$1,180,000 - 16904 Crocheron Avenue, Flushing, NY 11358｜MLS# 1015963

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Kuzey Flushing / Murray Hill'in kalbinde mükemmel karma kullanım yatırımı fırsatı. İyi bir konumda bulunan 2 katlı karma kullanım binası, zemin katta bir ticari mağaza alanı ve ikinci katta bir konut dairesi sunmaktadır; öngörülen getiri %6'dan fazladır.

Bina boyutu yaklaşık 20x48 SF, arsa boyutu ise 20x60.50 SF'dir. Zemin kat, yüksek tavanlara ve açık bir düzene sahip bar alanı olarak yapılandırılmıştır ve çeşitli ticari kullanımlar için uygundur. İkinci kattaki daire, pratik bir yerleşime sahip iyi bakımlı 3 odalı, 1 banyolu dairedir. Tam boy bodrum, depolama veya geniş kullanımlar için ideal olan birinci kat ile eşit ek alan sunmaktadır.

Yıllık emlak vergisi yaklaşık $6,945 olup, düşük taşıma maliyetleri ile cazip bir fırsat sunmaktadır. Auburndale ve Broadway LIRR istasyonlarına yakın, Q28 otobüsüne kolay erişim ile Kuzey Bulvarı'nın ticari koridoruna ve Downtown Flushing'e sadece birkaç dakika mesafededir. Yatırımcılar veya güçlü gelir potansiyeli arayan son kullanıcılar için nadir bir fırsat.

MLS#‎	1015963
İnşaat yılı	1920
Yıllık vergiler	$6,945
Yakıt türü	Yağ
Otobüs	0 dakika: Q28
	5 dakika: Q12, Q13, QM3
	9 dakika: Q76
	10 dakika: Q31
Tren (LIRR)	0.3 mil: "Broadway"
	0.4 mil: "Auburndale"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.