$90,000 - 1482A Deer Park Avenue #A, North Babylon, NY 11703｜MLS # 1036340

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Kuzey Babylon, Long Island'da bir alışveriş merkezinde satılık kurulu manikür salonu işletmesi. İstenilen fiyat 90,000$. Salonun yaklaşık büyüklüğü 1,100 SF olup, pratik bir düzeni ve kullanışlı bir alışveriş merkezi görünümü vardır.

Aylık kira 3,647$ olup, emlak vergisi ve ortak giderleri içermektedir. Su dahildir; kiracı elektrik ve gazdan sorumludur. Yıllık kira artışı %3'tür. Teminat depozitosu 2 ay kira bedelidir.

Mevcut brüt satışlar yaz sezonunda 18,000–20,000$/ay ve kış sezonunda 13,000–15,000$/ay aralığındadır. İşletme haftada 6 gün, 10:00-19:30 saatleri arasında hizmet vermektedir. Şu anda sahibi de dahil olmak üzere 4 kişi tarafından çalıştırılan bu, düşük kira bedeli, tam donanımlı bir salon arayan bir sahip-yönetici veya güzellik sektörü yatırımcısı için harika bir fırsattır. Alıcı, tüm iş ve finansal bilgileri bağımsız olarak doğrulamalıdır.

MLS #‎	1036340
Klima	Duvar Tipi Klima
Tren (LIRR)	1.8 mil: "Wyandanch"
	2.2 mil: "Deer Park"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.