$2,300,000 - 62-42 Forest Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 989273

Property Description « Türkçe ‖ Turkish »

62-42 Forest Avenue, Ridgewood, Queens'da, Forest Avenue ve Metropolitan Avenue'un yoğun kavşağında yer alan mükemmel bir karma kullanım yatırımı veya sahip kullanımı fırsatıdır. Bu mülk toplamda yaklaşık 6,300 alan sunmakta ve güçlü yaya trafiği ile toplu taşıma erişiminin kolaylığı gibi avantajlardan yararlanmaktadır.

Birinci kat, iki ticari birim içermektedir:
* Perakende mağazası, süpermarket, restoran veya diğer ticari girişimler gibi geniş bir kullanım yelpazesi için ideal olan 3,000'den fazla boş alan.
* Halihazırda bir eczane tarafından işgal edilen yaklaşık 850 kare fit büyüklüğünde ikinci bir birim.

İkinci kat, her ikisi de tam olarak dolu iki konut biriminden oluşmaktadır:
* Bir 3 yatak odalı, 1.5 banyolu daire
* Bir 1 yatak odalı, 1 banyolu daire

YATIRIM VURGULARI
* Yüksek görünürlük ile ilk sınıf köşe konumu
* Güçlü yaya trafiği ve aktif perakende koridoru
* Büyük boş ticari alan ile değer arttırma fırsatı
* Yatırımcı veya sahip kullanımı için ideal
* İstikrarlı konut geliri
* Toplu taşıma erişimine kolaylık

Bu mülk, istikrarlı konut kiracıları ile büyük boş perakende alanı aracılığıyla ticari fırsatlar ile güçlü gelir potansiyeli sunmaktadır. İlk sınıf köşe konumu ve yüksek görünürlüğü, uzun vadeli büyüme ve değer arayan yatırımcılar ile sahip kullanıcılar için cazip hale getirmektedir.

MLS #‎	989273
Özellikler	4 fam, Arsa büyüklüğü: 0.16 dönüm, Binada 2 ünite var
İnşaat yılı	1931
Yıllık vergiler	$32,000
Yakıt türü	Gaz
Bodrum kat	Kısmi
Otobüs	1 dakika: Q39, Q54
	5 dakika: B38, Q67
	6 dakika: Q38, Q58, QM24, QM25
	7 dakika: B13
	9 dakika: B57
	10 dakika: B20
Tren (LIRR)	2.3 mil: "Woodside"
	2.5 mil: "East New York"

Konut Kredisi Hesaplayıcı Mortgage Calculator aylık
Ev Fiyatı
Kredi Tutarı (aylık)
Peşinat	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Faiz Oranı	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kredi Süresi	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Trademarko Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.