$1,299,000 - 88-37 54th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS# 1031828

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Elmhurst'ün kalbinde yenileme veya yeniden geliştirme fırsatı. Yaklaşık 25' × 90' boyutlarında ve toplamda yaklaşık 2,252 SF olan bir R6B imar bölgesinde yer alan mülk, tamamen boşaltılmış mevcut bir yapıyı içermektedir ve alıcılara yenileme, yeniden yapılandırma, değişiklik veya yeniden geliştirme seçeneklerini keşfetme esnekliği sunmaktadır; bu, gerekli tüm onaylara tabidir.

Bir olası dört katlı, sekiz birimli konut konseptini gösteren tam set önerilen mimari planlar mevcuttur. Alıcılar, imar, bina kodu gereklilikleri, mevcut koşullar ve ajans onayları doğrultusunda potansiyel birer, iki ve üç aile kullanımını da içeren alternatif konut yapılandırmalarını değerlendirebilirler. Mevcut yapının yenilenmesi, tam yıkım ve sıfırdan yeniden geliştirmeye kıyasla daha akıcı ve potansiyel olarak maliyet etkin bir alternatif sunabilir. Değer artırıcı bir yenileme, özel bir sahibine ait konut veya daha büyük bir yeniden geliştirme projesi olarak takip edilse de, mülk değer yaratmak için birden fazla yol sunmaktadır.

Grand Avenue–Newtown metro istasyonuna, Queens Bulvarı'na, alışveriş, yemek, parklar ve ana yollara yakın bir konumda yer alan mülk, Queens'te ve Manhattan'a kolay erişim imkanı sunmaktadır.

Mülk mevcut durumu ile satılmaktadır. Alıcı, imar, mimari planlar, inşa edilebilir alan, altyapı, izin verilen kullanım ve tüm yenileme veya yeniden geliştirme potansiyelini bağımsız olarak doğrulamaktan sorumludur.

MLS#‎	1031828
Özellikler	garaj
Lot Size	25ft * 90f
İnşaat yılı	1920
Yıllık vergiler	$6,654
Bodrum kat	Tam Bodrum
Otobüs	1 dakika: Q29
	3 dakika: Q53, Q58, Q59, Q60
	5 dakika: Q38, QM10, QM11
	6 dakika: Q11, Q21, Q52, Q88
	8 dakika: Q72
Subway	3 min: M, R
Tren (LIRR)	1.6 mil: "Woodside"
	1.9 mil: "Mets-Willets Point"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.