$944 000 - 46 NY-146, Call Listing Agent, NY 12118｜MLS # 990365

Property Description « Русский ‖ Russian »

Премиальная коммерческая возможность (зонирование C1), расположенная в крайне желаемом промышленном районе Клифтона Парк. Находясь всего в нескольких минутах от busy town center, данное имущество предлагает выдающуюся видимость, легкий доступ и огромный потенциал для широкого спектра использования. Зонирование позволяет использовать его для промышленных, автомобильных продаж и ремонта, медицинских, розничных, спортивных или фитнес-операций, что делает его идеальным выбором для различных бизнес-потребностей. Существующее здание площадью более 3,700 квадратных футов включает в себя надворные двери и достаточно места для парковки, что делает его хорошо подходящим для хранения, производства или будущей настройки.

Общественная канализация находится прямо перед зданием, а вода — всего в двух участках вниз по улице, что также предоставляет сильный потенциал для будущей_expansion или развития. Если вы ищете возможность покупки или аренды, это редкая возможность создать свой бизнес в одном из самых активных и востребованных коммерческих коридоров столичного региона.

MLS #‎	990365
Налоги (в год)	$6,603
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический
Кондиционер	центральное кондиционирование

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.