$849,990 - 156 N Ocean Avenue, Patchogue, NY 11772｜MLS# 1031847

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

TÜM BAĞLAYICI TEKLİFLER KALDIRILDI: MÜSAİT

156 North Ocean Avenue, Patchogue, NY

Yaşa. Çalış. Geliş. Patchogue Merkezinde Olağanüstü Karma Kullanımlı Fırsat

İnanılmaz Fırsat! Patchogue’un hareketli şehir merkezinin sunduğu her şeyin tadını çıkarırken aynı zamanda yaşama ve çalışma esnekliği sunan bir mülk nadiren bulunur. İster seçkin bir profesyonel ofis, ister benzersiz bir konut, isterse sorunsuz bir yaşam/çalışma ortamı arıyor olun, bu eşsiz mülk vizyonunuza uyum sağlamaya hazır.

Patchogue’un ünlü restoranlarına, alışveriş noktalarına, eğlence mekânlarına, marinalarına, parklarına ve Long Island Demiryolu’na sadece birkaç dakika uzaklıkta bulunan bu bakımlı mülk, klasik karakteri kapsamlı modern yeniliklerle bir araya getiriyor.

Mülkün Öne Çıkan Özellikleri

• 7.405 fit kare arsa üzerinde yaklaşık 2.925 fit kare kullanım alanı
• Olağanüstü esneklik sunan 10 geniş oda
• 3,5 banyo
• Şu anda duyusal spor salonu olarak kullanılan şömineli geniş salon
• Retro mutfak
• İçine girilebilir sedir ağacı kaplı dolap
• Tamamı bitirilmiş bodrum katı
• Bitirilmiş iki araçlık garaj
• Özel 17 araçlık otopark ve ilave cadde üzeri park imkânı

Yakın Zamanda Yapılan Kapsamlı Yenilikler

• Yeni, yüksek verimli HVAC sistemleri
• Isı pompası sistemi
• Yenilenmiş elektrik sistemi
• Yeni, modern banyo
• Bitirilmiş bodrum katı
• Yenilenmiş garaj/ofis alanı
• Güncellenmiş el kurutma makineleri ve ticari standartlarda ilave iyileştirmeler

Sonsuz Olanaklar

Avukatlık bürosu, tıbbi veya profesyonel ofis, terapist muayenehanesi, danışmanlık merkezi, yaratıcı stüdyo, butik işletme ya da yaşam/çalışma amaçlı konut için idealdir. Esnek kat planı; özel ofisler, toplantı odaları, ortak çalışma alanları veya konforlu yaşam alanları oluşturulmasına olanak tanır.

Patchogue Merkezinde Birinci Sınıf Konum

• Ödüllü restoranlar ve gece hayatı
• Patchogue Sahne Sanatları Tiyatrosu
• Deniz kıyısındaki parklar ve marina
• Alışveriş olanakları ve yerel butik mağazalar
• LIRR’ye, Sunrise Highway’e ve ana ulaşım yollarına kolay erişim

MLS#‎	1031847
Özellikler	4 yatak odası, 3 banyo, 1 yarım banyo, garaj, klima, Arsa büyüklüğü: 0.17 dönüm, iç mekan: 2925 ft2, 272m2
İnşaat yılı	1933
Yıllık vergiler	$21,669
Yakıt türü	Yağ
Isıtma türü	Sıcak Su
Klima	Merkezi Klima
Garaj tipi	Bağımsız
Tren (LIRR)	0.5 mil: "Patchogue"
	3.5 mil: "Medford"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.