$90,000 - 1482A Deer Park Avenue #A, מחוז סאפוק North Babylon, NY 11703｜MLS # 1036340

Property Description « עִברִית Hebrew »

סלון ציפורניים קיים למכירה במרכז קניות בבאבylon הצפונית, לונג איילנד. מחיר מבוקש 90,000 דולר. הסלון הוא בגודל של כ-1,100 רגל מרובע עם תכנון פרקטי וחשיפה נוחה למרכז הקניות.

שכירות חודשית היא 3,647 דולר, כולל מס רכוש ודמי ניהול. מים כלולים; השוכר אחראי על חשמל וגז. עליית שכירות שנתית היא 3%. הפיקדון הבטחוני הוא על 2 חודשי שכירות.

מכירות ברוטו הנוכחיות הן 18,000–20,000 דולר בחודש בעונת הקיץ ו-13,000–15,000 דולר בחודש בעונת החורף. העסק פועל 6 ימים בשבוע, עם שעות עבודה מ-10:00 בבוקר עד 7:30 בערב. נכון לעכשיו, המשרד מאויש על ידי 4 אנשים, כולל בעל העסק, זו הזדמנות מצוינת עבור בעל-מוציא לפועל או משקיע בתחום היופי שמעוניין בסלון מאובזר לחלוטין עם הכנסה קבועה ושכירות נמוכה. על הקונה לאמת את כל המידע העסקי והפיננסי באופן עצמאי.

MLS #‎	1036340
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
תחנת רכבת LIRR	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Wyandanch"
	2.2 מיילים לתחנת הרכבת "Deer Park"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.