$944,000 - 46 NY-146, Call Listing Agent, NY 12118｜MLS # 990365

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

İlk ticari (C1 imar) fırsat, Clifton Park'ın son derece istenen sanayi bölgesinde yer almaktadır. Yoğun şehir merkezine sadece birkaç dakika mesafede bulunan bu mülk, olağanüstü görünürlük, kolay erişim ve geniş kullanım potansiyeli sunmaktadır. Sanayi, otomotiv satış ve onarımı, tıbbi, perakende, spor veya fitness faaliyetlerini barındırmak üzere imar edilmiş olan bu alan, esnek yapısıyla çeşitli iş ihtiyaçları için ideal bir uyum sağlamaktadır. Mevcut 3,700+ metrekarelik bina, bir üst kapı ve otopark için yeterli alan içermekte olup, depolama, üretim veya gelecekteki özelleştirmeler için uygun bir yapıya sahiptir.

Kamu kanalizasyonu binanın önünde doğrudan yer alırken, su sadece iki parsel aşağıdadır; bu da mülkün gelecek genişleme veya geliştirme potansiyelini güçlü kılmaktadır. İster satın almak ister kiralamak isteyin, bu, Başkent Bölgesi'ndeki en aktif ve aranan ticari koridorlardan birinde işinizi kurmak için nadir bir fırsattır.

MLS #‎	990365
Yıllık vergiler	$6,603
Yakıt türü	Elektrik
Isıtma türü	Elektrik
Klima	Merkezi Klima

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.