16 Wyckoff Street'e hoş geldiniz, o kadar düşünceli bir şekilde tasarlanmış ve mükemmel bir konuma sahip ki, buradan ayrılmak istemeyebilirsiniz. Cobble Hill ve Boerum Hill'in canlı kesişiminde yer alan büyük, 25 feet genişliğindeki townhouse'da, bu üst kat daire 2021'de titiz bir şekilde, iskeletine kadar yapılan bir yenileme sürecinden geçti ve modern lüksü klasik Brooklyn ruhuyla birleştirdi.

İçeri adım attığınızda, sizi davetkar ve dokulu bir hava yaratan çarpıcı bir tuğla duvar karşılıyor. Evin kalbini şekil ve işlevin muhteşem bir şekilde birleştiği özelleştirilmiş ada yeşili mutfak oluşturuyor. Kuvars tezgahları ve zarif pirinç donanımlarla süslenen mutfak, içinde bir Fisher & Paykel buzdolabı, bir Ilve gazlı ocak ve elektrikli fırın, bir GE mikrodalga ve bir Bosch bulaşık makinesi dahil olmak üzere yüksek kaliteli aletlerin birsetini barındırıyor. Hazırlık yaparken, Downtown Brooklyn silüetinin çerçeveli manzarasının tadını çıkarabilirsiniz.

Yaşam alanı, ağaçlarla çevrili Wyckoff Street'e bakan üç pitoresk pencereyle sabitlenmiş olup, özel yapım kitaplıklar ve tam bir yemek seti için bol alan sunmaktadır. Evin içinde, 2023'te takılan yeni bir Mitsubishi mini-split sistemi ve yeni Pella ahşap kenar pencereleri sayesinde konfor zahmetsizdir.

Bu konut, her biri döneme uygun metro ve madeni parça karoları sergileyen iki yatak odası ve iki tam banyoya sahiptir. Aşırı geniş ana süit, özelleştirilmiş bir dolap ve derin bir küvet, bir Toto washlet ve geniş bir vanity ile donatılmış özel bir banyo sunarak gerçek bir sığınak görevi görüyor. Çok yönlü ikinci yatak odası, özelleştirilmiş bir Murphy yatağı ve entegre depolama alanı ile aynı şekilde iyi bir şekilde donatılmıştır. Misafir banyosunda da derin bir küvet ve bir Toto washlet bulunmakta olup, Samsung çamaşır makinesi ve kurutucusunun bulunduğu özel çamaşır dolabının yanında yer almaktadır.

Bu dairenin taçlandıran incisi, özel ve bitirilmiş bir çatı terasıdır. Bu daireye özel olarak, mahallenin mimari güzelliklerini ve Manhattan silüetini muhteşem bir açıdan görme imkanı sunar. Kullanılmamış FAR ile, teras katı bir duplex genişletme ve inşa etme fırsatı nadirdir (coop yönetiminin onayına tabi olarak). Bu butik 3 birimlik kooperatif, uzun süreli sahipler tarafından yönetilmekte olup, düşük aidatlara, bina ipoteğine sahip olmadan ve ek kolaylık için özel bodrum depolama alanına sahip olma avantajı sunmaktadır.

Court ve Smith Streets'in butikleri ve restoranları arasında mükemmel bir konumda yer alıyor, Trader Joe’s, Dumbo Market ve Court Street Bagels gibi mahalle ikonu olan mekanlara dakikalar uzaklıktasınız. Öğleden sonralarınızı Maman, Daily Provisions veya Cobble Hill Sineması'nda, akşamlarınızı ise June Wine Bar veya Bar Tabac'ta geçirebilirsiniz. Bergen Street F/G trenleri sadece bir sokak ötededir ve efsanevi Lucali, Carroll Gardens'da veya Brooklyn Heights'taki geniş Brooklyn Bridge Park her ikisi de kolay erişim mesafesindedir. Bu, Brooklyn'in en çok arzu edilen bölgesinin kalbinde, nadir bulunan, tamamen gerçekleşmiş bir sığınaktır.

Welcome to 16 Wyckoff Street, a home so thoughtfully designed and perfectly positioned you may never want to leave. Set within a grand, 25-foot wide townhouse at the vibrant intersection of Cobble Hill and Boerum Hill, this top-floor residence underwent a meticulous, down-to-the-studs gut renovation in 2021, blending modern luxury with classic Brooklyn soul.

Stepping inside, you are greeted by a striking exposed brick wall at the entry that sets an inviting, textured tone. The heart of the home is the custom sage green kitchen, where form meets function beautifully. Adorned with quartz countertops and elegant brass hardware, it features a suite of high-end appliances including a Fisher & Paykel fridge with ice and water, an Ilve gas stove with an electric oven, a GE microwave, and a Bosch dishwasher. While you prep, enjoy framed views of the Downtown Brooklyn skyline.

The living area is anchored by three picturesque windows overlooking tree-lined Wyckoff Street, featuring custom built-in bookshelves and ample space for a full dining setup. Comfort is effortless throughout the home thanks to a brand new Mitsubishi mini-split system and new Pella wood trim windows installed in 2023.

This residence features two bedrooms and two full bathrooms, each showcasing period-appropriate subway and penny tile. The oversized primary suite serves as a true retreat, offering a custom closet and a private ensuite bathroom equipped with a deep soaking tub, a Toto washlet, and a large vanity. The versatile second bedroom is equally well-appointed with a custom Murphy bed and integrated storage. The guest bathroom also features a deep soaking tub and a Toto washlet, located next to the custom laundry closet with a Samsung washer and dryer.

The crowning jewel is the private, finished roof deck. Exclusive to this apartment, it offers a stunning vantage point of the neighborhood’s architectural beauty and the soaring Manhattan skyline. With unused FAR, there is a rare opportunity to potentially expand and build a penthouse duplex (subject to coop board approval.) This boutique 3-unit co-op is managed by long-term owners and boasts low fees, no building mortgage, and dedicated basement storage for added convenience.

Perfectly positioned between the boutiques and eateries of Court and Smith Streets, you are moments away from neighborhood staples like Trader Joe’s, Dumbo Market, and Court Street Bagels. Spend your afternoons at Maman, Daily Provisions, or the Cobble Hill Cinema, and your evenings at June Wine Bar or Bar Tabac. With the Bergen Street F/G trains just a block away, and the legendary Lucali in Carroll Gardens or the sprawling Brooklyn Bridge Park in Brooklyn Heights both within easy reach, this is a rare, fully-realized sanctuary in the heart of Brooklyn’s most coveted enclave.