük bakım maliyeti ve tüm hizmetler aylık olarak binaya ödenir ve miktarı ayda 320 $'dır.

Lincoln Guild, 24 saat hizmet veren bir lobi, konsiyerj hizmetleri, yaşayan yönetici, asansörler, yeni yenilenmiş bir sakinler spor merkezi, merkezi çamaşırhane, bisiklet depolama ve hissedarlara özel otopark sunan köklü, tam hizmet kooperatifidir, uygunluk durumuna bağlıdır.

Konum karşılaştırılamaz. Riverside Park ve Hudson Nehri sadece birkaç blok ötede, Central Park, Lincoln Center ve Columbus Circle ise kolay erişim mesafesindedir. Whole Foods, Trader Joe's, Fairway, mahalle kafeleri, restoranlar ve Upper West Side'ın sunduğu her şey tam kapınızın önünde bulunmaktadır.

Ulaşım daha da kolaydır; yakınlarda 1, 2 ve 3 numaralı trenler, Central Park West'teki B ve C trenleri ve Manhattan genelinde kolay erişim sağlayan çok sayıda otobüs hattı vardır.

Kooperatif Detayları:

%75 finansman izni.

Pied-à-terre ve birlikte satın alma izni.

Ebeveynlerin satın alması izinlidir.

Alt kiralamalar, Yönetim Kurulu onayıyla izniyle, şu anda her beş yılda iki kez kadar izin verilmektedir.

Kedilere izin verilir; köpek yoktur.

Hissedarlar için özel otopark mevcut, bekleme listesine tabidir.

Yönetim Kurulu onayı gereklidir.

Welcome to this bright and spacious two-bedroom, one-bath home at Lincoln Guild, featuring a private balcony and perfectly located in the heart of the Upper West Side.

The apartment offers an expansive living room with plenty of space for both living and dining, opening directly to your private balcony-an ideal extension of the living space for morning coffee, relaxing at the end of the day, or simply enjoying some fresh air in the middle of the city.

The pass-through kitchen connects seamlessly with the dining area and features brand-new, full-size stainless-steel appliances. Recent apartment upgrades include new flooring throughout living area and hallway, a beautifully renovated bathroom, and a generously sized custom walk-in closet in the primary bedroom.

With through-the-wall air conditioning in every room and an impressive six closets throughout the apartment, there is no shortage of comfort and storage. The spacious and flexible layout also provides plenty of room for entertaining or creating a dedicated work-from-home space. Low maintenance and all the utilities are paid to the building on monthly basis and the amount is $320/month

Lincoln Guild is a well-established, full-service cooperative offering a 24-hour attended lobby, concierge services, live-in superintendent, elevators, a newly renovated residents' fitness center, central laundry facilities, bike storage and private parking for shareholders, subject to availability.

The location is hard to beat. Riverside Park and the Hudson River are just a few blocks away, while Central Park, Lincoln Center and Columbus Circle are all within easy reach. Whole Foods, Trader Joe's, Fairway, neighborhood cafés, restaurants and everything the Upper West Side has to offer are right outside your door.

Transportation couldn't be more convenient, with the 1, 2 and 3 trains nearby, the B and C trains on Central Park West, and multiple bus routes providing easy access throughout Manhattan.

Co-op Details:

75% financing permitted.

Pied-à-terre and co-purchasing permitted.

Parents purchasing permitted.

Subletting permitted with Board approval, currently up to two out of every five years.

Cats permitted; no dogs.

Private parking available to shareholders, subject to waitlist.

Board approval required.