$1,180,000 - 16904 Crocheron Avenue, קווינס Flushing, NY 11358｜MLS # 1015963

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה מעולה באזורים מעורבים בלב נורת' פלשינג / מרי היל. בניין מעורב השימושים בן 2 קומות ממוקם היטב, וכולל שטח עסקי אחד בקומת הקרקע ודירה אחת בקומה השנייה, עם תשואה מוערכת של מעל 6%.
גודל הבניין הוא כ-20 על 48 רגל. שטח המגרש הוא 20 על 60.50 רגל. קומת הקרקע מתוכננת כיום כחלל בר עם תקרות גבוהות ועיצוב פתוח, המתאים למגוון שימושים מסחריים. הקומה השנייה כוללת דירה מטופחת עם 3 חדרי שינה ואמבטיה אחת, עם תכנון פרקטי. המרתף המלא מציע שטח נוסף השווה לקומת הקרקע, אידיאלי לאחסון או שימוש נוסף.
מס הפר property השנתי הוא כ-6,945 דולר, מה שהופך את ההזדמנות הזו לאטרקטיבית עם עלויות נשיאה נמוכות.
ממוקם בנוחות ליד תחנות רכבת לילה של Auburndale ו-Broadway, עם גישה קלה לאוטובוס Q28, ורק דקות מהמוביל המסחרי ב-Northern Blvd ומהמרכז של פלשינג. הזדמנות נדירה למשקיעים או למשתמשי קצה שמחפשים פוטנציאל הכנסה חזק במיקום מצוין.

MLS #‎	1015963
שנת בנייה Construction Year	1920
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,945
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס Q28
	5 דקות לאוטובוס Q12, Q13, QM3
	9 דקות לאוטובוס Q76
	10 דקות לאוטובוס Q31
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Broadway"
	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Auburndale"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.