45 East 89th Street, daire 12E'ye hoş geldiniz; burada ışık, alan ve kolaylık Carnegie Hill'in kalbinde bir araya geliyor. Üç farklı yöne bakan bu üç yatak odalı, iki buçuk banyolu daire, geldiğiniz andan itibaren ferah, havadar ve zahmetsizce yaşanabilir hissettiriyor.

Oturma odası cömert bir şekilde geniştir ve doğal bir akışla ayrı bir yemek alanına geçerek günlük yaşam ve eğlence için konforlu ama şık bir ortam yaratır. Hemen ötesinde, özel bir balkon, evin güzel bir uzantısını sunarak, sabah kahvesi veya akşam bir kadeh şarap için mükemmel bir alan sağlar; Madison Caddesi üzerinden açık manzaralar ve Central Park'ın bir kesitini görebilirsiniz.

Mutfak, temiz, modern hatlarla bol depolama ve çalışma alanını dengeleyen Caesarstone tezgahlar ve özel dolaplarla düşünceli bir şekilde yeniden tasarlandı. Evin her yerinde, yürüyüş dolabı ve içinde düzenli bir şekilde yerleştirilmiş bir Bosch çamaşır makinesi ve kurutma makinesi bulunan büyük bir antre dolabı dahil olmak üzere depolama dikkatlice düşünülmüştür.

Ana yatak odası gerçek bir sığınaktır; sessiz, geniş ve zarif bir şekilde döşenmiştir; California Closets ile kaplı bir duvar ve özel bir banyo bulunmaktadır. İki ek yatak odası da konforlu ve çok yönlüdür; misafirler, aile veya bir ev ofisi olarak kullanıldığında iyi tasarlanmış tam bir banyo paylaşır.

Sakinler, bir spor salonu ve sauna, katlanabilir bir koruma ile rooftop havuzu ve 360 derece manzaralar sunan güzel bir güneşlenme terası da dahil olmak üzere tam bir amenite setinin tadını çıkarır. Ek özellikler arasında bir sakinler salonu, oyun odası ve yerinde bir garaj bulunmaktadır. Yakın zamanda tamamlanan koridor yenilemesi, varışta taze ve şık bir his verir.

Central Park'a, Museum Mile'a ve şehrin en iyi kamu ve özel okullarına sadece birkaç adım mesafede mükemmel bir konumda bulunan bu ev, hem pratik hem de yüksek bir yaşam tarzı sunmaktadır. Kadın-erkek yapısı, çeşitli mülkiyet şekillerinde satın alım, hediye etme ve hemen kiraya verme esnekliği sağlar. Evcil hayvanlara sıcak bir karşılama yapılmakta ve %80'e kadar finansman izni verilmektedir.

Gerçekten davetkar bir ev; konforlu, şık ve Üst Doğu Kıyısı'nda mükemmel bir konumda.

Welcome to 45 East 89th Street, apartment 12E, a beautifully renovated corner home where light, space, and ease come together in the heart of Carnegie Hill. With three exposures-west, north, and south-this three-bedroom, two-and-a-half-bath residence feels open, airy, and effortlessly livable from the moment you arrive.

The living room is generously proportioned and flows naturally into a separate dining area, creating a comfortable yet elegant setting for both everyday living and entertaining. Just beyond, a private balcony offers a lovely extension of the home-perfect for morning coffee or an evening glass of wine-with open views over Madison Avenue and a glimpse of Central Park.

The kitchen has been thoughtfully redesigned with Caesarstone countertops and custom cabinetry, balancing clean, modern lines with abundant storage and workspace. Throughout the home, storage has been carefully considered, including a walk-in closet and an oversized foyer closet with a Bosch washer and dryer tucked neatly within.

The primary bedroom is a true retreat-quiet, spacious, and beautifully appointed-with a wall of California Closets and an en suite bath. Two additional bedrooms are equally comfortable and versatile, whether used for guests, family, or a home office, and share a well-designed full bath.

Residents enjoy a full suite of amenities, including a fitness center and sauna, a rooftop pool with a retractable enclosure, and a beautifully maintained sundeck with sweeping 360-degree views. Additional features include a residents' lounge, playroom, and on-site garage. A recently completed hallway renovation adds a fresh, refined feel upon arrival.

Perfectly positioned just moments from Central Park, Museum Mile, and some of the city's finest schools, both public and private, this home offers a lifestyle that is as convenient as it is elevated. The cond-op structure allows for exceptional flexibility, including purchasing in various ownership forms, gifting, and immediate subletting. Pets are warmly welcomed, and financing up to 80% is permitted.

A truly inviting home-comfortable, polished, and perfectly placed on the Upper East Side.