$6,500 - 13621 41st Avenue #3F, Flushing, NY 11355｜MLS # 996742

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Üçüncü kat kiralık.
Önemli Karma Kullanım Yatırım Fırsatı | Şehir Merkezi Flushing
8,100 Sq. Ft. Ticari Asansör Binası

Queens’in en canlı ticari merkezlerinden birinin kalbinde yüksek getirili bir varlık keşfedin. Main Street ve Kissena Boulevard kesişiminin hemen yanında yer alan bu titizlikle korunmuş 5 katlı asansör binası, sahibi kullanıcılar veya yatırımcılar için kararlı bir gelir ve hemen kazanç sağlama fırsatı sunan nadir bir kombinasyonu sunmaktadır.

Mülk Özellikleri
Toplam Bina Büyüklüğü: 8,100 Sq. Ft. (29’ x 60’ taban alanı)

Konfigürasyon: 5 Kat + Yasal Bodrum

Temel Kiracı: 1. kat ve yasal bodrumda yer alan iki köklü restoran.

Çok İşlevli Yerleşim: * Perakende: Yüksek yaya trafiği olan iki 900 SF vitrin.

Ofis: Her biri ortalama 1,500 SF olan dört ferah ofis.

Hızla Gelişme Potansiyeli: Mevcut kiralık alanların mevcudiyeti, bu mekânı kiraya vermek ve gelir elde etmek isteyen bir işletme sahibi veya bölgedeki yüksek talebi değerlendirmek isteyen bir yatırımcı için mükemmel hale getiriyor.
Fırsat
Duraklamaya karşı dayanıklı bir konumda yer alan bu mülk, Downtown Flushing’in yoğun ticari ekosisteminden faydalanmaktadır. İster bir bayrak gemisi genel merkezi, ister çeşitli bir gelir akışı arıyor olun, bu bina uzun vadeli büyüme için gereken metrekare, ulaşım erişimi ve prestiji sunmaktadır.

MLS #‎	996742
İnşaat yılı	2001
Yıllık vergiler	$98,790
Isıtma türü	Sıcak Hava
Klima	Merkezi Klima
Bodrum kat	Tam Bodrum
Otobüs	1 dakika: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 dakika: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 dakika: QM3
Subway	2 min: 7
Tren (LIRR)	0.2 mil: "Flushing Main Street"
	0.8 mil: "Murray Hill"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.