$929,900 - 156 N Ocean Avenue, Patchogue, NY 11772｜MLS # 1031847

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

156 North Ocean Avenue, Patchogue, NY
Yaşa. Çalış. Geliş. Downtown Patchogue'da Olağanüstü Karma Kullanım Fırsatı
İnanılmaz Fırsat! Nadir bulunan bir mülk, canlı downtown Patchogue'un sunduğu her şeyin tadını çıkaracak şekilde yaşama, çalışma ve eğlenme esnekliğini sunar. İster prestijli bir profesyonel ofis, ister benzersiz bir konut, isterse kesintisiz bir yaşa-çalış ortamı arıyor olun, bu benzersiz mülk vizyonunuzu gerçekleştirmeye hazır.

Patchogue'un ünlü restoranlarına, alışveriş, eğlence mekanlarına, marinalara, parklara ve Long Island Demiryolu'na sadece birkaç dakikalık mesafede bulunan bu güzelce korunmuş mülk, klasik karakteri geniş modern yükseltmelerle birleştiriyor.
Mülk Özellikleri
• 7,405 metrekarelik bir alanda yaklaşık 2,925 metrekare
• Olağanüstü esneklik sunan 10 geniş oda
• 3.5 banyo
• Şu anda duyusal spor salonu olarak kullanılan şömineli Büyük Oda
• Retro mutfak
• Yürüyüş dolabı
• Tamamlanmış bodrum
• Tamamlanmış iki araçlık garaj
• Özel 17 araçlık otopark ve ilave sokak park yeri
Kapsamlı Yeni İyileştirmeler
• Yeni yüksek verimli HVAC sistemleri
• Isı pompası sistemi
• Güncellenmiş elektrik sistemi
• Yeni modern banyo
• Tamamlanmış bodrum
• Yeni tamamlanmış garaj/ofis alanı
• Güncellenmiş el kurutma makineleri ve ilave ticari kalitede iyileştirmeler
Sonsuz Olanaklar
Bir avukat, tıp veya profesyonel ofis, terapist, danışmanlık pratiği, yaratıcı stüdyo, butik işletme veya yaşa-çalış konutu için ideal. Esnek kat planı, özel ofisler, konferans odaları, ortak çalışma alanları veya rahat yaşam alanları için uygun hale getirilebilir.
Öne Çıkan Downtown Patchogue Konumu
• Ödüllü restoranlar ve gece hayatı
• Patchogue Sahne Sanatları Tiyatrosu
• Kıyı parkları ve marina
• Alışveriş ve yerel butikler
• LIRR, Sunrise Highway ve ana yollara kolay erişim

MLS #‎	1031847
Özellikler	4 yatak odası, 3 banyo, 1 yarım banyo, garaj, klima, Arsa büyüklüğü: 0.17 dönüm, iç mekan: 2925 ft2, 272m2
İnşaat yılı	1933
Yıllık vergiler	$21,669
Yakıt türü	Yağ
Isıtma türü	Sıcak Su
Klima	Merkezi Klima
Garaj tipi	Bağımsız
Tren (LIRR)	0.5 mil: "Patchogue"
	3.5 mil: "Medford"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.