Upper West Side’ın kalbinde, yaklaşık 4.000 fit kare iç yaşam alanı ve olağanüstü 1.536 fit karelik özel peyzajlı bahçesiyle emsalsiz nitelikte bir dubleks.

43 West 64th Street’teki PH10B, çatı katı ölçeğinde mimariyi, olağanüstü mahremiyeti ve kusursuz iç-dış mekân yaşamını nadir bir bileşimde sunuyor. İki geniş kata yayılan, dört yatak odası artı bir ofis ve dört buçuk banyoya sahip bu güzel şekilde yenilenmiş konuta, özel bir sahanlık üzerinden doğrudan asansörden giriş yapılıyor.

Etkileyici ana salon, 26 fitten daha geniş ölçüsü ve 20 fitin üzerine yükselen görkemli tavanlarıyla evin olağanüstü ölçeğini hemen ortaya koyuyor. Birden fazla cephe ve geniş cam duvarlar mekânı doğal ışıkla doldururken, özel bahçenin yemyeşil bitki örtüsünü çerçeveliyor. Gazlı şömine davetkâr bir odak noktası oluşturuyor; çok sayıda cam kapı ise ana ağırlama alanlarıyla dış mekân arasında doğrudan bir bağlantı kuruyor.

Rezidansın ayırt edici özellikleri arasında, çarpıcı kitap eşleştirmeli mermerle kaplanmış, özel tasarım gösterişli bir bar bulunuyor. Bar; geniş oturma alanı, entegre raflar, cam eşyaları sergilemek ve misafirlere servis yapmak için bolca alanla tamamlanmış. Bitişikteki yemek alanlı mutfak, traverten dolaplar, taş tezgâhlar, Gaggenau ankastre cihazlar ve Wolf ocakla zarif şekilde donatılmış. Ayrı kahvaltı alanı açık şehir ve Central Park manzaralarına sahipken, konforlu aile odası günlük yaşam için ek bir alan sunuyor.

Evin yaklaşık 1.536 fit karelik özel dış mekânı, gökyüzünde gerçek bir bahçe yaratıyor ve Upper West Side’daki en olağanüstü özel açık hava alanlarından birini temsil ediyor. Yaklaşık 48’e 32 fit ölçülerindeki peyzajlı bu sığınak, şehrin üzerinde olağanüstü bir mahremiyet hissi sağlayan olgun ağaçlar, katmanlı bitkilendirme ve yoğun yeşilliklerle çevrili. Yemek yeme, ızgara yapma, misafir ağırlama, dinlenme ve eğlenme için ayrı alanlar özenle düzenlenmiş; sarmaşıklarla kaplı pergola ise samimi ve gölgeli bir kaçış noktası oluşturuyor. Batı cepheli konum, Manhattan silüeti üzerinde güzel doğal ışık ve etkileyici gün batımları sunuyor.

Ana katta ayrıca ayrı bir yatak odası veya ev ofisi, tam banyo, misafir tuvaleti, özel çamaşır ve kiler odası, geniş depolama alanı ve ikincil servis girişi yer alıyor. Özel asansör girişi ve titizlikle planlanmış yerleşim, evin hem büyük ölçekli davetlere hem de konforlu günlük yaşama kolaylıkla uyum sağlamasına olanak tanıyor.

Üst katta yer alan geniş ana süit; birden fazla cepheye, açık şehir manzaralarına, şömineye, oturma alanına ve olağanüstü gardırop alanına sahip özel bir sığınak niteliğinde. Ornare tarafından tasarlanan, özel aydınlatmalı dolaplarla donatılmış ayrıntılı giyinme odası; çift aynalı lavabo, bağımsız küvet ve ayrı duş içeren spa tarzı ana banyoyu tamamlıyor.

Üst katta iki ilave yatak odası ve banyonun yanı sıra, kolaylıkla ek bir ofis, wellness odası veya çok amaçlı esnek bir alana dönüştürülebilecek özel yapım bir spor salonu bulunuyor. Rezidans genelinde büyük pencereler, özel ahşap işçiliği, geniş gardıroplar ve çoklu cepheler; aydınlık, ferah ve zarif bir atmosfer yaratıyor. Daireye ayrıca bodrum katta bulunan geniş bir özel depo birimi de dâhil.

Central Park, Lincoln Center, Columbus Circle ve Upper West Side’ın en seçkin noktalarının yakınında ideal bir konuma sahip PH10B, Manhattan’ın en çok aranan mahallelerinden birinde, olağanüstü beyaz eldiven hizmeti sunan bir binada; benzersiz ölçekte, tasarımda ve dış mekân alanında bir eve sahip olmak için nadir bir fırsat sunuyor.

A trophy-caliber duplex offering approximately 4,000 interior square feet and an extraordinary 1,536-square-foot private landscaped garden in the heart of the Upper West Side.

PH10B at 43 West 64th Street presents a rare combination of penthouse-scale architecture, exceptional privacy and seamless indoor-outdoor living. Spanning two expansive levels, this beautifully renovated four-bedroom-plus-office, four-and-a-half-bath residence is entered directly from the elevator through a private landing.

The dramatic main living room immediately establishes the home's remarkable scale, measuring more than 26 feet wide and crowned by soaring ceilings rising over 20 feet. Multiple exposures and expansive walls of glass fill the space with natural light while framing the lush greenery of the private garden. A gas fireplace provides an inviting focal point, and several sets of glass doors create a direct connection between the principal entertaining spaces and the outdoors.

Among the residence's defining features is a custom-designed statement bar clad in striking book-matched marble, complete with substantial counter seating, integrated shelving and ample room for displaying glassware and serving guests. The adjacent eat-in kitchen is beautifully appointed with Travertine cabinetry, stone countertops, Gaggenau appliances and a Wolf cooktop. A separate breakfast area captures open city and Central Park views, while the comfortable family room provides an additional setting for everyday living.

The home's approximately 1,536 square feet of private exterior space creates a true garden in the sky and represents one of the most extraordinary private outdoor offerings on the Upper West Side. Extending approximately 48 feet by 32 feet, the landscaped retreat is surrounded by mature trees, layered plantings and extensive greenery that provide a remarkable sense of privacy above the city. Distinct areas for dining, grilling, entertaining, lounging and recreation are thoughtfully arranged throughout, while a vine-covered pergola forms an intimate shaded escape. Western exposure brings beautiful natural light and dramatic sunsets over the Manhattan skyline.

Also located on the main level is a separate bedroom or home office, a full bathroom, a powder room, a dedicated laundry and pantry room, extensive storage and a secondary service entrance. The private elevator entrance and carefully considered layout allow the home to accommodate both large-scale entertaining and comfortable daily living with ease.

Upstairs, the expansive primary suite is a private retreat featuring multiple exposures, open city views, a fireplace, a sitting area and exceptional closet space. An elaborate dressing room designed by Ornare, with custom illuminated cabinetry, complements the spa-like primary bathroom, which includes a mirrored double vanity, freestanding soaking tub and separate shower.

Two additional bedrooms and bathrooms are located on the upper level, along with a custom-built gym that can readily serve as an additional office, wellness room or flexible bonus space. Throughout the residence, oversized windows, custom millwork, extensive closets and multiple exposures create an atmosphere of light, volume and refinement. The apartment also conveys with a large private storage unit located in the basement.

Ideally positioned near Central Park, Lincoln Center, Columbus Circle and the best of the Upper West Side, PH10B offers a rare opportunity to own a home of exceptional scale, design and outdoor space in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods, within an exceptional white-glove building.