16 Wyckoff Caddesi'ne hoş geldiniz; öyle düşünceli bir şekilde tasarlanmış ve mükemmel bir konumda yer alıyor ki burayı asla terk etmek istemeyebilirsiniz. Cobble Hill ile Boerum Hill’in canlı kesişim noktasında, 25 fit genişliğinde görkemli bir townhouse içinde yer alan bu üst kat dairesi, modern lüksü klasik Brooklyn ruhuyla birleştiren titiz bir tadilat geçirdi ve bu süreç 2021 yılında gerçekleştirildi.

İçeri adım attığınızda, davetkar ve dokulu bir atmosfer yaratan çarpıcı bir tuğla duvarla karşılanıyorsunuz. Evin kalbi, formun işlevle güzel bir şekilde buluştuğu özel adaçayı yeşili mutfaktır. Kuvars tezgahlar ve şık pirinç donanımı ile süslenmiş olan bu mutfak, buz ve suyu olan bir Fisher & Paykel buzdolabı, elektrikli fırınlı bir Ilve gaz ocağı, bir GE mikrodalga ve bir Bosch bulaşık makinesi gibi yüksek kaliteli aletlerin bir setini barındırıyor. Hazırlık yaparken, Downtown Brooklyn siluetine çerçevelenmiş manzaraların keyfini çıkarabilirsiniz.

Yaşam alanı, ağaçlarla kaplı Wyckoff Caddesi'ne bakan üç resim gibi pencere ile destekleniyor, özel yapılmış raf sistemleri ve tam bir yemek düzeni için bol alan sunuyor. 2023 yılında kurulan yepyeni bir Mitsubishi mini-split sistemi ve yeni Pella ahşap çerçeve pencereler sayesinde ev boyunca konfor son derece kolay.

Bu daire iki yatak odası ve her biri dönemine uygun metro ve kurşun karolarını sergileyen iki tam banyo sunuyor. Büyüklüğüyle dikkat çeken ana süit, özel bir dolaba ve derin bir küvet, bir Toto washlet ve geniş bir makyaj masasıyla donatılmış özel bir banyoya sahip gerçek bir inziva yeri hizmeti veriyor. Çok yönlü ikinci yatak odası da özel bir Murphy yatağı ve entegre depolama alanı ile donatılmıştır. Misafir banyosu da derin bir küvet ve bir Toto washlet sunmaktadır; özel çamaşır dolabının yanında yer almakta ve burada bir Samsung çamaşır makinesi ve kurutucu bulunmaktadır.

Taçlandıran incisi ise özel, tamamlanmış çatı terasıdır. Sadece bu daireye ait olup, mahallenin mimari güzelliğini ve yükselen Manhattan siluetini harika bir açıdan sunmaktadır. Kullanılmamış FAR ile potansiyel olarak bir çatı katı duplex genişletme ve inşa etme fırsatı nadirdir (kooperatif yönetim kurulunun onayına tabi). Bu butik 3 birimli kooperatif, uzun süreli sahipler tarafından yönetilmektedir ve düşük aidatlar, bina ipoteği bulunmaması ve ek kolaylık için ayrılmış bodrum depolama alanıyla öne çıkmaktadır.

Court ve Smith Caddeleri arasındaki mükemmel konumu sayesinde, Trader Joe’s, Dumbo Market ve Court Street Bagels gibi mahalleye ait önemli noktalara anında ulaşabiliyorsunuz. Öğleden sonralarınızı Maman, Daily Provisions veya Cobble Hill Sineması'nda geçirebilir, akşamlarınızı June Şarap Barı veya Bar Tabac'ta değerlendirebilirsiniz. Bergen Street F/G trenleri sadece bir blok ötededir ve efsanevi Lucali Carroll Gardens’da veya Brooklyn Heights’ta yer alan geniş Brooklyn Bridge Park’a kolay erişim imkanı sunmaktadır; burası Brooklyn’in en çok arzulanan bölgesinin kalbinde, nadir bulunan tam anlamıyla gerçekleştirilmiş bir sığınaktır.

Welcome to 16 Wyckoff Street, a home so thoughtfully designed and perfectly positioned you may never want to leave. Set within a grand, 25-foot wide townhouse at the vibrant intersection of Cobble Hill and Boerum Hill, this top-floor residence underwent a meticulous, down-to-the-studs gut renovation in 2021, blending modern luxury with classic Brooklyn soul.

Stepping inside, you are greeted by a striking exposed brick wall at the entry that sets an inviting, textured tone. The heart of the home is the custom sage green kitchen, where form meets function beautifully. Adorned with quartz countertops and elegant brass hardware, it features a suite of high-end appliances including a Fisher & Paykel fridge with ice and water, an Ilve gas stove with an electric oven, a GE microwave, and a Bosch dishwasher. While you prep, enjoy framed views of the Downtown Brooklyn skyline.

The living area is anchored by three picturesque windows overlooking tree-lined Wyckoff Street, featuring custom built-in bookshelves and ample space for a full dining setup. Comfort is effortless throughout the home thanks to a brand new Mitsubishi mini-split system and new Pella wood trim windows installed in 2023.

This residence features two bedrooms and two full bathrooms, each showcasing period-appropriate subway and penny tile. The oversized primary suite serves as a true retreat, offering a custom closet and a private ensuite bathroom equipped with a deep soaking tub, a Toto washlet, and a large vanity. The versatile second bedroom is equally well-appointed with a custom Murphy bed and integrated storage. The guest bathroom also features a deep soaking tub and a Toto washlet, located next to the custom laundry closet with a Samsung washer and dryer.

The crowning jewel is the private, finished roof deck. Exclusive to this apartment, it offers a stunning vantage point of the neighborhood’s architectural beauty and the soaring Manhattan skyline. With unused FAR, there is a rare opportunity to potentially expand and build a penthouse duplex (subject to co-op board approval.) This boutique 3-unit co-op is managed by long-term owners and boasts low fees, no building mortgage, and dedicated basement storage for added convenience.

Perfectly positioned between the boutiques and eateries of Court and Smith Streets, you are moments away from neighborhood staples like Trader Joe’s, Dumbo Market, and Court Street Bagels. Spend your afternoons at Maman, Daily Provisions, or the Cobble Hill Cinema, and your evenings at June Wine Bar or Bar Tabac. With the Bergen Street F/G trains just a block away, and the legendary Lucali in Carroll Gardens or the sprawling Brooklyn Bridge Park in Brooklyn Heights both within easy reach, this is a rare, fully-realized sanctuary in the heart of Brooklyn’s most coveted enclave.