Nadir bir Brooklyn townhouse fırsatı, özel açık alan ve ayrı garaj ile birlikte, 925.000 $'a sunuluyor.

401 East 35th Street'e hoş geldiniz, Flatbush, Brooklyn'in kalbinde, ağaçlarla kaplı güzel bir sokakta yer alan, dikkatlice güncellenmiş yasal iki ailelik tuğla townhouse.

Yaklaşık 15.75 feet (yaklaşık 4.8 metre) genişliğinde ve 43 feet (yaklaşık 13.1 metre) derinliğinde, 100 feet (yaklaşık 30.5 metre) arsa üzerine inşa edilmiş bu ev, yaklaşık 1.845 metrekare iç mekana sahiptir, ayrıca ayrı özel bir garaj da bulunmaktadır ve üç yatak odası ile iki banyodan oluşmaktadır.

Klasik tuğla cephesinin ve yeşil peyzajlı ön bahçenin arkasında, güneş ışığıyla dolu olan sahibine ait konut, büyük pencereler ve gün boyunca muhteşem doğal ışık ile havadar ve davetkar bir oturma ve yemek deneyimi yaratmak için dikkatlice açık bir plan ile düzenlenmiştir. Orijinal masif ahşap zeminler sıcaklık ve karakter katarken, yenilenen mutfak, temiz modern detayları ve işlevselliği birleştiriyor; fayans duvarları, cömert dolaplar, paslanmaz çelik aletler ve oturma alanı bulunan büyük bir ada ile donatılmıştır. Mutfak, arka açık alana doğrudan açılıyor, bu da eğlence veya günlük yaşam için zahmetsiz bir iç-dış akış yaratıyor.

Üst katta, aydınlık ve geniş yatak odaları, güncellenmiş bir küvet ve duş, modern bir makyaj masası ve ek ışık ve hava akışı sağlayan bir skylight ile birlikte yenilenmiş bir banyo ile tamamlanmaktadır.

Alt kat, hem ön hem de arka özel girişleri ile birlikte ana evden iç erişim sunarak olağanüstü esneklik sağlamaktadır. Şu anda bir sanatçının atölyesi ve yaratıcı stüdyosu olarak kullanılan bu geniş alan, tam donanımlı ikinci bir banyo ile birlikte çamaşır makinesi ve kurutucu bağlantı noktalarına sahiptir. Önceki mutfak mevcut sahibi tarafından kaldırıldığı için, ikinci bir mutfak için tesisat ve bağlantı noktaları yerindedir, bu da gelecek sahibine alanı kendi ihtiyaçları ve vizyonu doğrultusunda özelleştirme imkanı tanır. Bu alan, eğlence, yaratıcı kullanım, çalışma alanı veya depolama için oldukça uygundur.

Arka açık alanlar, peyzajlı yollar, ekim alanları, eğlence alanları ve mülkün arka tarafına erişilebilen ayrı özel bir garaj ile tamamlanan eşsiz bir Brooklyn townhouse deneyimi sunar; bu, mahallede giderek değerli bir olanaktır.

Beverly Road'daki 2 ve 5 trenlerine sadece birkaç adım uzaklıkta konumlanmış olan bu ev, Manhattan'a kolay erişim sağlarken, Brooklyn'in en canlı ve gelişen mahallelerinden birinin merkezinde yer almanızı sağlıyor. Flatbush, tarihi mimarisi, kültürel zenginliği, sevilen yerel restoranları, mahalle kafeleri, Karayip pazarları ve güçlü topluluk hissi ile ünlüdür. Prospect Park, Brooklyn College, Kings Theatre, Brooklyn Botanik Bahçesi ve Flatbush ile Nostrand Caddeleri boyunca büyüyen yerel favoriler gibi birçok yere kolayca erişilebilir.

Brooklyn'in en dinamik mahallelerinden birinde ölçek, karakter, açık alan, otopark ve önemli bir potansiyele sahip çok yönlü bir Brooklyn townhouse sahibi olma fırsatını kaçırmayın. Evin olanaklarını göstermek için orijinal fotoğraflar ile sanal olarak sahnelenmiş ve sanatsal olarak geliştirilmiş görseller de dahil edilmiştir.

A rare Brooklyn townhouse opportunity with private outdoor space and a detached garage, offered at $925K.

Welcome to 401 East 35th Street, a thoughtfully updated legal two family brick townhouse situated on a picturesque tree lined block in the heart of Flatbush, Brooklyn.

Measuring approximately 15.75 feet wide by 43 feet deep on a 100 foot lot, the home encompasses approximately 1,845 square feet of interior space, plus a detached private garage, and includes three bedrooms and two bathrooms.

Behind the classic brick facade and lush landscaped front garden, the sun filled owner's residence has been thoughtfully opened to create an airy and inviting living and dining experience with oversized windows and beautiful natural light throughout the day. Original hardwood floors add warmth and character, while the renovated kitchen blends clean modern finishes with functionality, featuring tiled walls, generous cabinetry, stainless steel appliances, and a large center island with seating. The kitchen opens directly onto the rear outdoor space, creating an effortless indoor outdoor flow for entertaining or everyday living.

Upstairs, bright and generously proportioned bedrooms are complemented by a renovated bathroom featuring an updated tub and shower, modern vanity, and skylight bringing in additional light and airflow.

The lower level offers outstanding flexibility with both front and rear private entrances in addition to interior access from the main home. Currently utilized as an artist's workshop and creative studio, this expansive level features a fully finished secondary bathroom along with washer and dryer hookups. Plumbing and hookups for a secondary kitchen remain in place, as the previous kitchen was removed by the current owner, allowing the next owner to customize the space according to their own needs and vision. The space lends itself well to recreation, creative use, workspace, or storage.

The rear outdoor areas offer a unique Brooklyn townhouse experience, complete with landscaped pathways, planting areas, entertaining space, and a detached private garage accessible from the rear of the property, an increasingly valuable amenity in the neighborhood.

Positioned moments from the 2 and 5 trains at Beverly Road, the home offers convenient access to Manhattan while placing you in the center of one of Brooklyn's most vibrant and evolving neighborhoods. Flatbush is celebrated for its historic architecture, cultural richness, beloved local restaurants, neighborhood cafés, Caribbean markets, and strong community feel. Prospect Park, Brooklyn College, Kings Theatre, the Brooklyn Botanic Garden, and a growing collection of local favorites along Flatbush and Nostrand Avenues are all easily accessible.

An exceptional opportunity to own a versatile Brooklyn townhouse with scale, character, outdoor space, parking, and substantial upside in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods. Original photographs as well as virtually staged and artistically enhanced images have been included to help illustrate the possibilities of the home.