$399,000 - 83-40 Austin Street #1S, Kew Gardens, NY 11415｜MLS # 1015249

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

**RANDEVU İLE GÖSTERİMLER**

83-40 Austin Street 1S'e hoş geldiniz, Kew Gardens'ın kalbinde zamansız zarafetin, cömert ölçülerin ve zahmetsiz rahatlığın birleşerek yükseltilmiş bir yaşam deneyimi yarattığı olağanüstü bir fırsat.

İçeri girdiğiniz anda, konut çarpıcı bir izlenim bırakıyor. Yükselen 10 metrelik tavanlar — giderek aranan bir mimari lüks — günümüz pazarında nadiren bulunan olağanüstü bir hacim ve ihtişam hissi yaratıyor. Büyük pencereler, gün boyu konutu doğal güneş ışığıyla doldurarak iç mekanları sıcak, davetkar bir parıltıyla aydınlatıyor ve konutun ferah, açık atmosferini artırıyor. Bol ışık, her odada hissedilen bir huzur ve açıklık hissi yaratır.

Evin çekiciliğine katkıda bulunan mevcut sahipler, ahşap zeminleri özenle yenilemiş ve özel olarak boyamış, yaşam alanlarına sıcaklık, zenginlik ve sofistike bir son dokunuş getirmiştir. Sonuç, hem cilalı hem de davetkar hissettiren, klasik karakteri çağdaş incelikle harmanlayan bir konuttur. Düzen, hem konforu hem de fonksiyonelliği en üst düzeye çıkarmak için dikkatle tasarlanmıştır. Geniş birincil yatak odası gerçekten büyüktür ve king size yatak takımı, ek oturma alanı, çalışma alanı vb. için mükemmel bir esneklik sunar.

Binanın kendisi, yaşam tarzı deneyimini düşünceli bir şekilde seçilmiş olanaklar koleksiyonu ile geliştirmektedir. Sakinler iyi donanımlı bir fitness merkezine, güzel peyzajlı özel bir açık teras, bisiklet deposu/ilave özel depolama alanına, asansör hizmetine ve binada yaşayan bir süperintendentin rahatlığına erişim sağlıyor. Ayrıca bina, sakinler için bol kapasite ve rahatlık sağlayan iki ayrı çamaşır odasına sahiptir. ButterflyMX akıllı diyafon sistemi, modern erişim yönetimi sağlayarak günlük yaşama sorunsuz bir teknoloji dokunuşu ekler. Ayrıca, paket bildirimlerine, bina duyurularına ve diğer sakin hizmetlerine erişim sağlayan "building link" sakin konsiyerj sistemi ile donatılmıştır.

Bu konum, erişilebilirlik ve huzurun benzersiz bir dengesini sunar. Butik kafeler, restoranlar, yerel dükkanlar ve günlük ihtiyaçlar kapınızdaki birkaç adım ötededir. Ulaşım açısından, konum son derece uygundur. E ve F metro hatları ile Long Island Demiryolu yaklaşık altı dakikalık yürüme mesafesindedir ve Manhattan'a ve New York Şehri genelinde ve Long Island'daki diğer destinasyonlara hızlı ve doğrudan erişim sağlar.

Otopark seçenekleri evin çekiciliğini daha da artırır. Sokak otoparkı genellikle bol miktarda bulunur, yakınlardaki bir belediye otopark tesisi yaklaşık on dakika uzaklıkta yer alır ve bina, mevcut bekleme listesine bağlı olarak, sakinler için yerinde otopark sunar.

MLS #‎	1015249
Özellikler	2 yatak odası, 1 banyo, garaj, klima, iç mekan: 1000 ft2, 93m2, 7 katlı bina
İnşaat yılı	1956
Bakım ücretleri	$1,255
Klima	Duvar Tipi Klima
Otobüs	2 dakika: Q10, QM18
	4 dakika: Q54
	6 dakika: Q37, Q60, QM21
	9 dakika: Q46, X63, X64, X68
Subway	9 min: E, F
Tren (LIRR)	0.1 mil: "Kew Gardens"
	1.1 mil: "Forest Hills"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.