$699,999 - 3250 Sunrise Highway, East Islip, NY 11730｜MLS # 991330

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

Geniş ve iyi tasarlanmış tıbbi ofis, çeşitli sağlık hizmeti uygulamaları için ideal olan son derece işlevsel bir düzen sunmaktadır. Kolay erişilebilir ve mükemmel görünürlüğe sahip olan bu mülk, yüksek trafik akışına sahip olan Sunrise Highway üzerinde, yüksek maruz kalma ve kolaylık sağlayan ideal bir konumda bulunmaktadır. Ana katta, karşılayıcı bir resepsiyon alanı, birden fazla bekleme odası ve üç özel muayene odası ile birlikte, özel bir doktor ofisi, laboratuvar ve tarama ile idari ihtiyaçlar için çalışan istasyonları bulunmaktadır. Klinik verimlilik, aşı buzdolabı alanı, tartı ve göz muayene istasyonu ile yeterli depolama alanı, örnek dolabı gibi imkanlarla desteklenmektedir.

Mülk, engelli erişimine uygun bir banyo da dahil olmak üzere birden fazla tuvalet içermekte olup, tekerlekli sandalye/bebek arabası rampası ve belirlenmiş engelli park yeri ile tamamen ADA uyumlu durumdadır. Hastalar ve personel için ayrı girişler, ana giriş ve çalışan mutfak erişimi dahil olmak üzere, düzgün bir iş akışı ve mahremiyet sağlanmasını sağlamaktadır. Islip Town ile tıbbi ofis veya benzeri kullanım için başvurunun onay süreci devam etmektedir.

Ekstra öne çıkan özellikler arasında özel ofis yöneticisi alanı, mutfak/ara verme alanı ve depolama, genişletme veya ek operasyonel kullanım için mükemmel bir merdiven erişimi ile donanmış tam bir bodrum bulunmaktadır. Düzen, ayrıca güvenlik ve kolaylık için birden fazla erişim noktası ve acil çıkışlar sunmaktadır.

Hastalar ve personel için büyük bir otopark ile konumlanmış bu mülk, sağlam altyapı ve düşünceli tasarım sunan, anahtar teslim bir mekan arayan tıbbi profesyoneller için olağanüstü bir fırsat sağlamaktadır.

MLS #‎	991330
İnşaat yılı	1972
Yıllık vergiler	$17,555
Yakıt türü	Gaz
Isıtma türü	Sıcak Su
Klima	Merkezi Klima
Bodrum kat	Tam Bodrum
Tren (LIRR)	0.4 mil: "Great River"
	2 mil: "Islip"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Realty Connect USA L I Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.