17. katında yer alan saygın Gramercy25 (eskiden Peter James) Binası'nda bulunan Residence 17B, Kips Bay'in kalbinde, güneş ışığıyla dolu bir yatak odası ve bir banyodan oluşan, güney yönüne bakan, açık gökyüzü ve büyüleyici bir siluet manzarası sunan bir kooperatif dairedir. Hem oturma odasından hem de yatak odasından, Manhattan'ın çatıları ve sonsuz gökyüzü manzaralarını gündüzleri, alacakaranlıkta ise şehir ışıklarının yumuşak parıltısını keyifle izleyebilirsiniz.

Girişte, işlevsellik ve misafir ağırlama için düşünülerek tasarlanmış açık bir mutfak sizi karşılar. Parlak granit tezgahlar cömert bir hazırlık alanı sağlarken, taş arka panel ve Whirlpool buzdolabı, Haier ocak ve fırın, Frigidaire mikrodalga ve Bosch bulaşık makinesi de dahil olmak üzere paslanmaz çelik aletler modern ve şık bir görünüm yaratır. Rahat bir kahvaltı barı, sabah kahvesi veya gündelik yemekler için mükemmel bir alan sunar.

Geniş oturma odası, üç büyük güney cepheli pencereden bol doğal ışık alır; gömme sadraçthatlar (banquette) ile birlikte etkileyici şehir ve gökyüzü manzaralarını sunar. Hem yemek masası hem de çalışma alanı için yeterli yer sunan bu davetkar mekan, misafir ağırlama, evden çalışma veya huzurlu akşamlar için kolayca uyum sağlar.

Cömert ölçülerdeki yatak odası, bir king boy yatak, yan sehpa, bir komodin ve masa ile rahatlıkla yerleştirilir. İki ek büyük pencere, odayı ışıkla doldurur ve açık güney manzaralarını sergiler - sabahları aydınlık ve akşamları huzurlu kılar. Bol miktarda dolap alanı sorunsuz bir organizasyon sağlar. Sert ahşap zeminler ve alan aydınlatmaları, zarif bir dokunuş katarken, girişin yakınındaki iki ek dolap, paltolar, nevresimler ve diğer eşyalar için ekstra depolama alanı sunar - günlük yaşamı kolaylaştıran ince ayrıntılar.

Gramercy25, 24 saat kapı görevlisi, yenilenmiş lobi, her diğer katında çamaşır odaları, bisiklet odası ve yerinde garaj (bekleme listesi) gibi tam hizmetli bir kooperatiftir. Gerçek bir vurgu, Empire State ve Chrysler Binaları dahil olmak üzere New York City'nin muhteşem 360 derece manzaralarına sahip, yemyeşil peyzajlı çatı terasıdır.

Madison Square Park ve Gramercy Park'a sadece birkaç dakika mesafede mükemmel bir konumda yer alan bu konum, Manhattan'ın en iyi yemek, alışveriş ve gece hayatına zahmetsiz erişim sunar.

Bina, kooperatif alım, garantör, pied-à-terre mülkiyeti ve yönetim onayı ile kiralamayı mümkün kılıyor - çeşitli alıcılar için esneklik sağlıyor.

Bugün özel bir gösterim randevusu alın ve bu yüksek kat manzarasını kendiniz deneyimleyin.

31 Ağustos 2026'ya kadar aylık 413,43 dolarlık bir değerlendirme ücreti bulunmaktadır.

Perched on the 17th floor of the highly regarded Gramercy25 (formerly Peter James) Building, Residence 17B is a sun drenched one bedroom, one-bathroom co-op offering sweeping southern exposures, open skies, and captivating skyline views in the heart of Kips Bay. From both the living room and bedroom, enjoy panoramic vistas of Manhattan's rooftops and endless sky by day, and the soft glow of city lights after dusk.

Upon entry, you're welcomed by an open kitchen thoughtfully designed for both function and entertaining. Polished granite countertops provide generous prep space, while a stone backsplash and stainless-steel appliances - including a Whirlpool refrigerator, Haier range and oven, Frigidaire microwave, and Bosch dishwasher - create a sleek, modern look. A convenient breakfast bar offers the perfect spot for morning coffee or casual dining.

The expansive living room is bathed in natural light from three oversized south facing windows, framing stunning city and sky views that can be enjoyed from the built-in banquette. With ample room for both a dining table and workspace, this inviting space easily adapts to entertaining, working from home, or quiet evenings in.

The generously proportioned bedroom easily accommodates a king size bed along with nightstands, a dresser, and desk. Two additional oversized windows flood the room with light and showcase open southern views - making mornings bright and evenings serene. Abundant closet space ensures effortless organization.
Hardwood floors and recessed lighting throughout add a refined finish, while two additional closets near the entry offer extra storage for coats, linens, and more - subtle conveniences that enhance everyday living.

Gramercy25 is a full-service cooperative featuring a 24-hour doorman, renovated lobby, laundry rooms on every other floor, bike room, and on-site garage (waitlist). A true highlight is the lushly landscaped rooftop deck, boasting breathtaking 360-degree views of New York City, including the Empire State and Chrysler Buildings.

Perfectly positioned moments from Madison Square Park and Gramercy Park, this prime location offers seamless access to some of Manhattan's best dining, shopping, and nightlife.

The building allows co purchasing, guarantors, pied à terre ownership, and subletting with board approval - providing flexibility for a variety of buyers.

Schedule a private showing today and experience this high floor view for yourself.

There is an assessment of $413.43/mo until August 31, 2026.