2295 Adam Clayton Powell Bulvarı, New York'un kalbinde, Central Harlem'de, iyi korunmuş karma kullanımlı bir mülk. Mülk, toplamda 2,329 metrekare alan kaplayan iki ticari birim ve iki konut dairesinden oluşmaktadır.

Bir ticari boşluğun önemli bir kira artışı potansiyeli sunması ve konut birimlerinin şu anda piyasa kiralarının altında olması, bu varlığın hemen nakit akışı arayan yatırımcılar için anlamlı bir pro forma büyüme ile çekici bir değer artırma fırsatı sunduğu anlamına geliyor. Mülk, prime Harlem konumunun, güçlü ulaşım erişiminin, stabil bir kiracı tabanının ve yönetilebilir bir gider profili olmasının avantajlarından yararlanmaktadır.

2295 Adam Clayton Powell Boulevard is a well-maintained mixed-use property located in the heart of Central Harlem, New York. The property comprises two commercial units and two residential apartments, totaling 2,329 square feet across four income-producing units.

With one commercial vacancy representing significant lease-up upside and the residential units currently below market rents, this asset offers a compelling value-add opportunity for investors seeking immediate cash flow with meaningful pro forma growth. The property benefits from its prime Harlem location, strong transit access, a stabilized tenant base, and a manageable expense profile.