Financial District’in kalbinde, titizlikle yenilenmiş etkileyici bir loft dubleks olan 3 Hanover Square’daki 2H Residence, Manhattan şehir merkezinin en seçkin savaş öncesi kooperatiflerinden birinde yüksek tavanlı ferah oranları, olağanüstü depolama alanını ve sofistike çağdaş detayları bir araya getiriyor.

Yaklaşık 1.600 fitkarelik konut; etkileyici 18 fit yüksekliğinde tavanlara, büyük pencerelere, iki yatak odasına, iki tam banyoya, geniş bir ev ofisi alanına ve esnek bir dubleks yerleşime sahip. Üst katta yaklaşık 9 fit yüksekliğinde tavanlar bulunuyor; bu da evin loft bölümüne alışılmadık derecede geniş ve ferah bir ölçek kazandırıyor.

Baştan sona özenle yenilenen konutta yeniden cilalanmış kuvars yüzeyler, restore edilmiş ve yeni porselen zeminler, tasarımcı aydınlatmaları ve duvar kâğıdı detayları, tavana gömme surround ses sistemi, çok sayıda özel yapım dolap ve yüksek kaliteli elektrikli şömineye sahip, zeminden tavana uzanan çarpıcı bir şömine bölümü bulunuyor.

Evin merkezinde yer alan şef mutfağı; kuvars tezgâhlar ve kahvaltı barı, Wolf ocak ve fırın, Sub-Zero buzdolabı, Bosch bulaşık makinesi, tezgâh altı şarap soğutucusu, cihaz garajı ve sıcak tonlu ahşap dolaplarla donatılmış.

Alt katta, misafir ağırlamak için ideal geniş bir oturma ve yemek alanının yanı sıra ikinci yatak odası ve küvet ile cam duş kabini içeren, zarif biçimde tasarlanmış mermer bir banyo bulunuyor.

Üst katta yer alan loft tarzı ebeveyn süiti, yenilenmiş ve spa esintili banyosuyla özel bir sığınak hissi yaratıyor. Banyoda akıllı klozet, özel yapım mermer lavabo tezgâhı, yenilenmiş armatürler ve büyük bir walk-in duş bulunuyor. Donanımlı, olağanüstü 22 fit uzunluğundaki walk-in giyinme odası, Manhattan dairelerinde nadiren rastlanan düzeyde depolama alanı sunuyor.

En az yedi dolabın yanı sıra evin genelinde ek gizli depolama alanları bulunan 2H Residence, etkileyici mimari karakterini olağanüstü işlevsellikle birleştiriyor. Konforu artırmak amacıyla alt kattaki yatak odasına yeni bir 28.000 BTU kapasiteli Friedrich klima ünitesi de monte edilmiş.

Başlangıçta New York’un tarihi Cotton Exchange’i ile bağlantılı olan 3 Hanover Square, 24 saat kapıcı, concierge hizmeti, binada yaşayan bina sorumlusu, her üç katta bir çamaşırhane, her daire için ücretsiz depolama alanı ve yakın zamanda yenilenmiş lobi ile koridorlar sunan tam hizmetli bir savaş öncesi kooperatiftir.

Konumu sayesinde Stone Street ve Seaport’a birkaç adım mesafede bulunan bina; Whole Foods, Brookfield Place, Oculus, Eataly ve çok çeşitli restoran, alışveriş, sahil noktaları ve ulaşım seçeneklerine de yakındır.

Evcil hayvanlara ve şehir içi ikinci konut kullanımına izin verilmektedir.

2H Residence; etkileyici ölçek, geniş depolama alanı, sofistike yenilemeler ve tam hizmetli kooperatif yaşamının konforunu sunan gerçek bir şehir merkezi loftuna sahip olmak için nadir bir fırsattır.

A dramatic, meticulously renovated loft duplex in the heart of the Financial District, Residence 2H at 3 Hanover Square combines soaring proportions, exceptional storage, and sophisticated contemporary finishes within one of downtown Manhattan's most distinctive prewar cooperatives.

The approximately 1,600-square-foot residence features dramatic 18-foot ceilings, oversized windows, two bedrooms, two full baths, a spacious home office area, and a flexible duplex layout. The upper level enjoys approximately 9-foot ceilings, giving the lofted portion of the home an unusually substantial sense of scale.

Thoughtfully renovated throughout, the residence features refinished quartz surfaces, restored and new porcelain flooring, designer lighting and wallpaper accents, an in-ceiling surround-sound system, extensive custom closets, and a striking floor-to-ceiling fireplace feature with a high-end electric fireplace.

At the center of the home, the chef's kitchen is equipped with quartz countertops and breakfast bar, Wolf cooktop and oven, Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, under-counter wine refrigerator, appliance garage, and warm wood cabinetry.

The lower level offers an expansive living and dining area ideal for entertaining, along with the second bedroom and a beautifully appointed marble bath featuring a soaking tub and glass shower enclosure.

Upstairs, the lofted primary suite creates a private retreat with a renovated, spa-inspired bath featuring a smart toilet, custom marble vanity, updated fixtures, and oversized walk-in shower. An extraordinary 22-foot outfitted walk-in closet provides exceptional storage rarely found in Manhattan apartments.

With at least seven closets plus additional concealed storage throughout, Residence 2H offers remarkable functionality alongside its dramatic architectural character. A new 28,000 BTU Friedrich air-conditioning unit has also been installed in the lower-level bedroom for enhanced comfort.

Originally associated with New York's historic Cotton Exchange, 3 Hanover Square is a full-service prewar cooperative offering a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, laundry rooms every three floors, complimentary storage for each residence, and recently renovated lobby and hallways.
The location places you moments from Stone Street and the Seaport, with Whole Foods, Brookfield Place, the Oculus, Eataly, and an exceptional array of dining, shopping, waterfront destinations, and transportation nearby.

Pets and pieds-à-terre are welcome.
Residence 2H is a rare opportunity to own a true downtown loft offering dramatic scale, extensive storage, sophisticated renovations, and the convenience of full-service cooperative living.