YÜKSEK KAT, GÜNEŞ DOLU BİR YATAK ODASI ONE CARNEGIE HILL'DE

Upper East Side'ın otuz bir kat yukarısında, Residence 31F açık gökyüzüne ve Central Park'ın bir parçasına bakıyor; sabah güneşinden akşama kadar odalardan süzülen ışıkla aydınlatılıyor. İçeride, düzeni görünümüne uygun: iyi oranlanmış odalar, kolay bir akış ve bu kadar yükseklik ve ışıkla gelen belirli bir sakinlik.

İki büyük dolap bulunan düzgün bir giriş holü, klasik parkenin zeminleri ve geniş pencerelerin topluluk oluşturmak, misafir ağırlamak ve rahatlamak için yeterli alan yarattığı oturma ve yemek odasına açılıyor. Mutfak iyi planlanmış; granit tezgahlar, paslanmaz çelik aletler ve cömert depolama alanına sahip. King boyutundaki yatak odası aydınlık ve sessiz, bol dolap alanı içeriyor ve mermer banyo derin bir küvet etrafında toplanıyor. Evde tam boy bir çamaşır makinesi ve kurutucu var ve toplamda beş dolap ile New York yaşamının biriktirdiği her şey için bir yer mevcut.

One Carnegie Hill, imza niteliğindeki tonozlu tavanının altında dramatik, Rockwell Group tarafından tasarlanan bir lobiden sakinlerini karşılıyor. Tesis olanakları, bölgedeki en büyük spor salonlarından biri ve sauna, buhar odaları ile özel bir Pilates stüdyosu ile birlikte 50 feet uzunluğunda kapalı yüzme havuzuyla Upper East Side'daki en kapsamlı olanlar arasında yer alıyor. Güneşlenmek için güney yönlü bir çatı terası, barbekü olan peyzaj düzenlemesi yapılmış üçüncü kat bahçesi, hem kapalı hem de açık oyun alanları, ayrıca bir evcil hayvan spa’sı, yerinde garaj, iş merkezi, bisiklet odası ve tam zamanlı kapıcı ve konsiyerj mevcut.

Q treni bir blok ötededir; 6, crosstown ve yukarı ve aşağı şehir otobüsleri kolay erişim mesafesindedir ve Whole Foods, Fairway ve pek çok restoran yakınlardadır. Konut koşulları da oldukça basit: %10 peşinat, mülakatsız, basit bir yönetim onayı, alt kiralama izni ve evcil hayvanlara izin veriliyor. Bu, birincil sakinler, pied-à-terre alıcıları ve yatırımcılar için uyumlu, alışılmadık bir esneklik sunan bir düzen.

Bu, bölgenin önde gelen tam hizmet binalarından birinde ışık, manzaralar ve ev içi çamaşır imkanlarının nadir bir birleşimidir ve kişisel olarak daha da iyi hissedilen bir evdir. Size bunu göstermekten memnuniyet duyarım.

Bazı fotoğraflar sanal olarak sahnelenmiştir.

HIGH-FLOOR, SUN-FILLED ONE BEDROOM AT ONE CARNEGIE HILL

Thirty-one floors above the Upper East Side, Residence 31F looks out to open sky and a sliver of Central Park, with light that moves through the rooms from morning to dusk. Inside, the layout lives up to its looks: well-proportioned rooms, an easy flow, and the particular calm that comes with this much height and this much light.

A proper entry foyer with two large closets opens to the living and dining room, where classic parquet floors and oversized windows create ample space to gather, host, and unwind. The kitchen is well laid out, with granite countertops, stainless steel appliances, and generous storage. The king-sized bedroom is bright and quiet, with ample closet space, and the marble bath centers on a deep soaking tub. A full-sized washer and dryer sit right in the home, and with five closets in all, there is a place for everything New York living tends to accumulate.

One Carnegie Hill greets residents through a dramatic, Rockwell Group-designed lobby beneath its signature barrel-vaulted ceiling. The amenities are among the most complete on the Upper East Side, led by one of the neighborhood's largest fitness centers and a 50-foot indoor lap pool, with sauna and steam rooms and a dedicated Pilates studio. There is a south-facing rooftop terrace for sunning, a landscaped third-floor garden with barbecues, and both indoor and outdoor play areas, plus a pet spa, on-site garage, business center, bike room, and full-time doorman and concierge.

The Q train is one block away, with the 6, crosstown, and uptown and downtown buses all within easy reach, and Whole Foods, Fairway, and a wealth of restaurants close by. The condo terms are refreshingly simple as well: 10% down, a straightforward board approval with no interview, subletting permitted, and pets welcome. It is an unusually flexible setup, well suited to primary residents, pied-à-terre buyers, and investors alike.

This is a rare combination of light, views, and in-unit laundry at one of the area's premier full-service buildings, and it is the kind of home that feels even better in person. I would be glad to show it to you.

Some photos are virtually staged.