Gramercy Park'ın güneybatı köşesinin üzerine kurulmuş olan bu neredeyse 5,000 metrekarelik konut, New York'un ilk kooperatif binası olan 34 Gramercy Park East'in üst üç katını kaplamakta ve dört daireyi tarih ve zanaat ile tanımlanan tek bir evde birleştirmektedir. Yeniden kazandırılmış zemin tahtaları, el yapımı Venedik sıvası koridorlar ve yeniden kullanılmaya uygun renkli camlar sıcaklık ve süreklilik yaratırken, vintage Stillnovo armatürler ve ERV sistemi modern bir zarafet katmaktadır.

Özel bir yedinci kat girişi, özel detaylarla zenginleştirilmiş bir oturma odasına açılmaktadır. Burada özel Bednark kaplamaları, 1940'ların duvar kağıtları ve gizli bir projeksiyon sistemi bulunmaktadır. Dört gazlı şömine, çeşitli yerlerde konumlandırılmıştır.

Batı cepheli mutfak, Gramercy Park manzarasına sahiptir ve E.R. Butler donanımları, özelleştirilmiş Miele buzdolabı, Wolf ocak, antika fayanslı şömine ve büyük bir yeme alanıyla büyük boy yürüyüş dolabını içermektedir.

Sekizinci kat, vintage renkli cam arka bar, ıslak bar ve taş şömine ile tamamlanmış özel bir üye kulübü tarzı bar ve oturma alanı şeklinde tasarlanmış dramatik bir Büyük Oda ile desteklenmektedir. Gizli bir oyun odası, alçak bir merdivenin arkasında dikkat çekmeden yer almaktadır.

En üst kat, şömine, ıslak bar, oturma köşesi, çift giyinme odası ve buharlı duş ve küvet içeren bir spa banyosu ile aydınlatılmış bir ana süite adanmıştır.

Ekstra yatak odaları ve esnek alanlar düşünceli bir şekilde düzenlenmiştir. Çok bölgeli merkezi klima ve Crestron otomasyonu evi tamamlamaktadır.

Manhattan'ın en köklü adreslerinden birinde, miras, tasarım ve modern yaşamın nadir bir birleşimi.

R New York'tan Stefani Berkin ile birlikte listelenmiştir.

Perched above the southwest corner of Gramercy Park, this nearly 5,000 square foot residence spans the top three floors of 34 Gramercy Park East, New York’s first cooperative building, and combines four apartments into a singular home defined by history and craftsmanship. Reclaimed floorboards, hand-painted Venetian plaster hallways, and repurposed stained glass create warmth and continuity, while vintage Stillnovo fixtures and an ERV system introduce modern refinement.

A private seventh floor entry opens to a living room rich in detail, including custom Bednark paneling, 1940s wallpaper, and a concealed projection system. Four gas fireplaces are positioned throughout.

The west facing eat-in kitchen overlooks Gramercy Park and features E.R. Butler hardware, a customized Miele refrigerator, Wolf range, antique tile fireplace, and a large dining area with an oversized walk-in pantry.

The eighth floor is anchored by a dramatic Great Room designed as a private members club-style bar and lounge, complete with a vintage stained glass back bar, wet bar, and stone fireplace. A hidden playroom sits discreetly behind an unassuming staircase.

The top floor is dedicated to a skylit primary suite with a fireplace, wet bar, seating alcove, dual dressing rooms, and a spa bath with steam shower and soaking room.

Additional bedrooms and flexible spaces are thoughtfully arranged throughout. Multi-zone central air and Crestron automation complete the home.

A rare combination of heritage, design, and modern living in one of Manhattan’s most storied addresses.


Co-listed with Stefani Berkin of R New York.