Harlem'ın en göz alıcı tarihî bloklarından birinde, Dorrance Brooks Square Tarihî Bölgesi'nde, ikonik Striver's Row'a sadece iki blok mesafede, bu muhteşem, iyi korunmuş 17.5 fit genişliğinde Queen Anne tuğla ve kireçtaşı townhouse, mimari ihtişamın, olağanüstü gelir potansiyelinin ve değer eklemek isteyen yatırımcılar için önemli bir kazanç fırsatının mükemmel bir birleşimini sunan dört ailelik bir mülk olup, zarif bir şekilde korunmuştur.

Alçı üzerinde konumlanmış bay pencereleri, süslü galvanizli metal korkulukları, klasik kireçtaşı cephesi ve görkemli yüksek merdiveni ile bu güzel korunmuş ev, tarihi Harlem ihtişamı ile olağanüstü yatırım potansiyelini birleştiren nadir bir teklif sunmaktadır. 4 birim şu anda şu şekilde yapılandırılmıştır: bir sahip triplex'i artı bir stüdyo, ikinci katında zemin kat bir yatak odası ve 2 üst kat stüdyosu.

Sahip triplex'i, iki özel giriş ve büyük bir özel bahçe sunar; ortancalar, şakayıklar ve çiçek açan bir kiraz ağacı ile güzel bir şekilde düzenlenmiş bir dinlenme alanı, rahatlamak, açık havada yemek yemek veya eğlenmek için huzurlu bir ortam yaratmaktadır.

Bahçe katında, paslanmaz çelik aletlerle donatılmış şık bir aşçı mutfağı, bol miktarda dolap ve bir kahvaltı barı bulunmaktadır. Bu kat ayrıca cömertçe boyutlandırılmış bir yatak odası, tam boy bir çamaşır makinesi/kurutma makinesi ve tam bir banyoyu içermektedir. Düzenlenmiş bodrum ise çok çeşitli kullanım imkânları sunar: bir ev ofisi, bir ev spor salonu; ek depolama alanı veya medya odası. Parlor katındaki zemin kat bir yatak odası, 11.5 fit tavan yüksekliği ile dikkat çekmektedir; düzenlenmiş bodrum ek yaşam alanı, eğlence veya depolama alanı açısından değerli bir katkı sağlamaktadır.

İkinci kat, yaklaşık 11.5 fit tavan yüksekliğine sahip, yenilenmiş bir mutfak, ahşap zeminler, geniş bay pencereleri ve 4 cömert dolap ile donatılmış yenilenmiş bir zemin kat bir yatak odası dairesine ev sahipliği yapmaktadır.

Üst kat, her biri 10 fit tavan yüksekliğine, tam banyo, 3 büyük pencereye, bir mutfağa ve büyük bir dolaba sahip iki aydınlık stüdyo daire sunmaktadır.

Tüm kiralık birimler şu anda kiracılarla dolu olup, hemen gelir akışı ve yatırım cazibesi sağlamaktadır.

Mevcut kiralar piyasa değerinin altında ve kısıtlamasızdır, bu da değer eklemek isteyen yatırımcılar ile hemen kiralama geliri ve önemli bir kazanç ile uzun vadedeki değer arayanlar için önemli bir fırsat sunmaktadır.

St. Nicholas Park, Whole Foods, mahalle alışveriş alanları, mükemmel restoranlar ve B, C, 2, 3, A ve D metro hatlarına yakın bir konumda bulunmaktadır. Köprüler ve otoyollara erişim de kolay kaçamaklar ve kolaylık sağlamaktadır.

Harlem'ın aranan konut bölgelerinden birinde bir ev sahibi olma nadir bir fırsatı.

Nestled on one of Harlem's most picturesque historic blocks, a tree-lined enclave of beautifully preserved rowhouses in the Dorrance Brooks Square Historic District, and just two blocks from iconic Striver's Row in the epicenter of the Harlem Renaissance, this stunning, well-maintained 17.5-foot-wide Queen Anne brick and limestone townhouse, is a beautifully maintained four-family property, offering the perfect blend of architectural grandeur, exceptional income potential, and significant upside for the value-add investor.

Distinguished by its corbeled bay windows, ornate galvanized metal cornice, classic limestone facade, and stately high stoop, this beautifully preserved home is a rare offering that combines exceptional investment potential with historic Harlem grandeur. The 4 units are currently configured as: an owner's triplex plus a studio, a floor-through one-bedroom on the second floor, and 2 top-floor studios.

The owner's triplex boasts: two private entrances and a large private garden; a beautifully landscaped retreat with hydrangeas, peonies, and a flowering cherry tree, creating a tranquil setting to relax, dine al fresco or entertain.

The garden level features a stylish chef's kitchen with stainless steel appliances, abundant cabinetry, and a breakfast bar. This level also includes a generously sized bedroom, a full-size washer/dryer, and full bath. The finished basement offers a multitude of uses: a home office, a home gym; additional storage, or media room. The parlor-level floor-through one-bedroom features soaring 11.5-foot ceilings; the finished basement provides valuable additional living, recreation, or storage space.

The second floor is home to a renovated floor-through one-bedroom apartment featuring approximately 11.5-foot ceilings, a renovated kitchen, hardwood floors, oversized bay windows, and 4 generous closets.

The top floor offers two bright studio apartments, each with 10-foot ceilings, full bath, 3 large windows, a kitchen and a large closet.

All rental units are currently occupied, providing immediate cash flow and investment appeal.

Current rents are below market and unrestricted, presenting a significant upside for the value-add investors as well as those seeking a primary residence with immediate rental income and significant upside and long-term value.

Conveniently located near St. Nicholas Park, Whole Foods, neighborhood shopping, excellent restaurants, and the B, C, 2, 3, A, and D subway lines. Access to bridges and highways also afford easy getaways and convenience.

A rare opportunity to own a home in one of Harlem's sought-after residential districts.