Doğal ışıkla dolup taşan ve Manhattan manzaralarıyla çevrili olan Residence N1702, yaklaşık 1,855 metrekare özenle planlanmış yaşam alanı sunan güzel tasarlanmış bir üç yatak odalı evdir. 121 East 22nd Street'in on yedinci katında bulunan bu konut, değerli güney cephe avantajı, gün boyunca olağanüstü doğal ışık ve hemen hemen her yönde açık manzaralar sunmaktadır.

Nazik bir giriş galerisi sizi evin içine davet ederken, dikkatlice tasarlanmış bir kaban dolabı, depolama dolabı, çamaşır odası ve misafirler için bir tuvalet ile donatılmıştır. Bunun ötesinde, alan, 10'2" tavan yüksekliği ve güney cephesi boyunca yerden tavana pencerelerle donatılmış dramatik bir büyük odaya açılmaktadır; bu da gün boyunca bolca güneş ışığı alırken havadar bir alan hissi yaratmaktadır. Oturma alanının hemen yanında, gazlı ızgaraya sahip özel bir güney yönlü balkon, evin pürüzsüz bir uzantısını sağlar ve sessiz sabahlar ya da arkadaşlarla açık havada yemek için eşit derecede uygundur.

Açık mutfak, temiz tasarımı günlük işlevsellik ile dengeler. Özel dolaplar, cilalı kuvars tezgahlar, bir dizi Gaggenau paslanmaz çelik alet, iki şarap buzdolabı ve bar oturuşu olan büyük bir ada ile bir araya getirilmiştir. Gerekli olduğunda, ada üzerinden bir düğmeye basılmasıyla gizli bir havalandırma sistemi ortaya çıkar ve kullanılmadığı zaman kolayca kaybolur.

Düzen, her biri kendi en-suite banyo ile donatılmış üç cömertçe oranlanmış yatak odası sunarak hem konfor hem de mahremiyet yaratır. Ana süit, geniş bir giyinme odası ve Calacatta Paonazzo mermer tezgahlar, küvet etrafları ve aksan duvarları ile tamamlanmış lüks bir pencereli banyo sunmaktadır; ayrıca özel beyaz meşe dolaplar, cilalı krom Kallista armatürler ve asidik-ısıtılmış cam duş kabini ile tamamlanmaktadır. Tüm tam banyolar, daha fazla konfor sağlayan ısıtmalı zeminler ile güçlendirilmiştir. Modern konut yaşamında nadir bir özellik olarak, her tam banyo pencerelidir; bu da her alana doğal ışık getirir.

Ek özellikler arasında geniş tahtadan yapılmış beyaz meşe zeminler, merkezi hava iklimlendirme ve ısıtma, ayrıca konutla birlikte dahil olan cömert boyutlu özel bir depolama odası yer almaktadır.

ODA tarafından tasarlanan ve Toll Brothers tarafından geliştirilen 121 East 22nd Street, Şehir Merkezi'nin en çok aranan tam hizmetli konutlarından biri haline gelmiştir. Sakinler, tam zamanlı kapıcı ve konsiyerj, 75 fit uzunluğunda ısıtmalı kapalı yüzme havuzu, fitness merkezi, avlu, sinema, çocuk oyun odası, özel yemek alanları, sakin salonları, bisiklet depolama, otomatik park yeri ve ateş çukurları, mangallar ve panoramik şehir manzaraları ile tamamlanmış güzel bir çatı terası gibi hizmetlerden faydalanmaktadır.

Gramercy, Flatiron ve NoMad arasında yer alan bina, Madison Square Park, Union Square, Eataly, Whole Foods, Trader Joe's, ünlü restoranlar ve birçok ulaşım seçeneğine sadece birkaç adım uzaklıktadır.

Geniş manzaraları, bol doğal ışığı, özel açık alanı ve son derece işlevsel düzeni ile Residence N1702, Manhattan'ın en seçkin konut binalarından birinde anahtar teslim bir konut sahibi olma nadir bir fırsatı temsil etmektedir.

Bathed in natural light from three exposures and framed by sweeping views across Manhattan, Residence N1702 is a beautifully designed three-bedroom home offering approximately 1,855 square feet of thoughtfully planned living space. Located on the seventeenth floor of 121 East 22nd Street, the residence benefits from a prized southern exposure, exceptional natural light throughout the day, and open views in nearly every direction.

A gracious entry gallery welcomes you into the home and is thoughtfully outfitted with a coat closet, storage closet, laundry room, and a powder room for guests. Beyond, the space opens into a dramatic great room, where 10'2" ceilings and floor-to-ceiling windows along the southern exposure create an airy sense of volume while drawing in abundant sunlight throughout the day. Just off the living area, a private south-facing balcony with a gas grill creates a seamless extension of the home, equally suited for quiet mornings or outdoor dining with friends.

The open kitchen balances clean design with everyday functionality. Custom cabinetry is paired with polished quartz countertops, a suite of Gaggenau stainless steel appliances, two wine refrigerators, and an oversized island with bar seating. A concealed venting system rises from the island at the touch of a button when needed and disappears just as easily when not in use.

The layout offers three generously proportioned bedrooms, each with its own en suite bathroom, creating both comfort and privacy. The primary suite features a spacious walk-in closet and a luxurious windowed bath finished with Calacatta Paonazzo marble countertops, tub surrounds, and accent walls, complemented by custom white oak cabinetry, polished chrome Kallista fixtures, and an acid-etched glass shower enclosure. All full bathrooms are further enhanced by radiant heated floors. In a rarity for modern condominium living, every full bathroom is windowed, bringing natural light into each space.

Additional features include wide-plank white oak flooring, central air conditioning and heating, along with a generously sized private storage room, included with the residence.

Designed by ODA and developed by Toll Brothers, 121 East 22nd Street has established itself as one of Downtown's most sought-after full-service condominiums. Residents enjoy a full-time doorman and concierge, a 75-foot heated indoor swimming pool, fitness center, courtyard, movie theater, children's playroom, private dining spaces, residents' lounges, bicycle storage, automated parking, and a beautifully appointed rooftop terrace complete with fire pits, grills, and panoramic city views.

Situated between Gramercy, Flatiron, and NoMad, the building is moments from Madison Square Park, Union Square, Eataly, Whole Foods, Trader Joe's, acclaimed restaurants, and multiple transportation options.

Combining expansive views, abundant natural light, private outdoor space, and a highly functional layout, Residence N1702 represents a rare opportunity to reside in a turnkey residence in one of downtown Manhattan's premier residential buildings.