YENİ GELİŞİM KALİTESİ. SAVAŞ ÖNCESİ RUH. ASLA YAŞANMADI!

Residence 312'yi The Olcott'ta tanıtmaktan gurur duyuyoruz - Manhattan'ın en seçkin savaş öncesi dairelerinden birinde, tamamen yenilenmiş iki yatak odalı, iki buçuk banyolu bir ev. Uzun yıllar boyunca beklenen, asla yaşanmamış bu daire, klasik Manhattan savaş öncesinin ruhunu ve ölçeğini sergiliyor; şehrin en kaliteli yeni geliştirme malzeme ve hassasiyeti ile sunulmuş.

İçeri girdiğiniz andan itibaren, 20 fit genişliğindeki görkemli giriş alanı ustalığın seviyesini belirgin bir şekilde gösteriyor. Geniş tahtadan herringbone meşe zeminler her yeri kaplıyor. Özel resim çerçeveli ahşap işleri koridorları süslüyor ve antika pirinç duvar aplikleriyle aydınlatılıyor. Her kapı, her menteşe, her donanım parçası düşünülmüş.

Evin kalbi, neredeyse 13'e 12 fit ölçülerinde, Viking profesyonel ocak, özel pirinç kenar detaylı havalandırma başlığı, yerden tavana beyaz dolapların arkasında gizlenmiş panel hazır buzdolabı ve mat siyah gooseneck musluğu olan şelale kenar quartz adasıyla desteklenen muhteşem açık şef mutfağıdır. Pirinç sarkıt aydınlatmalar, dolap altı aydınlatma ve gizli bir şarap buzdolabı, hem işlevsel hem de görsel olarak etkileyici bir mutfağı tamamlıyor. Bitişik oturma odası ve yemek odası, 16 fitten fazla uzanıyor ve kusursuz bir şekilde akıyor - hem günlük yaşam hem de eğlenceler için ideal.

Her banyo kendine özgü bir beyan sunuyor. Ana banyo, lacivert laquer dolapları, fırçalanmış altın aksamlar ve ışıltılı ombre mozaik seramiği ile kaplı çerçevesiz cam duş ile donatılmış çift lavabo barındırıyor. İkinci banyo, mermer tonlarında desenli zemin karosu, bir teşhir küveti ve karışık metal donanımları ile şık koyu renkli bir lavabo sunuyor. Belki de hepsinin en eğlenceli olan toz odası, özel dairesel mozaik mermer zemin, panel kaplama duvarlar, duvara monteli tuvalet ve parlak nikel aksesuarlar ile süslenmiş.

Ana yatak odası 15' x 11'6" boyutlarında ve uygun bir giyinme odası ile ek depolama alanı içeriyor. İkinci yatak odası neredeyse 15' x 14'9" ölçülerinde olup, kendi tam banyosu ve dolabı ile geliyor. Daire içi çamaşır makinesi/kurutucu tabloyu tamamlıyor.

West 73. Cadde üzerindeki büyüleyici ağaç tepesi manzaraları, sakin, yapraklı bir arka plan sunuyor - Upper West Side'ın ortasında nadir ve arzu edilen bir huzur.

The Olcott, 1924'te inşa edilen ve 2005'te daireye dönüştürülen nadir bir savaş öncesi konut. Muhteşem bir şekilde restore edilmiş lobi, mermer sütunlar ve maun, mermer, inci ve pirinç ile içi döşenmiş süslü pirinç asansörleri ile hayat buluyor - eski dünya cazibesini modern hizmetle mükemmel bir şekilde dengeleyen büyük ama sıcak bir alan.

Bina, tam zamanlı bir kapıcı, 24 saat concierge ve dairede yaşayan bir yöneticisi ile, her an beyaz eldiven hizmeti sunuyor. Özel paket odası, bisiklet odası ve tekerlekli sandalye erişimine uygun giriş, temel konforları tamamlama avantajı sunuyor.

Sakinler, her katında spor salonu, çocuk oyun odası, medya odası ve çamaşırhane bulunan olağanüstü bir olanaklar setinin keyfini çıkarıyorlar. Central Park'a bir bloktan daha yakın bir konumda, sakinler dünyanın en büyük kentsel yeşil alanlarından birine anında erişim sağlıyorlar - ikonik Strawberry Fields dahil. Dünya çapında restoranlar, alışveriş imkânları ve Lincoln Center gibi kültürel kurumlar hepsi kolay erişim mesafesinde. Ulaşım da oldukça kolay; 72. Cadde ve Central Park West'teki B ve C trenleri ile 1, 2 ve 3 trenleri de sadece birkaç adım uzaklıkta.

Mevcut sermaye değerlendirmesi aylık 622.93 dolar.

NEW DEVELOPMENT QUALITY. PREWAR SOUL. NEVER LIVED IN!

Introducing Residence 312 at The Olcott - a gut-renovated two-bedroom, two-and-a-half bath home in one of the Upper West Side's most distinguished prewar condominiums. Completed to an uncompromising finish and never occupied, this is the apartment discerning buyers spend years waiting for: the soul and scale of a classic Manhattan prewar, delivered with the precision and material quality of the city's finest new development.

From the moment you enter the gracious 20-foot foyer, the level of craft is unmistakable. Wide-plank herringbone oak floors run throughout. Custom picture-frame millwork lines the hallways, lit by antique brass wall sconces. Every door, every hinge, every hardware pull has been considered.

The heart of the home is a spectacular open chef's kitchen measuring nearly 13 by 12 feet - anchored by a Viking professional range, a custom brass-trimmed statement hood, panel-ready refrigerator concealed behind floor-to-ceiling white cabinetry, and a waterfall-edge quartz island with a matte black gooseneck faucet. Brass pendant lighting, under-cabinet illumination, and a discreet wine refrigerator complete a kitchen that is as functional as it is visually arresting. The adjoining living and dining room stretches over 16 feet and flows seamlessly - ideal for both everyday living and entertaining.

Each bathroom is its own statement. The primary bath features a double vanity with navy lacquer cabinetry, brushed gold fixtures, and a frameless glass shower clad in shimmering ombre mosaic tile. The second full bath offers marble-toned patterned floor tile, a soaking tub, and a chic dark vanity with mixed metal hardware. The powder room - perhaps the most playful of all - is dressed in a custom circular mosaic marble floor, paneled wainscoting, a wall-mounted toilet, and polished nickel fittings.
The primary bedroom measures 15' by 11'6" and includes a proper walk-in closet, plus additional storage. The second bedroom is nearly 15' by 14'9" with its own full bath and closet. In-unit washer/dryer completes the picture.

Charming treetop views over West 73rd Street offer a quiet, leafy backdrop - a rare and coveted calm in the middle of the Upper West Side.
The Olcott is a rare prewar condominium, originally built in 1924 and converted to condominiums in 2005. The magnificently restored lobby features marble columns and ornate brass elevators with interiors of mahogany, marble, mother-of-pearl, and brass - a grand yet welcoming space that perfectly balances old-world charm with modern full-service living.

The building is staffed with a full-time doorman, 24-hour concierge, and live-in superintendent, ensuring white-glove service around the clock. A dedicated package room, bike room, and wheelchair-accessible entry complete the essential conveniences.

Residents enjoy an exceptional suite of amenities including a fitness center, children's playroom, media room, and laundry on every floor.
Ideally situated less than one block from Central Park, residents enjoy instant access to one of the world's greatest urban green spaces - including the iconic Strawberry Fields. World-class dining, shopping, and cultural institutions, including Lincoln Center, are all within easy reach. Seamless transportation is equally at hand, with the B and C trains at 72nd Street and Central Park West, and the 1, 2, and 3 trains also just moments away.

Current capital assessment of $622.93 per month