211 East 56th Street'i tanıtıyoruz; East Flatbush'ta, Church Avenue ile Snyder Avenue arasında, sakin, ağaçlarla dolu bir sokakta yer alan ortalama 20. yüzyıla ait bir tuğla townhouse. Yaklaşık 2,898 kare fitlik bir alana sahip olan bu mülk, şu anda iki ailelik bir ev olarak kullanılmakta ve hem son kullanıcılar hem de yatırımcılar için çekici bir fırsat sunmaktadır. Malikânın duplexi birinci katı ve alt katı kapsamaktadır; ana seviyede ön cepheye bakan bir oturma odası, yerleşik bir mutfak ve tam banyo içeren bir yatak odası ile birlikte özel arka bahçeye sorunsuz bir şekilde bağlanan bir terasa doğrudan erişim imkanı sunan işlevsel ve iyi orantılı bir düzen sunmaktadır. Alt kat, ön cepheye bakan bir rekreasyon odası, ek bir tam banyo, iki arka cepheye bakan yatak odası ve garaja içerden erişim imkanı ile esneklik ve konfor sağlamaktadır. İkinci kat, ön cepheye bakan bir oturma odası, iki yatak odası, yerleşik bir mutfak ve bir tam banyodan oluşan ayrı bir birim içermektedir ve geniş aileler veya kiralık gelir için iyi bir şekilde uygun hale getirilmiştir.

Ek mülk özellikleri arasında özel bir giriş yolu olan kaldırım kesintisi, bir garaj, ön veranda ve evin her yerinde birden fazla erişim noktası bulunmaktadır. Düzen, her seviyede pratik tavan yükseklikleri sunmakta olup, birinci katta yaklaşık 7'8" tavanlar, zemin katta 8'10" tavanlar ve ikinci katta 8'6" tavanlar bulunmaktadır; bu, sağlanan kat planında yansıtılmaktadır. Arka bahçe yaklaşık 20 feet genişlikte ve 34 feet derinlikte olup, cömert bir açık alan sunarken, teras ek bir geçiş açık elemanı katmaktadır. Ev biraz bakım gerektirmekte olup, zamanla özelleştirme ve değer artırma fırsatı sunmaktadır. Bina boyutları: 20 ft x 46 ft, arazi boyutları: 20 ft x 100 ft, ayrıca yaklaşık 520 kare fit kullanılmamış FAR ile. Toplu taşıma, yerel dükkanlar ve mahalle olanaklarına yakın, bu mülk Brooklyn'in arzu edilen bir konumunda hem ölçek hem de potansiyel sunmaktadır. Lütfen fotoğrafların sanal olarak dağınıklıktan arındırıldığını ve düzenlendiğini unutmayın.

Introducing 211 East 56th Street, a Mid-20th century brick townhouse located on a quiet, tree-lined block in East Flatbush, nestled between Church Avenue and Snyder Avenue. Spanning approximately 2,898 square feet, this property is currently being utilized as a two-family home and presents a compelling opportunity for both end-users and investors alike. The owner's duplex encompasses the first floor and lower level, offering a functional and well-proportioned layout that includes a front-facing living room, an eat-in kitchen, and a bedroom with a full bath on the main level, along with direct access to a terrace that seamlessly connects to the private backyard, ideal for entertaining or enjoying outdoor space. The lower level features a front-facing recreation room, an additional full bathroom, two rear-facing bedrooms, as well as interior access to the garage, providing both flexibility and convenience. The second floor consists of a separate unit, complete with a front-facing living room, two bedrooms, an eat-in kitchen, and a full bathroom, making it well-suited for extended family or rental income.

Additional property features include a curb cut with a private driveway, a garage, front porch, and multiple points of access throughout the home. The layout offers practical ceiling heights across each level, with approximately 7'8" ceilings on the ground floor, 8'10" ceilings on the first floor, and 8'6" ceilings on the second floor, as reflected in the provided floor plan. The backyard extends approximately 20 feet by over 34 feet in depth, offering generous outdoor space, while the terrace adds an additional transitional outdoor element. The home does require TLC, presenting an excellent opportunity to customize and add value over time. Building dimensions: 20 ft x 46 ft, lot dimensions: 20 ft x 100 ft, along with approximately 520 square feet of unused FAR. Conveniently located near public transportation, local shops, and neighborhood amenities, this property offers both scale and potential in a desirable Brooklyn location. Please note that the photos have been virtually decluttered and edited.