$944,000 - 46 NY-146, Call Listing Agent, NY 12118｜MLS # 990365

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות تجارية prime (אזור C1) הממוקמת באזור התעשייה המבוקש של קליפטון פארק. ממוקמת דקות ספורות מהמוקד העירוני העמוס, הנכס מציע נראות מצוינת, גישה קלה ופוטנציאל עצום למגוון רחב של שימושים. אזור כדי לאפשר שימושים תעשייתיים, מכירות ותיקון רכבים, רפואיים, קמעונאיים, ספורטיביים או חינוכיים, הגמישות כאן הופכת את זה לשילוב אידיאלי לצרכים עסקיים שונים. הבניין הקיים של למעלה מ-3,700 רגלים מרובעים כולל דלת מעל ומקום רב לחניה, מה שהופך אותו מתאים לאחסון, ייצור או התאמה עתידית.
עם ביוב ציבורי ישירות לפני הבניין ומים בשני מגרשים הלאה, הנכס מציע גם פוטנציאל חזק להרחבה או פיתוח עתידי. אם אתה מחפש לרכוש או להשכיר, זו הזדמנות נדירה להקים את עסקך באחד מהמסדרים המסחריים הפעילים והמבוקשים ביותר באזור הבירה.

MLS #‎	990365
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,603
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.