315 West 23rd St., 11A

Chelsea’nin kalbinde yer alan The Broadmoor’daki 11A numaralı daireye hoş geldiniz. Yaklaşık 1.200 fit karelik, son derece geniş, loft tarzında, savaş öncesi döneme ait bu evde 9,5 fit yüksekliğinde tavanlar ve 9 büyük pencere bulunmaktadır. Aydınlık, ferah ve benzersiz bir yerleşime sahip daire; kuzey, batı ve doğuya bakan üç cepheye sahiptir. Bu sayede bol miktarda doğal ışık almakta ve Empire State Building manzarası da dahil olmak üzere açık şehir manzaraları sunmaktadır. Hâlihazırda 2 yatak odası ve 1 banyodan oluşan mevcut plan, ikinci bir tam banyo eklenmesine kolaylıkla olanak sağlayacak şekilde değiştirilebilir.

Daireye girdiğinizde, 9,5 fit yüksekliğindeki kirişli tavanı, beş büyük çift camlı penceresi ve güzel parke zeminleriyle 27 x 21 fit ölçülerindeki etkileyici büyük salonun genişliği sizi büyüleyecektir. Bu salonun görkemli ölçüleri, geniş kapsamlı davetlere ev sahipliği yapmaya ve birden fazla oturma alanı oluşturmaya imkân tanır. Davetkâr açık mutfakta, granit tezgâhlarla kontrast oluşturan bol miktarda ahşap dolap ve Sub-Zero buzdolabı ile şarap soğutucusunun da aralarında bulunduğu paslanmaz çelik beyaz eşyalar yer almaktadır. Kral yatak ölçüsündeki ana yatak odası köşe cepheye ve büyük bir giyinme dolabına sahiptir. İkinci geniş yatak odasında iki dolap ve hâlihazırda ofis alanı olarak kullanılan, kolaylıkla ikinci banyoya dönüştürülebilecek ek bir bölüm bulunmaktadır. Mevcut banyo, yenilenmiş armatürler ve yeni fayanslarla güncellenmiştir.

Bu daire, son derece kullanışlı bir akışa sahip olup taşınmaya hazır durumdadır. Alternatif olarak, alternatif kat planında gösterildiği üzere daire, çeşitli yerleşim seçeneklerini içerecek şekilde yeniden tasarlanabilir.

The Broadmoor, Chelsea’nin seçkin bir bölgesinde kusursuz şekilde işletilen bir kooperatif binasıdır. Binada 24 saat görevli lobi, binada yaşayan bina sorumlusu, güler yüzlü kapıcılar, peyzaj düzenlemesi yapılmış iki panoramik çatı terası, geniş bir çamaşırhane ve bisiklet odası bulunmaktadır. Evcil hayvan dostu olan bina; ikinci ev alımlarına, kefillere ve ortak satın alımlara izin vermektedir. Tüm önemli metro ve otobüs hatlarına, High Line’a, Hudson River Park’a, 23rd Street çiftçi pazarına, sayısız sanat galerisine, birçok spor kulübüne, çeşitli marketlere ve Chelsea’nin sunduğu seçkin restoranlar ile eğlence mekânlarına yakın konumdadır. Hâlihazırda aylık 623 ABD doları tutarında ek aidat uygulanmaktadır.

315 West 23rd St., 11A

Welcome to Apartment 11A at The Broadmoor, an exceptionally expansive approx. 1200 sq. ft., loft-like pre-war home in the heart of Chelsea with 9.5 foot ceilings and 9 oversized windows . This bright, spacious and uniquely laid out apartment features three exposures facing north, west, and east offering bountiful natural light and open city views, including views of the Empire State Building. Currently configured with 2-bedrooms and 1-bathroom, this current layout can easily be modified to add a second full bathroom .

Upon entering, you will be struck by the dramatic scale of the 27 ' x 21 ' great room with its 9 .5 ' beamed ceilings, five large double-paned windows, and beautiful hardwood floors. The grand proportions of this great room offer space to entertain at a large scale and allows for multiple seating areas. The inviting open kitchen features an abundance of wood cabinetry with contrasting granite countertops and stainless steel appliances, including a subzero refrigerator and a wine cooler . The king-sized primary bedroom features a corner exposure and a large walk-in closet . The second large bedroom has two closets and an extra space currently used as an office area, which could easily become a second bathroom . The current bathroom has been renovated with updated fixtures and new tile.

This apartment has a wonderful flow and is move-in ready. Alternatively, and as shown on the alternate floorplan, the apartment can be redesigned to include a variety of layouts .

The Broadmoor is an impeccably run cooperative building in prime Chelsea. It has a 24-hour attended lobby, live-in super, friendly porters, two landscaped panoramic rooftop decks, a large laundry room, and a bicycle room. It is pet friendly, allows pied-a-terre buyers, guarantors and co-purchasing. It is located close to all major subway and bus lines, the High Line, Hudson River Park, 23rd Street farmer's market, countless art galleries, many health clubs, several grocery stores, as well as excellent restaurants and entertainment which Chelsea has to offer . A monthly assessment of $623 is currently in place.