$699 999 - 3250 Sunrise Highway, Саффолк ‖ East Islip, NY 11730｜MLS # 991330

Property Description « Русский ‖ Russian »

Просторный и хорошо спроектированный медицинский офис с высокофункциональной планировкой, идеально подходящей для различных медицинских практик. Легко доступен и обладает отличной видимостью, этот объект идеально расположен на шоссе Санрайз, на оживлённом коридоре, обеспечивающем высокий уровень экспозиции и удобства. На основном уровне находится приветственная зона с рецепцией, несколько залов ожидания и три частные кабинета для осмотра пациентов, а также отдельный кабинет врача, лаборатория и рабочие места для персонала для сканирования и административных нужд. Клиническая эффективность поддерживается зоной с холодильником для вакцин, весами и местом для таблицы с проверкой зрения, а также достаточным количеством места для хранения, включая шкаф для образцов.

Объект включает несколько туалетов, в том числе ванный для людей с ограниченными возможностями, и полностью соответствует требованиям ADA с ramp для инвалидных колясок/колясок и назначенной парковкой для людей с ограниченными возможностями. Отдельные входы для пациентов и персонала, включая главный вход и доступ для сотрудников/первичной кухни, обеспечивают плавный рабочий процесс и конфиденциальность. Заявление на утверждение находится в ожидании у города Ислип для использования в качестве медицинского офиса или аналогичного использования.

Дополнительные преимущества включают кабинет для менеджера, кухню/зону для перерывов и полноценный подвал с доступом через лестницу, идеально подходящий для хранения, расширения или дополнительного оперативного использования. Планировка также предлагает несколько точек доступа и аварийные выходы для безопасности и удобства.

С большим паркингом для пациентов и персонала этот объект предоставляет исключительную возможность для медицинских специалистов, ищущих готовое пространство с сильной инфраструктурой и продуманным дизайном.

MLS #‎	991330
Год постройки	1972
Налоги (в год)	$17,555
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	Горячая вода
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	0.4 миль до железнодорожной станции "Great River"
	2 миль до железнодорожной станции "Islip"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Realty Connect USA L I Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.