$699,999 - 3250 Sunrise Highway, מחוז סאפוק East Islip, NY 11730｜MLS # 991330

Property Description « עִברִית Hebrew »

משרד רפואי מרווח ומעוצב היטב המציע פריסת עבודה פונקציונלית במיוחד המתאימה למגוון רחב של פרקטיקות רפואיות. נגיש בקלות ומספק נראות יוצאת דופן, נכס זה ממוקם בצורה אידיאלית על כביש סנרייז, מסלול עמוס אשר מספק חשיפה גבוהה ונוחות. הקומה הראשית כוללת אזור קבלה נעים, מספר חדרי המתנה, ושלושה חדרי בדיקות פרטיים, יחד עם משרד רופא ייעודי, מעבדה, ותחנות עבודה לעובדים לצרכי סריקה ומינהלה. יעילות קלינית נתמכת באמצעות אזור מקרר חיסונים, משקל ופינת טבלאות בדיקה, ואחסון נרחב כולל ארונית דוגמאות.

בנק הנכס כולל מספר שירותים, כולל שירותים נגישים לנכים, והוא עומד בתנאי ה-ADA עם רמפת כורסאות גלגלים/עגלות וחניה ייעודית לנכים. כניסות נפרדות עבור מטופלים וצוות, כולל כניסה ראשית וגישה לעובדים/מטבח, מאפשרות זרימת עבודה חלקה ופרטיות. בקשה להיתר בהמתנה לאישור עם עיריית אייסליפ לשימוש כמשרד רפואי או שימוש דומה.

הדגשים הנוספים כוללים מקום מנהל משרד פרטי, אזור מטבח/פסק זמן, ומרתף מלא עם גישה דרך מדר staircase, המושלם לאחסון, הרחבה, או שימוש תפעולי נוסף. הפריסה מציעה גם מספר נקודות גישה ויציאות חירום לבטיחות ונוחות.

ממוקם עם חניון רחב עבור מטופלים וצוות, נכס זה מספק הזדמנות יוצאת דופן לאנשי מקצוע רפואיים המחפשים חלל מוכן עם תשתית חזקה ועיצוב מחשבתי.

MLS #‎	991330
שנת בנייה Construction Year	1972
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$17,555
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	0.4 מיילים לתחנת הרכבת "Great River"
	2 מיילים לתחנת הרכבת "Islip"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Realty Connect USA L I Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.