Ödül kalitesinde bir duplex, yaklaşık 4.000 iç kare feet ve Upper West Side'ın kalbinde olağanüstü 1.536 kare feet özel peyzajlı bahçe sunuyor.

43 West 64th Street'teki PH10B, çatı katı ölçeğinde mimari, olağanüstü mahremiyet ve sorunsuz iç-dış yaşamın nadir bir kombinasyonunu sunuyor. İki geniş katı kapsayan, bu güzelce yenilenmiş dört yatak odalı artı ofis, dört buçuk banyolu konut, özel bir iniş üzerinden asansörden doğrudan girilir.

Çarpıcı ana oturma odası, evin olağanüstü ölçeğini hemen belirginleştiriyor, 26 feet genişliğinde olup, 20 feet'ten yüksek tavanlarla taçlandırılıyor. Birden fazla pencere açıklığı ve geniş cam duvarlar, alanı doğal ışıkla doldururken, özel bahçenin yeşil manzarasını çerçeveliyor. Bir gazlı şömine sıcak bir odak noktası sağlarken, birkaç cam kapı seti ana eğlence alanları ile dış mekan arasında doğrudan bir bağlantı oluşturuyor.

Konutun belirleyici özellikleri arasında, dikkat çekici kitap eşleşmesi mermer ile kaplanmış özel tasarım bir bar bulunmaktadır; bu bar, önemli tezgah oturma yerleri, entegre raf sistemleri ve cam eşyaları sergilemek için bol alan sunmaktadır. Yanında bulunan yemekli mutfak, Traverten dolaplar, taş tezgahlar, Gaggenau aletleri ve Wolf ocak ile zarif bir şekilde döşenmiştir. Ayrı bir kahvaltı alanı açık şehir ve Central Park manzaralarını yakalarken, konforlu aile odası günlük yaşam için ek bir alan sunmaktadır.

Evin yaklaşık 1.536 kare feet özel dış alanı, gökyüzünde gerçek bir bahçe oluşturarak Upper West Side'daki en olağanüstü özel açık alanlardan birini temsil ediyor. Yaklaşık 48 feet'e 32 feet uzanan, peyzaj düzenlemesi yapılan bu alan, olgun ağaçlar, katmanlı bitki örtüsü ve şehrin üstünde olağanüstü bir mahremiyet hissi sağlayan geniş yeşilliklerle çevrilidir. Yeme, ızgara yapma, eğlenme, dinlenme ve rekreasyon için farklı alanlar dikkatlice düzenlenmiştir; sarmaşıklarla kaplı bir pergola ise samimi gölgeli bir kaçış alanı oluşturur. Batı yönü güzel doğal ışık ve Manhattan silüeti üzerinde dramatik gün batımları getiriyor.

Ana seviyede ayrıca ayrı bir yatak odası veya ev ofisi, tam bir banyo, bir tuvalet, özel bir çamaşır ve kiler odası, geniş depolama alanı ve ikincil bir hizmet girişi bulunmaktadır. Özel asansör girişi ve dikkatlice düşünülmüş yerleşim, evin büyük ölçekli eğlencelerle konforlu günlük yaşamı kolayca karşılamasını sağlıyor.

Üst katta, geniş bir birincil süit, birden fazla görünüm, açık şehir manzaraları, bir şömine, bir oturma alanı ve olağanüstü dolap alanı ile özel bir dinlenme alanı sunuyor. Özel ışıklı dolaplarla tasarlanmış ayrıntılı bir giyinme odası, ayna çiftli lavabolu, bağımsız küvetli ve ayrı duşu olan spa benzeri bir birincil banyoyu tamamlıyor.

Üst katta ayrıca iki ek yatak odası ve banyo bulunmakta olup, özel yapım bir spor salonu, ek bir ofis, sağlık odası veya esnek bonus alanı olarak kolayca kullanılabilir. Tüm konutta, büyük pencereler, özel ahşap işleri, geniş dolaplar ve birden fazla görünüm, ışık, hacim ve incelik atmosferi yaratmaktadır. Daire ayrıca bodrumda bulunan büyük bir özel depolama birimi ile birlikte sunulmaktadır.

Central Park, Lincoln Center, Columbus Circle ve Upper West Side'ın en iyi noktalarına yakın bir şekilde ideal bir konumda bulunan PH10B, Manhattan'ın en çok aranan mahallelerinden birinde olağanüstü ölçek, tasarım ve dış mekan alanına sahip bir eve sahip olma nadir bir fırsatı sunuyor, olağanüstü beyaz eldivenli bir bina içinde.

A trophy-caliber duplex offering approximately 4,000 interior square feet and an extraordinary 1,536-square-foot private landscaped garden in the heart of the Upper West Side.

PH10B at 43 West 64th Street presents a rare combination of penthouse-scale architecture, exceptional privacy and seamless indoor-outdoor living. Spanning two expansive levels, this beautifully renovated four-bedroom-plus-office, four-and-a-half-bath residence is entered directly from the elevator through a private landing.

The dramatic main living room immediately establishes the home's remarkable scale, measuring more than 26 feet wide and crowned by soaring ceilings rising over 20 feet. Multiple exposures and expansive walls of glass fill the space with natural light while framing the lush greenery of the private garden. A gas fireplace provides an inviting focal point, and several sets of glass doors create a direct connection between the principal entertaining spaces and the outdoors.

Among the residence's defining features is a custom-designed statement bar clad in striking book-matched marble, complete with substantial counter seating, integrated shelving and ample room for displaying glassware and serving guests. The adjacent eat-in kitchen is beautifully appointed with Travertine cabinetry, stone countertops, Gaggenau appliances and a Wolf cooktop. A separate breakfast area captures open city and Central Park views, while the comfortable family room provides an additional setting for everyday living.

The home's approximately 1,536 square feet of private exterior space creates a true garden in the sky and represents one of the most extraordinary private outdoor offerings on the Upper West Side. Extending approximately 48 feet by 32 feet, the landscaped retreat is surrounded by mature trees, layered plantings and extensive greenery that provide a remarkable sense of privacy above the city. Distinct areas for dining, grilling, entertaining, lounging and recreation are thoughtfully arranged throughout, while a vine-covered pergola forms an intimate shaded escape. Western exposure brings beautiful natural light and dramatic sunsets over the Manhattan skyline.

Also located on the main level is a separate bedroom or home office, a full bathroom, a powder room, a dedicated laundry and pantry room, extensive storage and a secondary service entrance. The private elevator entrance and carefully considered layout allow the home to accommodate both large-scale entertaining and comfortable daily living with ease.

Upstairs, the expansive primary suite is a private retreat featuring multiple exposures, open city views, a fireplace, a sitting area and exceptional closet space. An elaborate dressing room designed by Ornare, with custom illuminated cabinetry, complements the spa-like primary bathroom, which includes a mirrored double vanity, freestanding soaking tub and separate shower.

Two additional bedrooms and bathrooms are located on the upper level, along with a custom-built gym that can readily serve as an additional office, wellness room or flexible bonus space. Throughout the residence, oversized windows, custom millwork, extensive closets and multiple exposures create an atmosphere of light, volume and refinement. The apartment also conveys with a large private storage unit located in the basement.

Ideally positioned near Central Park, Lincoln Center, Columbus Circle and the best of the Upper West Side, PH10B offers a rare opportunity to own a home of exceptional scale, design and outdoor space in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods, within an exceptional white-glove building.