Yüksek bir katta, aydınlık güney cephesiyle mükemmel bir konumda yer alan Residence 13I, akıllıca yeniden yapılandırılmış bir Junior 4 olup, şimdi gerçek bir iki odalı daire olarak yaşam alanı sunuyor - esnek bir alan, harika ışık ve nadir bulunan kıyafet saklama alanları ile.

Ceket dolabı ve cömert depolama alanı ile şık bir antreden girildiğinde, zarif bir atmosfer karşılıyor. Düzen, güney ışığında yıkanmış geniş bir oturma ve yemek alanına açılıyor; bu alanda tam bir yemek masası kurulumu ve rahat bir oturma düzeni için yeterince alan var. İyi donanımlı bir açık mutfak, bol dolap, granit tezgah, fayanslı arka yüz ve tam boy paslanmaz çelik cihazlar sunuyor.

Akıllı dönüşüm, bebek odası, ev ofisi veya misafir odası olarak ideal olan ikinci bir yatak odası yarattı; ayrıca özel bir iç koridor, yaşam alanını ana yatak odasından ve banyodan dikkatlice ayırarak bu tür evlerde nadir bir mahremiyet hissi ekliyor. Ana yatak odası, bir king yatak ve ek mobilyalar için rahatça yer sağlıyor. Oda, büyük bir dolaba sahip ve aynı güzel güney ışığını alıyor.

Depolama alanı dikkat çekici: bir ceket dolabı, büyük bir yürüyen dolap ve koridorda bir havlu/utilite dolabı ile her şeyin yeri var. Pencereli mermer banyo, bu işlevsel, taşınmaya hazır eve son noktayı koyuyor.

- Fonksiyonel 2 odalı yerleşim planına dönüştürülmüş Junior 4
- Dört bir yanında parlak güney ışığı
- Olağanüstü dolap alanı — ceket dolabı, büyük yürüyen dolap ve havlu/utilite dolabı
- Yaşam alanını ana suite'ten ayıran özel koridor
- Granit tezgah ve paslanmaz çelik cihazlarla açık mutfak
- Tam hizmet veren bir binada yüksek kat dairesi

Bu tam hizmet kooperatifi, tam zamanlı kapıcı, yerinde yöneticisi ve geniş olanaklar sunuyor: peyzajlı çatı terası, depolama (bekleme listesi), bisiklet depolama, merkezi çamaşırhane, yeni tadilattan geçmiş bir spor salonu ve özel garaj (bekleme listesi). Binanın lobisi ve koridorları yeni olarak yenilendi.

Üst Doğu Yakası'ndaki prime Yorkville'de ideal bir konumda bulunan residence, Q treni ve M86 crosstown otobüsü de dahil olmak üzere ulaşım olanaklarına yakın ve ayrıca Carl Schurz Parkı, East River Esplanade, Whole Foods ve Fairway'a sadece birkaç adım mesafede.

%80 finansman izni var. %1.5 tersine satış vergisi.

Harika bir binada, fonksiyonel bir düzen, olağanüstü depolama alanı ve güzel güney ışığı.

Perfectly positioned on a high floor with bright southern exposure, Residence 13I is a smartly reconfigured Junior 4 that now lives as a true two-bedroom — offering flexible space, wonderful light, and the kind of closet storage that's rare to find.

Enter through a proper foyer with a coat closet and generous storage that sets a gracious tone. The layout flows into an expansive living and dining area bathed in southern light, with room for both a full dining setup and a comfortable living arrangement. A well-appointed galley kitchen offers ample cabinetry, granite counters, a tiled backsplash, and full-size stainless steel appliances.

The intelligent conversion created a second bedroom — ideal as a nursery, home office, or guest room — while a private interior corridor thoughtfully separates the living space from the primary bedroom and bath, adding a sense of privacy uncommon in this line. The primary bedroom comfortably accommodates a king bed and additional furniture. The room boasts a large closet and enjoys the same lovely southern light.

Storage is a standout: a coat closet, an oversized walk-in, and a linen/utility closet in the corridor mean everything has its place. A windowed marble bath completes this functional, move-in-ready home.

- Junior 4 converted to a functional 2-bedroom layout
- Bright southern exposure throughout
- Exceptional closet space — coat closet, large walk-in, and linen/utility closet
- Private corridor separating the living space from the primary suite
- Galley kitchen with granite counters and stainless steel appliances
- High-floor residence in a full-service building

This full-service co-op offers a full-time doorman, live-in super, and a wealth of amenities: a landscaped roof deck, storage (waitlist), bike storage, central laundry, a recently renovated gym, and a private garage (waitlist). The building's lobby and hallways have been newly renovated.

Ideally located in prime Yorkville on the Upper East Side, the residence is convenient to transportation including the Q train and the M86 crosstown bus, and just moments from Carl Schurz Park, the East River Esplanade, Whole Foods, and Fairway.

80% financing permitted. 1.5% flip tax.

A functional layout, exceptional storage, and beautiful southern light in a great building.